Die Hypothekenversicherung für Zweitwohnungen fiel im Mai um 4 Prozent gegenüber dem Niveau vor der Pandemie, als die Hypothekenzinsen auf fast 6 Prozent stiegen und der Wohnungsmarkt sich weiter abkühlte, so die am Freitag von Redfin veröffentlichten Daten.
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In Übereinstimmung mit Daten veröffentlicht am Freitag von Redfin.
Die Zwangsvollstreckungen von Hypotheken für Zweitwohnungen gingen demnach im Mai gegenüber dem Stand vor der Pandemie um 4 Prozent zurück rote Flosse Was Hypothekenzinsen er wird auf fast 6 Prozent steigen und der Wohnungsmarkt, einst glühend heiß, kühlt weiter ab. Ebenfalls abschreckend für Käufer war die Entscheidung der Bundesregierung, die Kosten für Zweitwohnungsdarlehen zu erhöhen, wodurch ein Hauspreis von 400.000 $ um etwa 13.500 $ erhöht wird.
„Skying monatliche Zahlungen, gepaart mit höheren Kreditgebühren, haben viele Zweitwohnungskäufer vom Markt verdrängt“, sagte Taylor Marr, stellvertretender Chefökonom von Redfin, in einer Erklärung.
Taylor Mr. Bild: Redfin
Auch die instabile Wirtschaftslage dürfte viele Käufer abschrecken, fügte Marr hinzu.
„Viele potenzielle Käufer von Zweitwohnsitzen werden auch durch Turbulenzen an den Aktienmärkten, hohe Inflation und Rezessionsängste abgeschreckt und ziehen sich möglicherweise schneller aus dem Markt zurück, weil Ferienwohnungen für den Markt nicht so wichtig sind wie Haupthäuser . “, sagte er. „Die Abkühlung auf dem Zweitwohnungsmarkt wird sich wahrscheinlich fortsetzen, solange die Hypothekenzinsen steigen und der Aktienmarkt zusammenbricht.“
Der Rückgang der Nachfrage nach Zweitwohnungen markiert einen dramatischen Tempowechsel gegenüber den ersten zwei Jahren der Pandemie, als Ferienhäuser aufgrund der anhaltenden Beliebtheit von Fernarbeit mit Verwaltungsangestellten, die nicht angebunden sind, eine der höchsten Nachfragen in ihrer Geschichte erlebten Büros. mit der Freiheit, von Standorten außerhalb des Netzwerks aus zu arbeiten. Die Nachfrage erreichte im März 2021 ihren Höhepunkt, als sie 90 % über dem Niveau vor der Pandemie lag, und begann dann zu sinken. Fällt im Februar stark ab als die Hypothekenzinsen über fünf Prozent zu steigen begannen.
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