Eigenheimkäufer-Aktivität zeigt Puls, da Hypothekenzinsen unter 5 % fallen

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Eigenheimkäufer-Aktivität zeigt Puls, da Hypothekenzinsen unter 5 % fallen



Der Nachfrageindex von Redfin für Eigenheimkäufer stieg in der letzten Juliwoche um 7 Punkte, während die Anträge auf Hypothekenkäufe zum ersten Mal seit fünf Wochen wieder zunahmen, wie aus neuen Daten hervorgeht, die am Montag veröffentlicht wurden.

Laut einem neuen Bericht zeigt die Aktivität der Eigenheimkäufer Lebenszeichen, da die Hypothekenzinsen zum ersten Mal seit Monaten unter 5 Prozent fallen.

Der Bericht, veröffentlicht am 5. August von der Online-Brokerage rote Flossezeigte, dass Redfin Eigenheimkäufer-Nachfrage Der Index, eine interne Kennzahl, die die Aktivität von Eigenheimkäufern misst, stieg in der letzten Juliwoche um 7 Punkte, während die Anträge auf Hypothekenkäufe zum ersten Mal seit fünf Wochen wieder stiegen.

Der Anstieg des Käuferinteresses hat noch nicht zu einem Anstieg der Immobilienverkäufe geführt, stellte der Bericht fest, aber der Wohnungsmarkt ist insgesamt stark geblieben, da die Gesamtwirtschaft ins Stocken geraten ist.

„Eigenheimkäufer könnten diesen Monat eine Pause einlegen, da die Zinsen aufgrund von Rezessionsängsten um fast einen Punkt unter dem jüngsten Hoch liegen“, sagte Taylor Marr, stellvertretender Chefökonom von Redfin, in einer Erklärung. „Es gibt Angebote für einige Häuser, die zu reduzierten Preisen auf dem Markt waren. Die allgemeine wirtschaftliche Unsicherheit könnte die Nachfrage der Eigenheimkäufer weiterhin einschränken und die Hypothekenzinsen volatil halten, aber der Arbeitsmarkt bleibt ein Leuchtfeuer der Wirtschaft und insbesondere des Wohnungsmarkts.“

Die Hypothekenzinsen für 30 Jahre fielen in der Woche zum 4. August auf 4,99 Prozent, das niedrigste Niveau seit vier Monaten. Die Hypothekenzinsen erreichten zuvor einen Höchststand von 5,81 Prozent, nachdem sie Anfang des Jahres Tiefststände von 3,11 Prozent gesehen hatten.

in derselben WocheAnträge auf Hypothekenkauf er stieg Woche für Woche um 1 Prozent, der erste Anstieg seit sechs Wochen. Die Anträge auf Hypothekenkauf sind im Vergleich zum August 2021 immer noch um 16 Prozent zurückgegangen.

Die Suchanfragen nach „Immobilien zum Verkauf“ stiegen in der Woche bis zum 30. Juli im Vergleich zu Ende Mai um 9 Prozent, gingen aber im Vergleich zum Vorjahr um 24 Prozent zurück.

Laut Daten des inländischen Touring-Portals ShowingTime ging die Tournee-Aktivität gegenüber Anfang des Jahres immer noch um 7 Prozent zurück. Zur gleichen Zeit im vergangenen Jahr war sie gegenüber Anfang 2021 um 15 Prozent gestiegen.

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