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Der Wohnimmobilienmarkt funktioniert seit Jahren nach einer einfachen Prämisse: Marktinformationen müssen auf dem neuesten Stand gehalten werden und so genau und zuverlässig sein wie die lizenzierten Makler und Agenten, die sie unterstützen.
In der Vergangenheit haben sich Maklerfirmen und ihre Agenten mit MLS zusammengetan, um dieses Ziel zu erreichen, und unzählige Stunden damit verbracht, die Wahrheit und Genauigkeit der Daten sicherzustellen, die sie den Verbrauchern zur Verfügung stellen.
Während des letzten Jahrzehnts geriet der Werteaustausch jedoch aus dem Gleichgewicht.
Neue Marktteilnehmer und technologiefähige Startups traten in die Branche ein und forderten jeweils Zugang zu Maklerdaten, um ihre Technologie aufzubauen. MLS-Daten wurden für die meisten dieser Startups zum Rückgrat des Leistungsversprechens.
Der Austausch von Immobiliendaten wurde zur Einbahnstraße.
Aus dieser Gleichung ausgenommen sind Datenrechte, Datenverwaltung und eine faire Marktentschädigung, die an die Dateneigentümer zurückgezahlt wird: die Zwischenhändler.
Was wir heute haben, ist eine neue Beziehung, die nicht mehr symbiotisch ist: Daten, die von Börsenmaklern und MLS bereitgestellt wurden, haben es diesen Unternehmen ermöglicht, Gewinne in einem Tempo von zu erzielen Milliarden Dollar — all dies ohne angemessene Entschädigung für die Maklerhäuser, die die Daten generieren.
Vor diesem Hintergrund ist es an der Zeit, die Einsatzregeln zu ändern.
Aus diesem Grund arbeiten Bright und CRMLS, die beiden größten MLSs des Landes, zusammen, um REdistribute zu gründen, ein neues gemeinsam gegründetes Unternehmen, das mit MLSs zusammenarbeiten wird, um den Wert ihrer Maklerdaten an Wertschöpfer zurückzugeben, indem:
- Liefern Sie diese sauberen Daten an die Wohnungswirtschaft (Datenanbieter, Regierungsorganisationen usw.)
- Bereitstellung von Daten zur Verwendung im Risikomanagement
- Bereitstellung von Daten zur Verwendung in Bewertungsmodellen und anderen verwandten Zwecken
Am wichtigsten ist, dass die generierten Einnahmen mit teilnehmenden MLS-Brokern und -Organisationen geteilt werden, um sicherzustellen, dass die Teilnehmer für die von ihnen bereitgestellten Daten fair und zum wahren Marktwert entlohnt werden.
Dies ist wirklich ein Wendepunkt für diese Branche.
Damit Agenten ihre Kunden besser bedienen können, benötigen sie heute oft Zugriff auf mehr Daten, als von ihrem lokalen MLS bereitgestellt werden. Und Makler müssen den wahren Marktwert der von ihnen bereitgestellten Daten erkennen müssen, zu … haben dafür angemessen entschädigt werden.
Zu lange hat diese Branche tatenlos zugesehen, als externe Teilnehmer Daten von Maklern abschöpften und sie gleichzeitig zum Nutzen ihrer Aktionäre monetarisierten.
Lassen Sie uns das ändern, beginnend Dieser Tag.
CRMLS und Bright sprechen eine offene Einladung an alle Makler ausY jede MLS Begleiten Sie uns bei diesen wichtigen Bemühungen. Indem wir zusammenarbeiten und die Daten unserer Makler über REdistribute bereitstellen, können wir Maklern dabei helfen, die Kontrolle über ihr wichtigstes Gut, die Daten, zurückzugewinnen und gleichzeitig sicherzustellen, dass Makler für den Wert, den sie bringen, entschädigt werden.
Indem wir dies gemeinsam tun, werden wir sicherstellen, dass wir in dieser schönen neuen Welt der Immobilien nicht nur überleben, sondern gedeihen. Wenn Sie sich uns anschließen oder mehr erfahren möchten, kontaktieren Sie uns bitte unter REdistribute@prestaconsultants.com.
Fuhrmann Kunst, Geschäftsführer, CRMLS
Brian Donnellan, Präsident und CEO, Bright MLS
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