Fluidid bereitet sich darauf vor, Kauf- und Eigenheimkredite zu unterstützen

Der Software-as-a-Service-Anbieter für Titel und Verwahrung, Fluidid, erweitert seine Eigentum Technologieplattform, Fluid Decision, zur Abwicklung von Immobilien- und Kauftransaktionen.

Die im Jahr 2020 eingeführte Fluid Decision-Plattform hat eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Unterstützung von Kunden bei der Zentralisierung und Automatisierung von Titelfreigabeentscheidungen bei Hypothekenrefinanzierungen in weniger als einer Minute, so das Unternehmen.

Angesichts steigender Zinssätze, die einen Großteil des Hypothekenrefinanzierungsgeschäfts seiner Kunden beeinträchtigen, gab Flueid am Donnerstag bekannt, dass es bereit ist, Kreditgebern bei der Abwicklung komplexerer Eigenheimkredite zu helfen, und bereitet sich auch darauf vor, die Kaufdarlehen mit einer „begrenzten Freigabe“ Ihres Kaufs anzugehen Entscheidung. Produkt.

„Der Immobilienmarkt ist von Natur aus zyklisch, daher konzentrieren wir uns kontinuierlich darauf, zusätzliche Branchen online zu bringen, um Kunden bei allen Arten von Transaktionen zu unterstützen, die von ihren Unternehmen bedient werden“, sagte Peter Bowman, Mitbegründer und CEO von Flueid, in einer Erklärung. Erklärung. „Während 2022 eine Änderung bei der Refinanzierung mit sich brachte, stellt die Zunahme des Eigenheimkapitals und der Kauftransaktionen eine Gelegenheit für uns dar, das zu tun, worauf wir uns die ganze Zeit vorbereitet haben: unseren Zugmotor so zu gestalten, dass er den Bedürfnissen unserer Kunden, Kunden und Verbraucher entspricht. .“

in einer Prognose Donnerstag gepostetÖkonomen von Fannie Mae sagten, sie erwarten, dass die Hypothekenvergabe in diesem Jahr um 40 Prozent auf 2,695 Billionen US-Dollar sinken wird, und die Hypothekenrefinanzierungen werden voraussichtlich um 69 Prozent auf 797 Milliarden US-Dollar sinken.

„Bei einem aktuellen Hypothekenzins von 5,3 Prozent schätzen wir, dass nur 1,4 Prozent der ausstehenden Kredite einen Refinanzierungsanreiz von mindestens 50 Basispunkten haben“, sagten Ökonomen von Fannie Mae. „Wir gehen davon aus, dass der Rest der Refinanzierungsaktivität von Cash-out-Refinanzierungen dominiert wird. Wir schätzen, dass Cash-out-Refinanzierungen im März 51 Prozent des Refinanzierungsmarktes ausmachten, und wir gehen davon aus, dass dieser Anteil in Zukunft steigen wird.“

Einige Hypothekenbanken haben sich zurückgefahren, da ihr Refinanzierungsgeschäft versiegt, einschließlich Am besten, pennymac, Garantierter Preis, Keller Hypothek, Herr Cooper Y Fargo Brunnen. Die Führungskräfte von Rocket Companies Inc. berichteten über die Ergebnisse des ersten Quartals und sagten, dass sie Übernahmeangebote für 2.000 Mitarbeiter erwarten 180 Millionen Dollar sparen ein Jahr, während LoanDepot-Führungskräfte sagten Sie erwarten in diesem Jahr keinen Gewinn und werden Mitarbeiter entlassen und die vierteljährliche Dividende des Unternehmens aussetzen.

Auch der digitale Titel-, Verwahrungs- und Abschlussversicherungsanbieter Doma ist dabei beeilt sich, seine Technologie anzuwenden in Kaufhypotheken nach Ankündigung der Entlassungen von 15 Prozent der Belegschaft des Unternehmens aufgrund sinkender Refinanzierungen.

Flueid nennt seine End-to-End-Home-Equity-Entscheidung „eine skalierbare Technologie, die die Daten und Erkenntnisse liefert, die erforderlich sind, um Arbeitsabläufe zu beschleunigen und insgesamt ein schnelleres Abschlusserlebnis zu bieten“ für Hausbesitzer, die Kapital sammeln möchten.

„Home Equity Decision for Lenders“ und „Home Equity Decision for Title“ sind separate Produkte, die zusammen verwendet „neue Geschwindigkeit und Zusammenarbeit vorantreiben“ können zwischen Kreditgebern und Rechtstitelversicherern, so das Unternehmen.

Für Kaufkredite sagt Flueid, dass es der Einführung von Decision to Buy näher kommt, einer Lösung, die als Pilotprogramm gestartet letzten August, um Such- und Prüfungsberichte digital zu verbessern, um Verbraucherdaten, die in der Informationsrückgabe gefunden wurden, nahezu in Echtzeit zu überprüfen.

Die Kaufentscheidung „steht Kunden jetzt in einer begrenzten Einführungskapazität für die weitere Zusammenarbeit und Verfeinerung zur Verfügung, bevor sie für den allgemeinen Markt freigegeben wird“, sagte das Unternehmen.

Flueid gab bekannt, dass ihm ein zweites Patent für seine Technologieplattform Flueid Decision erteilt wurde. Das neueste Patent: US-Patent 11.310.344erteilt am 19. April 2022, ist eine Fortsetzung des US-Patents No. 11.095.756erteilt am 17. August 2021.

Das Unternehmen nennt Flueid Decision „das erste und einzige mandantenfähige, agnostische System auf dem Markt“, was bedeutet, dass es „nicht im Besitz oder verwaltet von einem Versicherer, Titelagenten, Kreditgeber, Dienstleister oder Dienstleister ist und sich nicht auf Nr Komponente“. des Immobilienlebenszyklus.

Um Kreditgebern dabei zu helfen, sich an den Trend der Finanzierung von Dachsolarmodulen mit hausbesicherten Krediten anzupassen, wurde Fluid Decision aktualisiert, um Solarmodule und Pfandrechte zu erkennen, die erstellt wurden, wenn Hausbesitzer einen Vertrag mit Property Assessed Clean Energy (PACE) und Opportunity Home Energy Renovation (HERO) Darlehen abschlossen

Fluid Decision kann Solarmodule über Satellitenbilder und PACE/HERO-Darlehen über UCC-Grundsteuer- und Pfandrechtsdaten erkennen, die bei Außenministerbüros eingereicht werden, wodurch Risiken bei der Titelsuche reduziert werden.

Fluid Software Corp. wurde 2017 gegründet und von Bowman und Peter Richter, Veteranen von Title365, selbst finanziert. Angekündigt eine Finanzierungsrunde der Serie A unter der Leitung von Aquiline Technology Growth (ATG) im Februar 2021. Im vergangenen Sommer hat das Unternehmen Angekündigt dass es die proprietäre Kerntechnologie und die damit verbundenen Vermögenswerte von Vodii, einem Entwickler von Softwaretools für die Wertpapier- und Treuhandbranche, erworben hatte.

Holen Sie sich Inmans Extra-Credits-Newsletter direkt in Ihren Posteingang geliefert. Eine wöchentliche Zusammenfassung der wichtigsten Neuigkeiten in der Welt der Hypotheken und Schließungen, die jeden Mittwoch geliefert werden. Klicken Sie hier, um sich anzumelden.

E-Mail an Matt Carter