empfängst du Maklervorteil von Inman? Stellen Sie sicher, dass Sie hier abonniert sind.
Dieser Beitrag wurde mit Genehmigung von erneut veröffentlicht Mike Delprete.
Selbst in einem sich abkühlenden Markt bleiben die Käuferprovisionen von Opendoor (die Gebühr, die an den Käufer gezahlt wird, wenn ein Haus verkauft wird) deutlich unter dem Marktdurchschnitt.
Warum spielt es eine Rolle: Opendoor nutzt seine Größenvorteile und reduziert die Provisionen für Käuferagenten, um seine Ausgaben zu senken, ein Trend, der Anfang 2020 gestartet.
- Die Provisionen der Opendoor-Einkäufer liegen zwischen 0,5 % und 1 % unter dem Marktdurchschnitt (normalerweise, aber nicht immer, 3 %).
- In der Größenordnung könnte dies das Unternehmen mehr als einsparen 50 Millionen Dollar an Jahresgebühren.
Grab tiefer: Die oben genannten Daten, gesammelt von Datadoor.ioDurchsuchen Sie ab dem 2. September 2022 über 9.000 Angebote in den 20 größten Opendoor-Märkten.
- Es gab auch 226 Angebote mit Käuferagentenprovisionen. hoch 3 Prozent, normalerweise bei Häusern, die sich schwer verkaufen lassen.
Das Endergebnis: Opendoor wandelt die Vermittlungsprovision des Käufers geschickt in einen Wettbewerbsvorteil um, um sein Geschäftsmodell zu optimieren.
Mike Del Prete ist ein strategischer Berater und ein globaler Experte für Immobilientechnologie, darunter Zavvie, ein Deal-Aggregator von iBuyer. Verbinde dich mit ihm LinkedIn.
Source link von Articles Factory