Bereiten Sie sich auf jeden Immobilienmarkt vor: 4 Erfolgstipps

September ist Marketing und Marke Monat im Imman. Bessere Branding-Tipps und detaillierte Funktionen zur Nutzung der von Zillow, Redfin und anderen Plattformen bereitgestellten Marketing-Tools sind in Arbeit, zusammen mit Experteneinblicken. All das finden Sie bei Inman sowie bei unserem zweitägigen virtuellen Flaggschiff-Event Your Playbook for the Fall Market im Oktober.

Die Ebbe und Flut des Immobilienmarktes ist so garantiert wie Tod und Steuern, mit fast genauso viel Vorhersagbarkeit wie die vorherigen. Das Platzen einer Immobilienblase muss jedoch nicht Pessimismus bedeuten. Viele Märkte sind mit Abschwüngen konfrontiert, und wenn Sie lernen, Ihre Chancen zu erkennen, können Sie einer der wenigen sein, die es für sich arbeiten lassen.

Erfahrene Immobilienprofis wissen, dass dieses Auf und Ab normal und erwartet ist, und sie wissen auch, wie es geht Konfiguration. Für diejenigen mit weniger Übung ist es entscheidend, ein paar grundlegende Fähigkeiten zu erlernen, um über Wasser zu bleiben, wenn nicht sogar zu gedeihen.

Laut Forbes„Während die Preise und Verkäufe von Eigenheimen in den letzten Jahren sicherlich gestiegen sind, hat sich die Bautätigkeit für neue Eigenheime nie wieder auf die Höchststände vor 2008 erholt, was bedeutet, dass das Wohnungsangebot zu diesem Zeitpunkt äußerst knapp ist.“

Mit der jüngsten Rezession im Mai ist es wieder an der Zeit, Möglichkeiten zur Bekämpfung dieses Problems zu diskutieren. unglückliches Phänomen.

Tipp Nr. 1: Seien Sie logisch

Viele Experten sagen, dass diese Rezession nicht so verheerend ist wie die von 2008. Tatsächlich ein gewisses Maß an Optimismus es könnte die Eintrittskarte für uns alle sein, um in dieser Zeit finanziell gesund zu bleiben. Panik erzeugt Irrationalität, und in dieser Zeit ist es wichtig, einen kühlen Kopf zu bewahren.

Ich empfehle, sich mit ein paar vertrauenswürdigen Beratern zu beraten, bevor Sie wichtige Entscheidungen treffen. Groupthink kann in größeren Fällen Unglück verursachen, aber wenn Sie ein oder zwei Personen haben, denen Sie vertrauen, dass sie ehrlich über den Handel mit Optionen sind, können Sie über Erfolg oder Misserfolg entscheiden.

Sie werden vielleicht den Rat hören, „auf Ihr Bauchgefühl zu vertrauen“, aber in Situationen, die dazu neigen, Angst hervorzurufen, kann unsere Intuition schwer zu lesen sein. Wenn Sie sich bei etwas absolut sicher sind, ist das eine Sache, aber wenn Sie dieses flatternde „Was wäre wenn“-Gefühl haben, holen Sie sich eine zweite Meinung ein.

Tipp Nr. 2: Schauen Sie über den Tellerrand hinaus

Die Forschung zeigt, dass nicht alle Wohnungsmärkte sind derzeit in Schwierigkeiten. Auch Häuser, die Sie zuvor möglicherweise wegen Niedrig ignoriert haben Kommission Gebühren könnten Ihr neues Brot und Butter werden.

Versuchen Sie, die benachbarten Gebiete zu durchsuchen, wenn Sie nicht abgeneigt sind, sich zu bewegen, und ignorieren Sie die kleinen Jungfische nicht. Es könnte sogar an der Zeit sein, Ihr Angebot zu erweitern. Kennen Sie Auftragnehmer, mit denen Sie zusammenarbeiten können, um personalisierte Angebote für den Kauf oder die Renovierung von Eigenheimen zu erstellen?

Denken Sie daran, dass Ihre einschränkenden Überzeugungen das einzige sind, was Sie zurückhält. Sie brauchen (aus rechtlichen Gründen) niemandes Erlaubnis, um neue Möglichkeiten auszuprobieren, um in dieser Branche Geld zu verdienen!

Tipp Nr. 3: Steigern Sie Ihre Partner

Wie oben erwähnt, kann es hilfreich sein, eine vertrauenswürdige Verbindung zu haben, mit der man diskutieren kann Geschäft Darüber hinaus kann es jedoch noch hilfreicher sein, sich mit Maklern zusammenzutun, die Ihnen in unsicheren Zeiten den Rücken freihalten.

Rudy Kusuma von Your Home Sold Guaranteed in Südkalifornien hat ein persönliches Interesse daran, seine Immobilienmakler zu stärken, indem er ihnen beibringt, die kleineren Angebote auf MLS nicht zu ignorieren. Es gibt sogar einen Kurs, der Maklern beibringt, wie sie das Beste aus jeder Situation auf dem Immobilienmarkt machen können.

Tipp Nr. 4: Der Inspirations-Entschlossenheits-Cocktail

Wenn wir an der Spitze unseres Spiels stehen, sind Inspiration und Entschlossenheit im Überfluss vorhanden, ohne dass wir überhaupt darüber nachdenken. Im Gegenteil, wenn wir entmutigt sind, verschwindet die Inspiration und die Entschlossenheit ist flüchtig.

Was ich den Inspiration-Entschlossenheits-Cocktail nenne, ist das Einzige, was Sie während eines Crashs auf dem Immobilienmarkt trinken sollten. Verwenden Sie Online-Quellen soziale Netzwerkeund Ihre lokale Gemeinschaft, um sich mit Branchenführern und motivierten Kollegen abzustimmen.

Saugen Sie so viel „You Can Do It“-Saft auf, wie Sie können. Kopf hoch, so viele zu rekrutieren Mentoren wie Sie können, um Ihnen zu helfen. Das Schöne an Social Media ist, dass Sie nicht „Ja“ sagen müssen, um Ihr Mentor zu sein, sie stehen Ihnen direkt zur Verfügung!

Dann drehen Sie sich um und gießen Sie diese neu gewonnene Inspiration in die langweiligen, niederen Aufgaben, die Sie in der Blütezeit selten erledigen mussten. Ich spreche von Kaltakquise, Marktforschung und soliden Marketingtaktiken (online und gedruckt).

Schütteln und auf Eis servieren; wiederholen, um frisch zu bleiben

Denken Sie daran, dass der Wohnungsmarkt wie der Aktienmarkt auf und ab geht, und wenn wir uns vorbereiten und weiterbilden, bleiben wir inspiriert, und bleib ruhig, wir können alle siegreich sein. Haben Sie keine Angst, neue Dinge auszuprobieren, neue Informationen aufzunehmen und sich selbst die Erlaubnis zu geben, erfinderisch zu sein.

Marktcrashs sind nur so verheerend, wie Sie sie zulassen. Irgendjemand findet immer einen Weg, sich darauf zu verlassen. Diese Person können Sie sein.

Victoria Kennedy ist CEO von Atman Immobilien. Verbinde dich mit ihr durch Email.