Der Wettbewerb geht den zweiten Monat in Folge zurück, heißt es in dem Bericht

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Der Wettbewerb geht den zweiten Monat in Folge zurück, heißt es in dem Bericht



Der Rückgang des Wettbewerbs ist auf steigende Hypothekenzinsen zurückzuführen, die im Mai 5,3 Prozent erreichten, nachdem sie im März nur bei 3,76 Prozent lagen.

Der Wettbewerb der Eigenheimkäufer erlebte im April seinen zweiten Monat in Folge mit Rückgängen, als steigende Hypothekenzinsen den Wohnungsmarkt belasteten, heißt es in einem neuen Bericht Prüfbericht.

Der Bericht des Online-Maklerunternehmens Redfin stellte fest, dass im April nur 60,7 % der von Redfin-Maklern erstellten Immobilienangebote auf Konkurrenz stießen, das niedrigste Niveau seit März 2021. Im Vormonat, 63, 4 % der Angebote von Redfin-Maklern, erhielten sie Konkurrenz, während im März 2021 67,4 % der Angebote standen im Wettbewerb.

Der Wettbewerbsrückgang ist darauf zurückzuführen Erhöhung der Hypothekenzinsender im Mai 5,3 Prozent erreichte, nachdem er im März mit nur 3,76 Prozent begonnen hatte, was die typische monatliche Hypothekenzahlung für Eigenheimkäufer im Jahresvergleich um einen Rekordwert von 44 Prozent auf einen historischen Höchststand von 2427 US-Dollar drückte.

Höhere Zinsen schränken nicht nur den Wettbewerb ein, sondern auch die Zahlungsbereitschaft der Hauskäufer, was laut Ökonomen von Redfin zu einer Verlangsamung des Preiswachstums führen könnte.

„Der kometenhafte Anstieg der Hypothekenzinsen treibt mehr Wohnungssuchende dazu, sich aus dem Markt zurückzuziehen, was den Wettbewerb kühl macht“, sagte Daryl Fairweather, Chefökonom von Redfin, in einer Erklärung. „Höhere Zinsen schränken auch die Möglichkeiten der Hauskäufer ein, die Hauspreise deutlich zu erhöhen, was bedeutet, dass einige Häuser nicht viel mehr verkauft werden als noch vor einem Jahr. Dies könnte dazu beitragen, das Wachstum der Immobilienpreise in den kommenden Monaten zu verlangsamen.“

Datenwissenschaftler von Redfin stellten fest, dass der Wettbewerb in Riverside, Kalifornien, am stärksten nachgelassen hatte, wo im April 42,7 % der von Redfin-Agenten geschriebenen Hausanzeigen mit Konkurrenz konfrontiert waren, gegenüber 64,6 % im Vorjahr.

Laut Redfin hatte Riverside auch die niedrigste Bieterkriegsrate. Atlanta verzeichnete den zweitgrößten Rückgang mit 56 Prozent der Gebote gegenüber der Konkurrenz gegenüber 71 Prozent im Jahr 2021. Olympia, Washington, rundete die ersten drei mit 70 Prozent der Gebote gegenüber der Konkurrenz im April 2021 ab. 2022, nach oben von 85 Prozent der Angebote im April. 2021.

„Haushalte, die vor einigen Monaten 10 Angebote erhalten hätten, erhalten jetzt zwei oder drei. Das liegt daran, dass steigende Hypothekenzinsen eine große Anzahl von Erstkäufern zum Ausstieg gezwungen haben“, sagte Elizabeth Rodriguez, Riverside-Verkaufsagentin für Redfin, in einer Erklärung. „Das Käufer, die noch auf dem Markt sind Sie sind diejenigen, die am wenigsten auf Hypothekenzinsen reagieren, weil sie über große Barreserven verfügen.“

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