Jason Gesing, York Baur, Sara Bonert und Greg Robertson trafen sich auf der Bühne des Inman Connect in Las Vegas, um ihre Probleme mit der Branchenkonsolidierung im Technologiesektor zu erörtern.
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Jason Geshing aus eXp RealtyYork Baurs Moxiwerke und Sara Bonert von Zilow versammelten sich auf der Bühne des Inman Connect in Las Vegas, um ihre Probleme mit der Branchenkonsolidierung im Technologiesektor zu bearbeiten.
Moderiert wurde das Panel von Greg Robertson, der ganz nah am Thema dran ist. Robertson erstellte Cloud CMA unter W+R Studios, die wurde Teil von Lone Wolf Technologies das allein im Jahr 2021 fünf Unternehmen geschluckt.
Bauer ist CEO von MoxiWorks, einem Unternehmen, das aktiv an der vollständigen Integration seiner jüngsten Akquisition arbeitet, E-Mail-Vermarkter von ActivePipe.
„Konsolidierung ist eine natürliche Reifung dieser Branche durch MLS, Makler, Agenten und Proptech“, sagte Bauer. Ohne professionellen Immobilienhintergrund bringt Bauer eine vielleicht weniger seriöse Außenansicht der Konsolidierung mit.
„Das Einzigartige an Immobilien ist, dass sie Technologie relativ spät einsetzen. Wir sehen dieselbe Konsolidierungswelle, die wir in anderen Branchen viel früher gesehen hätten“, sagte er.
Dennoch riet Bauer den Zuhörern zur Vorsicht, wenn es darum ginge, mit Spitzentechnologie Geschäfte zu machen, die bald bei einem anderen Unternehmen landen könnten.
„Man muss sich wirklich einarbeiten und sicherstellen, dass die Unternehmen diese Konsolidierung überleben“, sagte er.
Es dauerte nicht lange, bis Robertson sich anstellte, was wahrscheinlich der einzige Grund war, warum er sich bereit erklärte, zu moderieren: Zillows Übernahme von Showingtime. Es ist ein Beispiel dafür, wie alle – MLS, Broker und Agenten – gleichzeitig von der Konsolidierung betroffen sein können.
Sara Bonert, Vice President of Brokerage Services, war bereit.
„Das soll nicht wie eine kaputte Schallplatte klingen, aber wir haben immer den Verbraucher im Blick“, sagte er. „Wie können wir ihnen bei der gesamten Wohnungssuche helfen? Denn die Konsolidierung der Technologie macht es für den Verbraucher einfacher, sie ist transparenter.“
Daraus lässt sich folgern, dass sich Bonert auf die Idee bezieht, dass Verbraucher und Agenten mit zu vielen Produkten jonglieren müssen, um eine endgültige Einigung zu erzielen. Die Stacking-Technologie wird teuer und schafft Herausforderungen bei der Einführung, wodurch Datenlücken entstehen, die überwunden und geschlossen werden müssen.
„Wir können es für Makler effizienter machen, das Haus zu verkaufen und den Verbraucher anzuziehen“, sagte er.
Gesing, CEO von eXp, prognostiziert eine weitere Konsolidierung.
„Insbesondere in der Brokerage-Community, aber ich glaube nicht, dass sie noch ausgereift ist“, sagte er. „Soweit es sich verlangsamt hat, denke ich, dass Maklereigentümer auf ein Fixkostenproblem stoßen werden, daher sehe ich dort eine Menge Konsolidierung.“
Robertson setzte sich bei Gesing für eXp ein kontinuierliche Anschaffung von AusrüstungIch frage mich, ob das immer Teil des Plans war.
„Aus meiner Sicht arbeiten bereits viele Teams zusammen, arbeiten in Think Tanks zusammen“, sagte Gesing. „Der Unterschied hier ist, dass sie mit eXp in die Märkte eintreten konnten, die sie ohne ein großes Vorabrisiko nicht hätten erreichen können.“
Gesing sagte auch nein, es gebe keinen Plan für die Zukunft. Ausrüstung erwerben.
Wenn Teams die Zukunft sind, eine Form der Konsolidierung innerhalb eines Maklerunternehmens, dann werden mehr Tools und Technologien benötigt, um sie zu unterstützen.
„Ich würde damit beginnen, dass ich eine Konvergenz des Konzepts von Fahrer und Team sehe“, sagte Baur. „Früher betrachteten wir sie als etwas Separates, fast im Widerspruch zu Brokern. Es gibt Teams, die erkennen, dass es etwas schwieriger ist, ein Mini-Brokerage zu betreiben, als sie dachten, und die Broker haben es besser akzeptiert und viel Führung und viel Training bereitgestellt. Wir können sehen, dass Konvergenz stattfindet.“
Robertson stellte das Thema der Konsolidierung vor, wodurch Kunden zu Investoren und in einigen Fällen zu Partnerschaften mit Wettbewerbern werden.
„Ich würde ermutigen und hoffen, dass mehr Makler und MLS sehr klar darüber sind, wo diese Grenzen gezogen werden“, sagte Baur.
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