Ein Unternehmen bereitet sich auf eine seismische Umstellung auf ein vollständig Blockchain-basiertes Finanzsystem für Wohnungstransaktionen vor. Teresa Grobecker und Sheila Fejeran stellten ihren Fall auf Inman Connect vor.
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Seit Jahren die Auswirkungen von Blockchain Immobilien waren in weiten Teilen der Branche Gegenstand von Spekulationen und Verwirrung.
Aber ein Unternehmen geht davon aus, dass es einen Schritt zu einem vollständig Blockchain-basierten Finanzsystem machen wird Hausgeschäfte es könnte früher kommen, als irgendjemand darauf vorbereitet ist, und bereitet eine Dateninfrastruktur vor, die diese Art von grundlegenden Veränderungen in der Branche unterstützen könnte.
Zwei Führungskräfte von Real Estate Consortia, CEO Teresa Grobecker und COO Sheila Fejeran, haben am Freitag vor einem Publikum von Immobilienfachleuten bei Inman Connect Las Vegas ihre Argumente vorgetragen.
Dies waren einige der großartigen Schlussfolgerungen seiner Präsentation.
Sie glauben, dass der Übergang der Nation zu einer neuen digitalen Währung unvermeidlich ist.
Seit Monaten schwebt in der US-Notenbank die Idee, eine neue digitale Währung zu schaffen.
In einer Durchführungsverordnung vom März Präsident Joe Biden Er forderte die Regierung auf, das Problem weiter zu analysieren, und legte „Dringlichkeit“ auf die Erforschung und Entwicklung der möglichen neuen Währung.
Die Blockchain-Community beobachtet diese Entwicklung mit Interesse. Einige sehen in diesem sogenannten „Fedcoin“ eine potenzielle staatlich unterstützte Bedrohung für bestehende Krypto-Assets wie Bitcoin.
andere mögen Grobecker Sie bereiten sich auf die Möglichkeit vor, dass eine neue digitale Währung dauerhafte Auswirkungen auf die Art und Weise haben wird, wie die Wirtschaft Geschäfte macht, einschließlich der Immobilienbranche.
Und obwohl die Aussichten für die Zulassung einer neuen digitalen Währung unklar bleiben (keine Vorschläge wurden formal genehmigt), ist Grobecker überzeugt, dass es nur eine Frage der Zeit ist, bis Fedcoin Realität wird.
„Was Sie jedoch wirklich wissen müssen, ob Sie Blockchain mögen oder hassen, ist, dass sobald Fedcoin ankommt, alle unsere Transaktionen auf der Blockchain durchgeführt werden“, sagte Grobecker. „Es geht also darum, sich daran anzupassen, dies als Ihre Geschäftspraxis zu übernehmen, damit wir bereit sind, unseren Kunden zu dienen, wenn diese große Transformation stattfindet. Und er ist heute hier.“
Sie versprechen, den Agenten im Mittelpunkt zu halten.
Wenn der Markt eine solche Verschiebung durchmacht, versprechen die Führungskräfte von Consortia seit Jahren, dass ihre Plattform darauf abzielen würde, den Makler im Mittelpunkt der Immobilientransaktion zu halten.
Dies ist ein Thema, das in der Krypto-Community viel diskutiert wird, was historisch gesehen der Fall war sah den Mittelsmann als Anathema.
Aber in einer Version von Ereignissen, bei der jede Immobilientransaktion in verteilten Blockchain-Ledgern aufgezeichnet wird, wird der Agent aus all den Gründen benötigt, aus denen sie heute sind, argumentierte Grobecker.
Konsortien sind so weit gegangen, den Agenten in ihre Blockchain-Prozesse fest zu codieren und ihnen einen Platz in der unveränderlichen Aufzeichnung der Blockchain zu sichern, sagte Grobecker.
„Natürlich ist der Verbraucherschutz das oberste Ziel, aber nachdem wir dieses Ziel erreicht haben, besteht unsere Verpflichtung Ihnen und der Branche gegenüber darin, dass Makler und Makler im Mittelpunkt stehen und den Verbrauchern dienen“, sagte Fejeran.
Für Agenten, die NFT-Transaktionen durchführen, bestehen erhebliche Risiken.
Da Blockchain-Vermögenswerte anders reguliert werden als typische Immobilientransaktionen, sei der Makler auch unbekannten rechtlichen Risiken ausgesetzt, sagte Fejeran.
„Was die meisten Leute wahrscheinlich nicht erkennen, wenn sie in diesem Raum sitzen, ist, dass Sie, wenn Sie Häuser als NFTs verkaufen, tatsächlich eine Grenze überschreiten, was als SEC-Richtlinien oder -Regeln gilt“, sagte er.
Zu diesem Zweck haben Consortia Aufklärungsmaterialien entwickelt, die dazu beitragen sollen, Agenten „aus den orangefarbenen Overalls herauszuhalten“, wenn sie sich in diesen Raum wagen, sagte Fejeran.
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