das New York Post Kürzlich veröffentlichte er einen Artikel von Steve Cuozzo mit dem Titel „Hören Sie, New York: Florida ist scheiße, und alle werden in fünf Jahren zurück sein.”
Als Immobilienmakler in Florida, der häufig Kunden aus New York sowie Kunden in den USA und international vertritt, kann ich mit großer Zuversicht sagen, Herr Cuozzo, wenn Sie sich auf die Rückkehr der New Yorker freuen, werden Sie es sein allein gelassen und an der Grenze seines Staates wartend. Der Beweis liegt in den Daten.
das New York Post veröffentlichte einen Folgeartikel unter Berufung auf Daten, aus denen hervorgeht, dass 61.728 Einwohner von New York im Jahr 2021 ihren Führerschein gegen einen Führerschein für Florida eingetauscht haben, und wenn sich der aktuelle Migrationstrend fortsetzt, wird diese Statistik im Jahr 2022 voraussichtlich noch höher sein.
Allein in den ersten vier Monaten dieses Jahres zogen 55 Prozent mehr New Yorker nach New York Florida im Vergleich zu den ersten vier Monaten des Jahres 2019, dem letzten Jahr vor der Pandemie. Das sind 21.546 Personen, 12 Prozent mehr als im Vorjahr.
Was Palm Beach County betrifft, wo ich die überwiegende Mehrheit meiner Immobilientransaktionen durchführe, zeigen die Daten, dass wir in diesem Jahr mit fast 3.000 Neuankömmlingen die bisher größte Anzahl von New Yorkern willkommen heißen. Diese Massenmigration hat sich auch auf die benachbarten Bezirke Broward und Miami-Dade mit jeweils fast 2.000 New Yorkern ausgeweitet.
Und es sind nicht nur New Yorker. Die Daten zeigen, dass New Jersey, Connecticut, Pennsylvania und Kalifornien ebenfalls einen Exodus ihrer Einwohner erleben, da sie versuchen, den steuerlastigen Staaten zu entkommen, um zu leben und zu genießen Südflorida Lebensstil. Und vor allem gibt es keine signifikanten Daten, die zeigen, dass Neuankömmlinge ihre Meinung geändert haben, seit sie nach Florida gezogen sind.
Basierend auf diesen objektiven Daten können wir sehen, dass Floridianer, einschließlich Neuankömmlinge, eindeutig nicht bereit sind, ihren Hauptwohnsitz im Sunshine State aufzugeben.Tatsächlich sind diejenigen, die auswandern, oft der Anstoß für ihre Freunde und Familie, ihnen zu folgen. Und so vervielfacht sich die Migration.
Aber nicht nur Floridianer freuen sich über Neuankömmlinge in ihrem Bundesstaat. Staaten wie Texas haben laut USPS im Jahr 2021 insgesamt mehr als 12.700 Einwohner gewonnen. Andere Südstaaten wie North und South Carolina, Georgia und Tennessee erleben eine Welle neuer Einwohner.
Während der anfängliche Anstieg möglicherweise eine belastende Regierungspolitik war, die ehemalige Einwohner von verursachte New York, Michigan und Kalifornien zum Beispiel fühlen sich übermäßig eingeschränkt, selbst mit der Lockerung dieser Politik in diesen Staaten in den letzten Monaten dreht sich der Zahlenzähler weiter mit Neuankömmlingen, die jeden Tag nach einem Ausweg aus restriktiven Staaten suchen. Und die überwiegende Mehrheit von ihnen ist hier, um bleibe.
Was genau treibt die Migration nach Florida an? Jung und Alt, Südflorida ist zu einer Brutstätte für multinationale und nationale Unternehmen sowie kleine Unternehmen geworden, die finanzielle Möglichkeiten und Karrieremöglichkeiten bei großen Unternehmen schaffen, die von Steueranreizen für Unternehmen profitiert haben.
Und trotz der Tatsache, dass viele Unternehmen wie Apple, Capital One und die New York Times ihre Mitarbeiter daran hindern, in den Empire State zurückzukehren, und eine Rückkehr zu einer Büroarbeitspräsenz fordern, lehnt die große Mehrheit dieser neuen Einwanderer nach Florida dies ab zurückkehren und sich stattdessen diesen neuen Beschäftigungsmöglichkeiten im Sunshine State zuwenden.
Es ist dieses unglaubliche Talent, das diese Unternehmen langfristig trägt. Wir sind Zeugen der Metamorphose Floridas von einem Urlaubsort zu einem Ort, an dem Menschen anspruchsvollen Karrieren nachgehen und gleichzeitig einen einzigartigen Lebensstil genießen können, der Gesundheit, Wohlbefinden und die Wärme der Sonne und Meeresbrisen jeden Tag fördert.
Und ein bemerkenswerter Silberstreif am Horizont ist, dass Floridas Bevölkerung gewachsen ist, Diversität hat die Türen zu noch vielfältigeren und sagenhaft beliebten kulturellen Erlebnissen und kulinarischen Genüssen geöffnet.
Aus all diesen Gründen beschleunigen viele aus dem ganzen Land ihre Pläne, Florida zu ihrer neuen Heimat zu machen, und diejenigen, die umgezogen sind, schlagen hier familiäre Wurzeln und machen es zu ihrem dauerhaften Zuhause, ohne es zu bereuen.
