Boies, der Al Gore, Harvey Weinstein und das gescheiterte Medizinunternehmen Theranos vertreten hat, sagte Inman, er habe den Fall übernommen, weil es „wichtig ist, den Wettbewerb auf den Immobilienmärkten zu verbessern“.
nur wenige Tage später Gerüchte begannen zu kursieren, dass REX Real Estate kurz vor der Aufgabe des Geschäfts stand, beauftragte das Unternehmen den berühmten Anwalt David Boies, der dafür bekannt ist, Al Gore und Harvey Weinstein zu vertreten, um gegen Zillow und die National Association of Realtors (NAR) vor Gericht zu kämpfen.
Gleichzeitig hat REX, ein Discount-Maklerunternehmen, das wiederholt mit anderen Branchenakteuren aneinandergeraten ist, Berichten zufolge auch alle seine Agenten entlassen, ein Schritt, der seine Maklertätigkeit offenbar effektiv aufgelöst hat.
David Boyes. Bildnachweis: Getty Images und Jay Tanner
Die Einstellung von Boies kam zum ersten Mal in einem neuen Gerichtsdokument ans Licht, das letzte Woche eingereicht wurde, in dem der Anwalt einen Richter bittet, ihm zu erlauben, sich der Klage von REX gegen Zillow und NAR anzuschließen. Das Kostüm begann im März 2021, als der Discounter das Portal und die Handelsorganisation verklagte angebliches Kartellrecht Vergewaltigungen dann dagegen geklagtaber das Gericht warf diesen Anzug Letzten Monat.
Boies gehört zu den profiliertesten Anwälten in den USA und wurde zum ersten Mal ein bekannter Name als Vertreter von Al Gore bei den umstrittenen Präsidentschaftswahlen im Jahr 2000 gegen George W. Bush. In jüngerer Zeit gehörten zu seinen Kunden der in Ungnade gefallene Hollywood-Mogul Harvey Weinstein und das gescheiterte Medizin-Startup Theranos, wo er auch im Vorstand des Unternehmens tätig war. Andere hochkarätige Kunden waren die NFL, die NBA, der Besitzer der Dallas Cowboys, Jerry Jones, und mehrere Personen, die Jeffery Epstein des sexuellen Missbrauchs beschuldigt haben.
In einer E-Mail an Inman bestätigte Boies seine Teilnahme an der Klage und sagte: „Der Fall ist wichtig, um den Wettbewerb auf den Immobilienmärkten zu verbessern.“
„Ein effektiver Wettbewerb auf den Immobilienmärkten ist für alle Hausbesitzer und potenziellen Hausbesitzer von entscheidender Bedeutung“, fuhr Boies fort.
Die Einstellung von Boies, was war erstmals berichtet von Real Trends – weist darauf hin, dass der Fall von REX gegen Zillow und NAR auf absehbare Zeit fortgesetzt wird.
Gleichzeitig scheint jedoch das Maklergeschäft des Unternehmens geschlossen zu werden. Laut einem Bericht von echte TrendsSteve Dawson, Chief Compliance Officer von REX, schickte letzten Donnerstag eine E-Mail an die Agenten des Unternehmens und befahl ihnen, „Ihre Lizenz sofort auf einen neuen Broker Ihrer Wahl zu übertragen. Dies muss morgen bis Ende des Tages abgeschlossen sein.“
Die E-Mail riet den Agenten auch, ihre neuen Broker darüber zu informieren, dass sie „aktuelle Listungen und aktuelle Treuhandkonten haben, die ebenfalls übertragen und von dem neuen Broker übernommen werden müssen“. Dawson fuhr fort, dass Agenten nach kleineren Brokern suchen sollten, wenn sie Schwierigkeiten hätten, jemanden zu finden, der ihre aktuelle Treuhand akzeptiert, so Real Trends.
Inman kontaktierte mehrere Quellen bei REX bezüglich der E-Mail und der Beteiligung von Boies an der Klage, erhielt jedoch keine Antwort.
Die Nachricht, dass REX seinen Agenten befohlen hat, sich auf neue Broker zu verteilen, kommt jedoch nur wenige Tage nach a ausführlicher Vorbericht ein unternehmensweiter Aufruf am vergangenen Freitag. Der Anruf soll angeblich „das Ende von REX Homes skizziert“ haben. Nach das amerikanische Genie, die zuerst die Nachricht berichteten, REX-Büros in Austin und The Woodlands in Texas schlossen am Dienstag.
Als Inman sich diesem Bericht näherte, antwortete Michael Toth, General Counsel von REX, dass das Unternehmen „auf dem Weg sei, die Branche für Verbraucher zu stören“, bis Zillow und die NAR es stoppten.
„Leider wurde, wie in der Bundesklage von REX behauptet, das innovative Geschäftsmodell von REX geopfert, als Zillow und NAR konspirierten, um ihre Gewinne zu schützen. Die Industrie konnte die Wahlmöglichkeiten der Verbraucher nicht tolerieren“, sagte Toth. „Infolgedessen mussten wir viele schmerzhafte Entscheidungen treffen.“
Toth bestätigte jedoch zu diesem Zeitpunkt nicht, dass REX schließen würde.
REX wurde 2015 gegründet und hat in der Vergangenheit Klagen gegen andere Branchenakteure eingereicht und hat dies getan von Fremden beschrieben worden wie die Nutzung von Kartellrechtsstreitigkeiten als Teil seiner Geschäftsstrategie. Aber der Anzug, an dem Boies jetzt arbeiten wird, war besonders bemerkenswert, weil er auf zwei der größten und mächtigsten Akteure im Immobiliensektor abzielt. Der Fall stellt insbesondere eine NAR-Regel in Frage, die Zillow veranlasste, Nicht-MLS-Listings von MLS-Listings auf seiner Website, einschließlich REX-Listings, zu trennen.
REX argumentierte auch, dass Verkäufer unter NAR und durchgesetzt durch mehrere Listungsdienste eine Maklerprovision zahlen müssen.
„REX reicht diese Klage ein, um die digitalen Knotenpunkte der Immobilienwirtschaft offen zu halten, damit die Verbraucher von den Innovationen und Kosteneinsparungen profitieren können, die sich aus dem Wettbewerb ergeben“, heißt es in der Klage von REX.
Es gibt mehrere Forderungen Es zielt derzeit auf die Praxis ab, dass Verkäufer Provisionen von Kaufmaklern zahlen.
In Toths E-Mail von letzter Woche sagte er: „Unser Fall gegen Zillow und NAR geht den Ursachen auf den Grund, warum den Verbrauchern beim Kauf und Verkauf von Häusern zu viel berechnet wird. Und wir werden unsere Ansprüche vor einem Bundesgericht geltend machen, um in der Sache durchzusetzen und den uns geschuldeten Schadensersatz einzufordern.“
Scheinbar ohne Agenten, aber auch mit einem hochkarätigen Anwalt, ist unklar, welche Form REX in Zukunft annehmen könnte oder welche Dreh- und Angelpunkte es gegebenenfalls im Ärmel hat. Mit Boies im Team scheint es jedoch wahrscheinlich, dass der Kartellfall zumindest nur noch heißer wird.
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