Finden Sie heraus, wie dieser Feuerwehrmann, der zum autodidaktischen Investor wurde, und sein Geschäftspartner ihr Geschäft für mehr finanzielle Freiheit aufgebaut und skaliert haben.
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Nachdem Ian Horowitz und sein Geschäftspartner Dan Mathe einige der potenziellen Instabilitäten im Pensionsfonds der Feuerwehr von Baltimore gesehen hatten, wussten sie, dass sie einen Backup-Plan brauchten. Holen Sie sich eine Tasse Kaffee und sehen Sie sich dieses vollständige Interview an, in dem gezeigt wird, wie Horowitz und Mathe sich bei the unterhalten haben Küchentisch aus seinem Feuerwehrhaus und verwandelte es in einen Plan, der seine Zukunft schützen würde.
Sie entschieden sich zu lernen, in Immobilien zu investieren, da dies etwas war, was sie an ihren freien Tagen tun konnten, und es ihnen eine zweite Einkommensquelle bieten könnte. Horowitz engagierte sich in lokalen Immobiliengruppen und traf einige der großen Akteure der lokalen Investitionsbranche. Er versuchte sich im Großhandel und im Verkauf von Einfamilienhäusern, bevor er entschied, dass die Mietstrategie „Buy-and-Hold“ der richtige Weg sei.
Gebraucht Geld aus allen möglichen Quellen: Freunde und Familie, harte Geldverleiher, Banken, unabhängig von der Situation, die dies erfordert. Im Laufe der Zeit bildeten sie langsam ein Team und begannen, sich größere Projekte anzusehen, und erwarben ein Wohnhaus mit 75 Wohneinheiten, das sie anhand von Podcasts und YouTube-Videos zu zeichnen lernten.
Etwa zu dieser Zeit begann auch Horowitz eine Tonne lernen über und wirklich auf die Nische der Selfstorage-Immobilien konzentrieren. Der Erwerb mehrerer Lagerimmobilien im Südosten mit starkem Cashflow und der Abschluss der Refinanzierung eines großen Wohnhauses ermöglichten es Horowitz und Mathe, sich vor dem 40. Lebensjahr aus der Feuerwehr zurückzuziehen und 100 Prozent Ihrer Zeit und Energie auf die Verbesserung und den Ausbau Ihres Immobilienportfolios zu konzentrieren.
Viele Menschen erwägen, Immobilien für die Altersvorsorge auf unkonventionelle Weise zu nutzen. Der Aufbau eines Portfolios aus verschiedenen Vermögenswerten wird einige Zeit in Anspruch nehmen, aber mit Planung und harter Arbeit können Sie dies tun und ein Sicherheitsnetz für Ihre Zukunft aufbauen.
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