Das Startup bietet Mietervermittlungsdienste zu einem niedrigeren Preis an und plant die Implementierung einer vollständigen Technologiesuite, um die Miete für alle Parteien zu verbessern.
Die Immobilienverwaltung kann einer der größten Schmerzpunkte für einen Immobilieninvestor sein.
Mieterplatzierung. Reparaturen vornehmen. Zahlungseinzug. Streitbeilegung. Es kann alles ein angespanntes Gleichgewicht zwischen Mietern und Vermietern sein, mit Mitarbeitern der Hausverwaltung in der Mitte.
ManyRoofs ist ein neues Unternehmen, das alles einfacher und kostengünstiger machen möchte, indem es Technologie für alle anbietet, die an einer Immobilie beteiligt sind, und nur mit Maklern und Verwaltungsunternehmen zusammenarbeitet, die eine Erfolgsbilanz in Bezug auf guten Kundenservice haben.
„Es wird ein Markt für Immobilienverwaltungsdienste werden“, sagt Kenson Goo, CEO und Mitbegründer des Startups.
Nach dem Start wird sich das Unternehmen ausschließlich darauf konzentrieren, Mieter zu Mietpreisen zu vermitteln, die laut Goo 60 Prozent unter dem Branchenstandard liegen. Eigentümer zahlen eine Vermittlungsgebühr von 895 USD, wenn eine Einheit gefüllt ist.
„Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die Vermittlung von Mietern, denn das ist das größte Problem“, sagte Goo.
Das Unternehmen verbindet Vermieter mit lokalen Immobilienmaklern, die sich auf die Immobilie konzentrieren, und Vermieter verfolgen Mieteranträge über ManyRoofs.
ManyRoofs bietet derzeit zwei Kontoebenen an, die Mietervermittlungssoftware, Mietausgleich und Mietanalysen bereitstellen. Das Unternehmen erstellt Mietausgleichsberichte, erleichtert die Überprüfung des Mieterhintergrunds sowie das Immobilienmarketing und die Kommunikation mit den Mietern.
Es ist geplant, im Laufe des Jahres mit der Einführung weiterer Dienste zu beginnen und bis Ende des Jahres auf bis zu 100.000 Einträge zu verwalten.
Innerhalb von drei Monaten viele Dächer plant, Immobilieninspektionsdienste hinzuzufügen.
„Eigentümer zahlen Verwaltungsgesellschaften Hunderte von Dollar zusätzlich zu den Verwaltungsgebühren“, sagte Goo. „Wir können es besser machen.“
Bis Ende des Jahres möchte das Unternehmen eine vollständige Palette von Verwaltungsdiensten anbieten, die Makler zur Verwaltung einer Immobilie nutzen können.
„Viele Dinge können jetzt durch Software automatisiert werden“, sagte Goo. „Zahlungseinzug, Call-Center-Dienste, die Anrufe außerhalb der Geschäftszeiten bearbeiten … die Arbeitsbelastung für Manager wird viel geringer sein.“
Da die Immobilienverwaltung ein Problem sein kann, können Unternehmen oft eine schlechte Hülle um vermeintliche Fehlzeiten und andere Mieterbeschwerden bauen.
Goo sagte, ManyRoofs versuche zu vermeiden, sich mit Immobilienverwaltern, Vermietern und Maklern mit Disziplinarmaßnahmen gegen sie zusammenzuschließen, und wähle stattdessen einzelne Makler und kleine Boutique-Immobilienverwaltungsunternehmen aus, die eine positive Erfolgsbilanz aufweisen.
„Wir wollen nur sicherstellen, dass wir die schlechten Äpfel, wenn sie früh gefangen werden, aus unseren Systemen entfernen“, sagte Goo. „Wenn wir diesen Markt von Menschen haben, die sich mehr um Immobilien kümmern … und dann lassen wir ManyRoofs die Technologie machen, um den Prozess zu rationalisieren, ist es für alle besser.“
Source link von Articles Factory