7 Features, auf die die reichsten Hauskäufer der Welt im Jahr 2022 nicht verzichten können

Was wollen Luxuskunden?

Internationales Luxusportfolio neuster Bericht beschreibt den „Luxus-Wohntraum“ von heute und stellt ihn vor.

Das globale Luxusnetzwerk befragte mehr als 4.600 einkommensstarke (oberste 5 Prozent) und vermögende Personen (Personen mit einem Vermögen von 1 Million USD oder mehr) in mehr als 20 Ländern, um seine zu erstellen Status einer Luxusimmobilie Bericht für 2022. Aus dieser Umfrage leitete er sieben grundlegende Luxusimmobilientrends ab, die sich die Reichen heute wünschen. Das Unternehmen erstellte auch Renderings eines Musterhauses, das die Trends verkörpert.

Im Allgemeinen scheinen sich Luxuskunden zu konzentrieren SicherheitGesundheit und Nachhaltigkeit in den Häusern, die sie erwerben.

„Während die Landschaft der Luxus-Wohnimmobilien und die anschließende Nachfrage der Käufer vor COVID schwankte, hat die Pandemie einige der Veränderungen, die wir heute erleben, verstärkt“, sagte Mickey Alam Khan, Präsident von LPI, in einer Erklärung. „Dies gilt insbesondere, wenn es um die buchstäbliche „Lebensfähigkeit“ eines Hauses geht, wie zum Beispiel erstklassige „grüne“ Annehmlichkeiten, Platz zum Laufen, Körperpflegeeinrichtungen wie Saunen, Dampfbäder und Yoga-Studios sowie kunstvolle Unterhaltungsbereiche.

„Der globale Markt von heute ist von weit verbreiteter Unsicherheit geprägt, wodurch es noch wichtiger wird, den einflussreichsten Trends immer einen Schritt voraus zu sein“, fügte er hinzu. „Bei Luxury Portfolio International sind wir seit langem stolz darauf, nicht nur logisch analysieren zu können, was den High-End-Sektor beeinflusst, sondern auch Käufer, Verkäufer und Makler von Eigenheimen anzuweisen, sich entsprechend anzupassen.“

Lesen Sie weiter, um mehr über die sieben wichtigsten Komponenten zu erfahren, die vermögende Kunden heute in einem Eigenheim benötigen.

1. Ein Zuhause, das ein glückliches und zufriedenes Leben widerspiegelt

Indem sie ein Zuhause schaffen, das ihre eigene Zufriedenheit und Lebensfreude ausstrahlt, demonstrieren Luxuskäufer, dass sie herausgefunden haben, wie man dieses Ding namens Leben macht, schließt der LPI-Bericht. Es zeigt, dass sie herausgefunden haben, wie sie eine Work-Life-Balance und ein Gefühl der Erfüllung erreichen können.

Wie spiegelt sich dieses Gleichgewicht und diese Zufriedenheit in einem Zuhause wider? Indem Sie eine Immobilie mit einer wunderschönen Aussicht in einer zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbaren Nachbarschaft haben, haben Sie einen kurzen Weg zu Ihrem Arbeitsplatz und einfachen Zugang zum Nachtleben. Das Haus weckt auch Gefühle von „Sicherheit“, „Komfort“, „Kontrolle“ und „Spaß“, sagte LPI.

2. Ein Außenbereich, der ein „Spielplatz für Erwachsene“ ist

Nach Jahren des Umgangs mit COVID priorisieren Luxushausbesitzer nun eine „Flucht im Freien“ im Haus, so der LPI-Bericht, mit einem unterhaltsamen Außenbereich, in dem sie sich in Ruhe treffen können.

High-Tech-Zusätze wie Solarmodule, Smart-Home-Technologie und Wi-Fi, die sich bis in den Außenbereich erstrecken, sind ein fester Bestandteil in Luxushäusern. Aber von Käufer zu Käufer Außenbereiche Sie sind einzigartig für die Persönlichkeit des Einzelnen, von großen Grasfeldern über Gärten oder Obstgärten bis hin zu voll ausgestatteten Unterhaltungsbereichen mit Pool, Außenküche und einer Art Feuerfunktion.

