Letztes Jahr war ein Rekordjahr für Opendoor, und die neuesten Daten deuten darauf hin, dass 2022 noch größer werden könnte. Erfahren Sie mehr darüber, wie iBuyer das Wachstum vorantreibt, von Datenexperte Mike DelPrete.
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Dieser Beitrag wurde mit Genehmigung von erneut veröffentlicht Mike Delprete.
Letztes Jahr war ein Rekordjahr für Opendoor, und 2022 kann noch größer werden. Bis zum Datum, Offene Tür hat seine Investitionen in Werbung und Hauskäufe exponentiell erhöht.
Warum es wichtig ist: Die neuesten Daten zeigen ein Unternehmen, das sein Wachstum trotz allem verdoppelt erhöhte Marktunsicherheit und die Risiken, die durch die Implosion von Zillow im Jahr 2021 veranschaulicht werden.
Das Wachstum von Opendoor, gemessen an der Anzahl der gekauften Eigenheime, hat sich deutlich beschleunigt. Das monatliche Einkaufsvolumen von Opendoor liegt deutlich über dem des letzten Jahres; Der März war großartig und der April scheint noch größer zu sein. Das Unternehmen kaufte im ersten Quartal 2022 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum 2,5-mal mehr Wohnungen.
Offene Türen Werbeausgaben treiben das Wachstum des Transaktionsvolumens voran. Das Unternehmen hat seine Werbeausgaben im ersten Quartal 2022 im Vergleich zum Vorjahr verdoppelt.
Wenn diese Ausgaben auf das Jahr hochgerechnet würden, wäre Opendoor auf dem besten Weg, im Jahr 2022 eine Rekordsumme von 200 Millionen US-Dollar für Werbung auszugeben.
Der Anstieg der Werbeinvestitionen verursacht Opendoor Kundengewinnungskosten Anstieg gegenüber 2021 (berechnet aus Gesamtwerbeausgaben dividiert durch gekaufte Wohnungen).
Die Kundenakquisitionskosten sind jedoch niedriger als im ersten Quartal 2021, was auf eine Verbesserung der Skaleneffekte hinweist.
Die Quintessenz: 2021 war ein Rekordjahr für Opendoor, und es gibt Hinweise darauf, dass 2022 noch größer werden könnte.
Als Aktiengesellschaft Offene Tür Sie müssen unabhängig von den Marktbedingungen Wachstum demonstrieren.
Trotz der jüngsten Renditen, die durch den Rekordanstieg der Eigenheimpreise angeheizt wurden, funktioniert das Modell von Opendoor nur in einem Maßstab, der größer ist als 2021.
Opendoor setzt sich weiterhin dafür ein, dass sein Modell funktioniert, und steht in gewisser Weise gerade erst am Anfang und arbeitet in einem Maßstab, in dem es interessant wird.
Mike DelPrete ist ein strategischer Berater und ein globaler Experte für Immobilientechnologie, darunter Zavvie, ein Deal-Aggregator von iBuyer. Verbinde dich mit ihm LinkedIn.
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