Arbeitsplatzverlagerung und Fernarbeit
multinational und national Finanzunternehmen und Konzerne aus vielen Branchen sind nach Florida gezogen und haben ihren Mitarbeitern ein Ultimatum gestellt (falls Remote-Arbeit keine Option ist): Ziehen Sie mit uns nach Florida oder verlieren Sie Ihren Job. Viele Menschen entschieden sich, ihre Jobs zu behalten.
Ein zusätzlicher Vorteil: Einige konnten auch ihre New Yorker Gehälter behalten. Dieses Geld reicht in Florida viel weiter, was bedeutet, dass Käufer sich ein größeres Haus leisten können. Außerdem gibt es in Florida keine staatlichen Einkommenssteuern, sodass die Einwohner mehr von ihrem hart verdienten Geld behalten können.
Goldman Sachs, The Walt Disney Company und verschiedene Hedgefonds wie Citadel sind nur ein paar Paradebeispiele von Unternehmen, die jetzt Florida als ihr Hauptquartier anrufen, eine große Präsenz in Florida haben oder dies in Kürze planen.
Die Arbeitsflexibilität mit Fernarbeit hat es auch vielen New Yorkern ermöglicht, ihren Wohnort auszuwählen und sich für Florida zu entscheiden.
Neuere Konstruktion und größere, modernere Häuser.
Obwohl die Kosten von Unterkunft in Florida ist es gestiegen, es sind die Leute, die sich seit langem Floridaner nennen, die wirklich gegen den Aufstieg kämpfen. Für New Yorker ist Wohnen in Florida ein Schnäppchen. Es ist immer noch erschwinglicher als das, was Sie in Nord- oder Westkalifornien finden können. Es gibt einen besseren Preis pro Quadratmeter.
In Florida ist es auch einfacher, ein Neubauhaus oder Häuser mit modernen Merkmalen zu finden, die nur wenig oder gar nicht renoviert werden müssen. Für Leute, die aus Manhattan umziehen, wird ein Haus und Grundstück in Florida ziemlich geräumig erscheinen. Menschen, die aus New Yorker Vororten wie Long Island und Westchester umziehen, müssen sich auf eine kleinere Grundstücksgröße und einen kleineren Hof einstellen und näher an den Nachbarn sein.
Die andere Anpassung für viele werden HOA-Gebühren und Country Club-Gemeinschaften sein. Einige HOA-Gebühren sind jedoch sehr vernünftig und beinhalten normalerweise Landschaftsgestaltung und Kabel. Einige beinhalten sogar Internet. Auf diese Weise können Hausbesitzer die HOA-Gebühr als Wasch- oder sogar Kostenersparnis betrachten.
Verbessertes Bildungssystem
In den vergangenen Generationen war das öffentliche K-12-Schulsystem in Florida weit hinter dem New Yorks zurückgeblieben, was einige New Yorker mit Kindern im schulpflichtigen Alter davon abhielt, nach Florida zu ziehen. Das ist nicht mehr der Fall.
Florida hat in die Verbesserung der öffentlichen Bildung investiert, und aufgrund des Bevölkerungswachstums baut der Staat neue Schulen, um den Zustrom von Kindern in die Region aufzunehmen, was das Schüler-Lehrer-Verhältnis verringern wird.
Florida ist nicht mehr nur ein Ort, an dem man sich zurückzieht und Snowbird macht. Es ist ein Ort für Menschen jeden Alters und ein großartiger Ort, um eine Familie zu gründen.
Florida hat viel mehr Schulmöglichkeiten als die meisten Orte in New York. In vielen New Yorker Gemeinden können Kinder nur die öffentliche Schule besuchen, der sie aufgrund ihrer Wohnadresse zugeordnet sind. In Florida gibt es eine Schulwahl, sodass Eltern beantragen oder beantragen können, dass ihr Kind in die Schule ihrer Wahl innerhalb des Bezirks, in dem sie wohnen, geschickt wird.
Florida hat auch mehr Charterschulen und Magnetschulen, die sich auf etwas spezialisieren können, in dem sich ein Kind auszeichnet, wie z. B. darstellende Kunst.
Für Familien, die mögen virtuelle Schule und Fernunterricht hat Florida auch ein völlig kostenloses virtuelles Schulsystem, sodass Sie nicht für den Heimunterricht bezahlen müssen.
Durch die vorausschauende Planung der Hochschulbildung können Eltern in Florida Prepaid investieren, um sich den üblichen Preis für den Besuch einer öffentlichen Universität des Bundesstaates Florida zu sichern, was sich später als große Ersparnis erweisen wird, da die Studiengebühren ständig steigen.
Fügen Sie Floridas Stipendienprogramm Bright Future hinzu, das Studenten basierend auf akademischen Leistungen und standardisierten Tests mit Stipendiengeldern oder kostenlosen Studiengebühren für den Besuch einer öffentlichen Universität in Florida belohnt, Sie haben mehrere Gründe, warum die New Yorker im Florida-Lebensstil in vollem Gange sind.
Andere Bundesstaaten verzeichnen ein Bevölkerungswachstum, aber nichts ist vergleichbar mit der Bevölkerungsflucht von New York nach Florida. Florida ist ein Ort, an dem jeder das ganze Jahr über die Strände und die Sonne genießt, aber Florida hat bewiesen, dass es viel mehr zu bieten hat, und das Geheimnis ist gelüftet.
Bonnie Heatzig, Die Luxusimmobilienbehörde, ist Executive Director of Luxury Sales bei Douglas Elliman in Florida. folge ihr weiter Facebook Y Instagram.
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