3. Nachhaltigkeit hat Priorität

Die wohlhabenden Käufer von heute blicken auch in die Zukunft des Planeten, wenn sie ihr nächstes Zuhause in Betracht ziehen, und machen nachhaltige Merkmale zu einer obersten Priorität und nicht nur zu einer netten Ergänzung. Neunzig Prozent der vom LPI befragten Luxuskäufer gaben an, dass ökologische Nachhaltigkeit in ihre Suchkriterien für Immobilien einfließt. Die Installation von Sonnenkollektoren und energieeffizienten Geräten in einem Haus reicht nicht mehr aus, heißt es im LPI-Bericht.

Um die Kriterien für potenzielle Käufer von Luxusimmobilien zu erfüllen, müssen die Häuser Merkmale wie nachhaltige (aufgearbeitete oder erneuerbare) und ungiftige Baumaterialien sowie einen ausgewiesenen Kompostierungsbereich auf dem Grundstück aufweisen.

4. Wellness- und Fitnessdienste

In diesen turbulenten Zeiten erwarten Luxuskäufer, dass ihr Zuhause eine Oase für das Wohlbefinden von Körper und Geist ist. Daher erwarten 75 Prozent dieser Käufer, dass ihr nächstes Zuhause drei oder mehr hat Fitness und Wellness Annehmlichkeiten, fand die LPI-Umfrage.

Luxusimmobilien, die private Bereiche oder ruhige Gärten, einen Innenpool oder ein Spa, einen Massageraum oder ein Yogastudio umfassen und viel natürliches Licht hereinlassen, werden diesen Luxustrend ansprechen.

5. Hohe Sicherheit

Sicherheit war schon immer ein Anliegen für vermögende Kunden, aber die Art und Weise, wie sie heute an Sicherheit herangehen, ändert sich im Laufe der Zeit.

Da sich Luxuskunden zunehmend Sorgen über den potenziellen Anstieg der Kriminalität im Zuge der COVID-19-Sperren und der steigenden Cyberkriminalität machen, reagieren sie mit der Implementierung von mehr Backup-Systemen für Versorgungsunternehmen, Daten und das Internet. Überwachte Haussicherheitssysteme und intelligente Türschlösser, CCTV-Überwachung und Sicherheit vor Ort oder auf geschützten Grundstücken bleiben ebenfalls unerlässlich.

6. Küchenutensilien

Haben Sie ein Gadget auf Lager Küche Sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Unterhaltung ist es laut der LPI-Umfrage heute für 80 Prozent der Luxuskäufer unverzichtbar geworden.

Intelligente Geräte wie eingebaute Kaffeemaschinen, Herde, Mixer und Cocktailmixer sind derzeit beliebte Geräte. Darüber hinaus wünschen sich 87 Prozent der Käufer von Luxusgütern Unterhaltungsfunktionen wie eine gehobene Bar, einen formellen Speisesaal und Geräte von Luxusmarken. Wünschenswert sind auch Ausstattungsmerkmale wie eine separate Catering- oder Butlerküche und handelsübliche Geräte.

7. Home ausgelagerte Dienstleistungen

Da der E-Commerce in den letzten Jahren im ganzen Land stark angestiegen ist, macht er laut Angaben heute etwa 13 Prozent des gesamten US-Einzelhandelsumsatzes aus Daten des Census Bureauluxuskäufer haben sich immer mehr daran gewöhnt, dass man sich um ihre dienstleistungen kümmert.

Neben der Nutzung von mehr App-basierten Diensten, um Lebensmittel, Getränke und andere Waren zu erhalten, hat dieser Trend dazu geführt, dass Luxuskäufer in ihren Häusern mehr ausgewiesene Räume für ausgelagerte alltägliche Aufgaben haben, wie z. B. einen Platz für einen persönlichen Koch, der Ihre Mahlzeiten zubereitet oder a Sitzbereich für angestellte Hilfe.

E-Mail an Lillian Dickerson