REX, das Käufern Provisionsrabatte anbietet, reichte im Dezember 2020 eine Klage gegen Beamte aus Oregon ein.
Diskontvermittlung REX-Immobilien hat seine Berufung aufgegeben oregon Beamte verhaften um ein staatliches Anti-Rückerstattungsgesetz durchzusetzen. Die Entscheidung kommt inmitten von Berichten, dass die Der Makler scheint zu schließen Ihre Operationen.
Miguel Tot
Der General Counsel von REX, Michael Toth, antwortete am Donnerstag nicht auf Fragen zur Schließung des Unternehmens, sagte jedoch, das Unternehmen habe beschlossen, seine Klage in Oregon zurückzuziehen, um sich auf „andere Angelegenheiten“ zu konzentrieren.
„Die Rückerstattungsverbote sind absolut falsch“, sagte Toth in einer per E-Mail gesendeten Erklärung. „Während sich REX weiterhin für eine Branchenreform einsetzt, haben wir uns entschieden, unsere Interessenvertretung auf andere Probleme zu konzentrieren, die dazu führen, dass Verbraucher bei jedem Kauf und Verkauf eines Eigenheims überhöhte Gebühren zahlen müssen.“
REX, das Käufern Provisionsrabatte anbietet, reichte im Dezember 2020 eine Klage gegen Beamte aus Oregon ein, nachdem es einen Brief von der Oregon Real Estate Agency erhalten hatte, in dem behauptet wurde, dass REX gegen staatliche Gesetze verstoßen habe, indem es Provisionsdollar mit einer nicht lizenzierten Person geteilt habe: dem Käufer.
REX argumentierte, dass das staatliche Gesetz den Verbrauchern schade und den Wettbewerb ersticke, indem es neue Marktteilnehmer ausschließe und etablierte Makler schütze, die von künstlich hohen Provisionen profitieren.
Allerdings Bundesbezirksrichter Marco A. Hernández gewährt Die Anträge der Angeklagten, den Fall im Dezember abzuweisen, besagten, dass Beamte von Oregon im Namen des Staates handelten, um das Gesetz durchzusetzen, und dass ein Staat, der in seiner souveränen Eigenschaft handelt, „im Allgemeinen gegen bundesstaatliche Kartellgesetze immun ist“.
Damals betonte Hernandez, dass er „die Weisheit der Anti-Rückerstattungspolitik von Oregon“ nicht kommentiere, und stellte fest, dass REX „überzeugende Argumente dafür vorgebracht habe, dass übermäßige feste Maklergebühren den Verbrauchern und dem Immobilienmarkt schaden“.
REX hat öffentlich aufgerufen dass die National Association of Realtors sich REX anschließt, um die Aufhebung von Anti-Rückerstattungsgesetzen in Staaten zu unterstützen, in denen noch Rabattverbote bestehen, einschließlich Oregon.
Derzeit verbieten sieben Staaten die Rückerstattung von Immobilienprovisionen vollständig (Oregon, Kansas, Oklahoma, Missouri, Tennessee, Mississippi und Alaska) und zwei Staaten schränken Rückerstattungen ein: Iowa und New Jersey. NAR hat sich zu solchen Verboten nicht öffentlich geäußert.
Rex legte Berufung ein Entlassung aus dem Gericht im Januar, aber freiwillig entlassen der Anzug selbst am Mittwoch. Am selben Tag deuteten Berichte ehemaliger Mitarbeiter und eine kryptische offizielle Erklärung des Unternehmens darauf hin, dass REX möglicherweise den Laden schließt.
Dennoch versprach das Unternehmen, eine weitere Klage gegen die National Association of Realtors und Zillow fortzusetzen. REX verklagte NAR und Zillow im März 2021, Kartellrecht geltend machen Verstöße gegen eine NAR-Regel, die Zillow veranlasste, Nicht-MLS-Listings von MLS-Listings auf seiner Website zu trennen, einschließlich REX-Listings.
Gegenbeklagte NARteilweise behauptet, REX habe sein Geschäftsmodell falsch dargestellt, aber das Gericht warf diesen Anzug Letzten Monat.
„Unser Fall gegen Zillow und NAR geht den Ursachen auf den Grund, warum Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Häusern zu viel berechnet werden“, sagte Toth am Mittwoch. „Und wir werden unsere Ansprüche vor Bundesgerichten verfolgen, um in der Sache durchzusetzen und uns geschuldete Schäden einzutreiben.“
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