Bereit zu fahren und nach Montana zu ziehen? das wahre Wort

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Byron Lazine und Nicole White sind zwei Agenten in Connecticut, die uns jeden Freitag auf „das wahre Wort“, eine wöchentliche Videokolumne über Inman.

Byron Lazine und Nicole White eröffneten die Folge dieser Woche mit einer Diskussion über Inmans kürzlich erschienenen Artikel darüber, wie Immobilienmakler erhielten Milliarden bei PPP-Darlehen während der Pandemie. Während die Kredite normalerweise klein waren und vergeben wurden, verdienten viele Agenten in dem Jahr, in dem das PPP-Geld vergeben wurde, 6- und 7-stellige Gehälter.

Sowohl Lazine als auch White sagten, dass sie Geld von der PPP nahmen und dass, wie bei vielen Agenten, im März, April und Mai große Unsicherheit über die Zukunft der Märkte und der Wirtschaft bestand.

Als nächstes diskutierten Lazine und White die Erhöhung im ersten Quartal 2022 Eigenkapital der US-Eigenheimbesitzer laut einer Analyse des Hypothekensoftware- und Analyseunternehmens Black Knight auf 1,2 Billionen US-Dollar. Diese Zahl bezifferte den Betrag des „anfassbaren“ Eigenkapitals, definiert als Eigenkapital über 20 Prozent des Eigenheimwerts, auf 11 Billionen US-Dollar.

Lazine sagte, dass Hausbesitzer deshalb so viel mehr Vermögen haben als Mieter, und dies ist eine Zahl, die Makler allen Mietern in ihren Märkten anbieten sollten. Er glaubt jedoch, dass aktuelle Marktveränderungen und Einstellungsstopps dazu führen könnten, dass Hausbesitzer mehr Häuser auf den Markt bringen, den Bestand erhöhen und den Wert der Häuser schwächen.

Vermarkter der Woche

The Marketeer ist diese Woche die TV-Show von Paramount gelber Stein was einen Zustrom von angeheizt hat Umzug wohlhabender Neuankömmlinge a montana Das treibt die Preise in die Höhe und vertreibt einige alteingesessene Bewohner aus dem Immobilienmarkt.

Sowohl Lazine als auch White sind Fans der Show, und Lazine sagte, dass die Schönheit der Show ihn dazu bringt, sie auch zu besuchen. White sagte, dies sei ein guter Zeitpunkt für Investoren, um zu eröffnen Airbnbs in Montana