Modernste Technologie, die Ihnen in einem Kühlmarkt hilft

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Modernste Technologie, die Ihnen in einem Kühlmarkt hilft



Br! Trotz Rekordhitzewellen und hohen Temperaturen in den USA in diesem Sommer ist die Luft kühl. Steigende Hypothekenzinsen und Eigenheimpreise haben zu einer Abkühlung des Immobilienmarktes beigetragen. Laut Zillow gingen die Verkäufe bestehender Eigenheime im Juni gegenüber dem Vorjahr um 14,2 % zurück und sind in jedem der letzten 12 Monate jährlich gesunken.

Viele Immobilienmakler haben bereits gemerkt, dass ihr Portfolio an Interessenten und Verkäufern nachlässt. Als Reaktion darauf kürzen einige Agenten ihre Technologie- und Marketingbudgets in Erwartung härterer Zeiten. Aber andere gehen einen mutigeren Weg: Sie erhöhen ihre Investitionen in ihr Unternehmen.

Es mag kontraintuitiv erscheinen, aber jetzt könnte der ideale Zeitpunkt sein, um in Ihr Unternehmen zu investieren und sich von denen abzuheben, die vorsichtig an das flache Ende des Pools zurückkehren. Intelligente Agenten heben Ihr Unternehmen mit Technologie auf die nächste Stufe, die Ihnen dabei helfen kann, Informationen und Erkenntnisse schnell und in großem Maßstab in Ihrem Einflussbereich bereitzustellen.

Hier sind einige wichtige Möglichkeiten, die die neuesten Technologien bieten, um Agenten dabei zu helfen, mit der sich ändernden Marktdynamik Schritt zu halten:

Listenpreise: Im Jahr 2021 könnten Verkäufer im Wesentlichen ihren Wunschpreis nennen und immer noch mit mehreren Angeboten und Bieterkriegen rechnen. Aber heute ist die Preisgestaltung eine heiklere Kunst. Es ist wichtig, ein Angebot korrekt zu bewerten. Andernfalls riskieren Sie, dass das Haus auf dem Markt bleibt, was zu einem sehr unzufriedenen Verkäufer führen kann, wenn Sie den Preis senken müssen. Der Einsatz moderner Property-Intelligence-Technologie kann Ihnen dabei helfen, eine genauere Schätzung des Werts auf der Grundlage einer Mikromarktanalyse zu ermitteln.

Bietet an: Während die Preisgestaltung eines Angebots in diesem Markt differenzierter geworden ist, gilt dies auch für die Abgabe eines Angebots. Seine Käufer haben jetzt vielleicht mehr Verhandlungsmacht als noch vor einem Jahr, aber Häuser werden immer noch zu Rekordpreisen verkauft homegenius Hauspreisindex Daten veröffentlicht im Juli. Eine Property-Intelligence-Engine, die durch Computer Vision Artificial Intelligence (AI) unterstützt wird, kann Ihnen dabei helfen, den optimalen Punkt für Ihre Käufer zu bestimmen, um wettbewerbsfähig zu bieten.

Marktanalyse: Comps zu erhalten und eine Präsentation für den Kunden zu erstellen, kann ein unglaublich zeitaufwändiger Prozess sein. Tatsächlich benötigt der durchschnittliche Broker 40 Minuten oder mehr, um eine einzige vergleichende Marktanalyse (Comparative Market Analysis, CMA) durchzuführen. Die Technologie hat sich über die traditionelle CMA hinaus entwickelt. KI und Automatisierung können den Prozess auf fünf Minuten verkürzen.

Personalisierung: Die Verbraucher von heute haben höhere Erwartungen an ein personalisiertes digitales Erlebnis. Technologische Fortschritte ermöglichen es Agenten, zeitsparende Software zu verwenden, die unzählige Variablen verarbeiten und Layouts und Präsentationen individuell anpassen kann. KI-gestützte Suchwerkzeuge ermöglichen viel detailliertere Filter, um die Ergebnisse an die Vorlieben Ihrer Kunden anzupassen, einschließlich Details wie Bodenbelag, Design, Gerätemarke und mehr.

In einem Umfeld der Ungewissheit kann eine neue Technologie für Agenten, die sie effektiv anwenden, ein Wendepunkt sein. GeniepreisIHR Technologie, powered by homegenius Real Estate, ist eine personalisierte Immobilien-Intelligence-Plattform, die fortschrittliche Technologie und die neuesten Entwicklungen in den Bereichen Data Science, maschinelles Lernen und künstliche Intelligenz nutzt, um Agenten in einem Bruchteil der Zeit überlegene Analysen und Erkenntnisse zu liefern. Die geniusprice-Technologie fördert Ihren Erfolg, indem sie sicherere Preisentscheidungen ermöglicht, wertvolle Zeit spart und das Erlebnis für Ihre Kunden personalisiert.

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Über Homegenie

Die homegenius Unternehmensfamilie, ein Geschäftsbereich der Radian Group Inc., vereint eine Vielzahl von Eigentums-, Bewertungs-, Vermögensverwaltungs- und anderen Immobiliendienstleistungen zu einem Full-Service-Ökosystem. homegenius bietet innovative Erfahrungen von der Suche bis zum Abschluss und ermöglicht es Kreditgebern, Investoren, Verbrauchern und Maklern, von integrierten, personalisierten Lösungen zu profitieren, die fortschrittliche Technologien und die neuesten Fortschritte in den Bereichen Datenwissenschaft, maschinelles Lernen und künstliche Intelligenz nutzen. Erfahren Sie mehr unter homegenius.com.

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