Ein aufschlussreicher Blick auf das, was wirklich mit Tarek El Moussa und Christina Halls „Final Flip“ passiert ist

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Ein aufschlussreicher Blick auf das, was wirklich mit Tarek El Moussa und Christina Halls „Final Flip“ passiert ist


Obwohl HGTV-Superstars Tarek El Mussa Y Christina Zimmer 2016 getrennt und zwei Jahre später geschieden, wechselten sie in ihrer Erfolgsserie „Flip or Flop“ bis zum jüngsten Serienfinale weiterhin gemeinsam die Häuser.Flip oder Flop: die letzte Drehung.“

El Moussa hat vorerst eine neue Frau, Heather Rae El Moussa von „Verkauf bei Sonnenuntergang“, sowie seine kommende Show „The Flipping El Moussas“.

Inzwischen Hall und ihr neuer Ehemann, Josef Hallehat auch eine neue Show, „Christina auf dem Land“, in der es um Designprojekte in ihrer Nähe geht Zweitwohnsitz in Tennessee.

Trotz ihrer neuen Leben und Lieben beschlossen Tarek und Christina, sich ein letztes Mal zu treffen, um eine weitere Investition abzuschließen: ein teures Haus in Sunset Beach, Kalifornien, das sie zwei Jahre zuvor gekauft hatten.

Warum hat es so lange gedauert, dieses Haus fertigzustellen? Während diese Überarbeitung so aufschlussreich und unterhaltsam wie immer ist, vermittelt die Folge kein klares Ergebnis des Verkaufs.

„Nachdem das Budget überschritten wurde und es lange gedauert hatte, bis es fertiggestellt war, ist dieses Haus fantastisch geworden“, sagt Tarek im Finale. „Wenn wir zu unserem Listenpreis von 1,9 Millionen US-Dollar verkaufen, können wir einen riesigen Gewinn von 579.000 US-Dollar erzielen. Es passt, dass unser letztes gemeinsames Zuhause unser ist bisher höchster Gewinn.

„Es war sicher ein wilder Ritt.“

Auch Christina gibt keine Hinweise auf das Ergebnis. Seine Abschiedsworte vermitteln die Hoffnung, dass sie „stark daraus hervorgehen“.

Warum hat uns HGTV hängen lassen?

Während die Antwort unklar bleibt, haben wir uns entschieden, ein wenig in das Schicksal des Hauses einzudringen. Und siehe da, die aufführen enthüllt viele saftige Details. Hier sind einige aufschlussreiche Informationen über Tareks und Christinas letzten Wechsel.

Sie haben das Haus vor zwei Jahren gekauft.

Die Auflistung zeigt deutlich, dass Tarek und Christina das ramponierte Strandhaus am 15. Oktober 2020 für 925.000 US-Dollar gekauft haben. Das war wahrscheinlich, als sie ihre vorletzte Staffel, Nr. 11, drehten.

Das ursprüngliche Haus Flip Ende vor der Renovierung.
Das Haus vor der Reform

(HGTV)

„Oh mein Gott, es ist hässlich“, sagt Tarek, als sie ihn zum ersten Mal in seiner neuesten Show „The Final Flip“ sehen.

„Es sieht aus wie Meerjungfrauenschwänze“, fügt Christina hinzu.

Aus dem Einfamilienhaus war ein geworden DuplexMit vier Schlafzimmern und drei Bädern misst es etwas mehr als 2.100 Quadratmeter.

Tarek und der Bauunternehmer waren sich einig, dass der Umbau des Hauses mit Luxusausstattung rund 200.000 US-Dollar kosten würde. Nach Berücksichtigung der Abschluss- und Marketingkosten belaufen sich Ihre Break-Even-Kosten auf etwa 1.175.000 US-Dollar.

Tarek schätzte, dass der Verkaufspreis bei etwa 1,5 Millionen US-Dollar liegen könnte, sodass sie einen Gewinn von mindestens 325.000 US-Dollar erzielen könnten.

Warum hat die endgültige Veröffentlichung von Tarek und Christina so lange gedauert?

Der lange Zeitplan entstand aus Tareks und Christinas Entscheidung, alles zu geben und das Haus großartig zu machen. Sie planten, das Loft auf die angrenzende Dachterrasse zu erweitern und diese Terrasse fertigzustellen, was sie Tausende von Dollar über das Budget brachte, aber der Meerblick war es wert.

unfertiges Deck
unfertiges Deck

(HGTV)

Dann haben sie sich sogar entschieden besser Meerblick, würden sie eine Terrasse auf dem Dach des Lofts im dritten Stock bauen.

Ein zweistöckiges Dach
zwei Stockwerke fertig

(Makler.com)

Für all dies waren Genehmigungen der Stadt Huntington Beach und der California Coastal Commission erforderlich. Und wie jeder weiß, der eine Genehmigung beantragt hat, kann das Genehmigungsverfahren Monate dauern.

Die Stadt bestand darauf, das Fundament mit zusätzlichem Beton unter dem Haus zu verstärken. Dies allein stellte sich als komplizierter, langwieriger und teurer Prozess heraus, der mindestens 30.000 US-Dollar kostete.

„Manchmal, wenn man viel Geld ausgibt, zum Beispiel 30.000 Dollar, kann man nicht sehen, wohin es geht“, sagt Christina in der Show, während sie ein klaffendes, 5 Fuß tiefes Loch im Boden überblickt. „Aber in diesem Fall sieht man tatsächlich, wohin es geht. das ist riesig, das ist ein riesiges Projekt.“

Fünf-Fuß-Fuß-Loch
5 Meter tiefes Loch im Boden

(HGTV)

Wann wurde dieser Flip in den Handel gebracht?

Renoviertes Strandhaus
Renoviertes Strandhaus

(Makler.com)

Die Auflistungsgeschichte zeigt, dass das renovierte Haus schließlich im Mai 2022 auf den Markt kam, mit einem Listenpreis von 1.899.900 $, weit über dem, was Tarek ursprünglich für den Wert des Hauses erwartet hatte. Aber am Ende sah das Haus großartig aus!

Zu diesem Zeitpunkt hatten sie laut Tarek insgesamt mindestens 1.321.000 US-Dollar in die Immobilie investiert.

Im Juli wurde das Haus für 1.850.000 $ verkauft, was ihnen einen geschätzten Gewinn von rund 529.000 $ einbrachte.

Es sieht so aus, als ob sich die Bereitschaft von Christina und Tarek, High-End-Upgrades zu riskieren, wirklich ausgezahlt hat!

High-End-Upgrades
High-End-Upgrades

(Makler.com)

Außerdem war die Zeit auf seiner Seite. Die Hauspreise waren während der zwei Jahre, in denen sie an dem Projekt arbeiteten, gestiegen und wurden verkauft, kurz bevor der Markt abzukühlen begann.

Es scheint, dass Christine und Tarek mit Hunderten von Saltos genau wissen, wann sie sie halten und wann sie zurücknehmen müssen.

Wir werden es vermissen zu sehen, wie sie ihre Köpfe zusammengesteckt haben, auch wenn sie oft aneinander geraten sind.



Quelle:https://www.realtor.com/news/feed/