Im ersten Quartal 2022 besaßen knapp 45 Prozent der schwarzen Familien ein Haus, verglichen mit 74 Prozent der weißen Familien, so eine am Dienstag veröffentlichte Redfin-Analyse der Daten des US Census Bureau.
Ein höherer Anteil schwarzer Familien besitzt heute ihre Häuser als vor der Pandemie, aber diese kleinen jüngsten Gewinne haben es getan noch eine deutliche Delle zu machen in der Wohneigentumslücke in den USA
Knapp 45 Prozent der schwarzen Familien besitzen das Haus, in dem sie leben, verglichen mit 74 Prozent der weißen Familien eine Redfin-Analyse aus Daten des US Census Bureau für das erste Quartal 2022.
Beide Gruppen haben seit Beginn der Pandemie einen leichten Anstieg des Wohneigentums verzeichnet, der sich für jede Gruppe auf weniger als einen Prozentpunkt belief, da Käuferwellen versuchten, die einst historisch niedrigen Hypothekenzinsen zu nutzen und weitere Preissteigerungen zu erwarten. .
Die wirtschaftlichen Schocks der Pandemie trafen schwarze Haushalte überproportional, sagte Redfin-Chefökonom Daryl Fairweather in dem Bericht. Dies hätte dazu führen können eine zunehmende Ungleichheit im Eigenheimbesitz, sondern habe stattdessen dazu geführt, dass Afroamerikaner kleine Gewinne machten, argumentierte er.
„Aber das ist nur ein Hoffnungsschimmer in einem kaputten System, in dem schwarze Familien aufgrund des Erbes von Rassismus und Diskriminierung unfair finanziell benachteiligt sind, was dazu geführt hat, dass Generationen die Gelegenheit verpasst haben, durch Wohneigentum Wohlstand aufzubauen. “, sagte Fairweather in dem Bericht. .
Afroamerikaner sind auf dem Immobilienmarkt mit jahrhundertealten Nachteilen konfrontiert. Bis heute verdienen sie weniger Geld als weiße Haushalte, was ein großes Hindernis für den Zugang zu Krediten sein kann, die für einen so großen finanziellen Kauf erforderlich sind.
Aber auch viele schwarze Familien sind verloren gegangen Möglichkeiten zur Vermögensbildung durch jahrzehntelanges Wohneigentum.
Das typische Haus in einem alten gespült Nachbarschaft zum Beispiel hätte Verloren mehr als 200.000 US-Dollar an Immobilienkapitalgewinnen in den letzten vier Jahrzehnten, wie eine frühere Redfin-Analyse nahelegt. Das ist Geld, das an zukünftige Generationen hätte weitergegeben werden können, wenn die Familie damals in der Lage gewesen wäre, etwas zu kaufen.
Den Blick über die Ära der Pandemie hinaus erweiternd, haben Afroamerikaner seit Beginn der Erholung des Wohnungsmarktes nur einen leichten Anstieg der Wohneigentumsquote verzeichnet. der Großen Rezession. Im Jahr 2012 besaßen 43 Prozent der schwarzen Familien ein Haus, verglichen mit knapp 74 Prozent der weißen Familien.
Die Kluft ist so groß und so hartnäckig, dass es keinen größeren Ballungsraum im Land gibt, in dem sie nicht offensichtliche Realität ist.
Selbst in Washington, DC, wo mehr als die Hälfte der schwarzen Haushalte ein Eigenheim besitzt, liegt die Wohneigentumsquote bei weißen Familien laut Redfins Analyse der American Community Survey 2016 um 21 Punkte höher. Dies stellt die kleinste Lücke aller großen Metropolregionen des Landes dar.
Die größte Lücke gab es in Salt Lake City, Utah, wo 77 Prozent der weißen Haushalte ihre Häuser besitzen, verglichen mit 23 Prozent der schwarzen Familien.
Auch in Minneapolis wurden Wohneigentumslücken von 40 Prozentpunkten oder mehr verzeichnet; Pittsburgh; Cincinnati; Milwaukee; Grand Rapids, Michigan; und Rochester, New York.
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