Das neue Angebot sieht bis zu 15 Prozent des Kaufpreises eines Hauses für eine Anzahlung vor und hilft Käufern, sich für teurere Häuser zu qualifizieren und eine private Hypothekenversicherung zu vermeiden.
Geteilte Kapitalplattform Stelle sagt, dass es 115 Millionen US-Dollar an Serie-C-Finanzierung verwenden wird, um seine Produktlinie um ein Anzahlungsprodukt für Eigenheimkäufer zu erweitern und neue Märkte über seine derzeitige Präsenz in 16 Bundesstaaten hinaus zu erschließen.
Das 2015 gegründete Flaggschiffprodukt Point Equity Investment (HEI) von Point mit Sitz in Palo Alto, Kalifornien, ermöglicht es Hausbesitzern, bis zu 500.000 US-Dollar an Immobilienkapital zu hebeln, indem sie einen Teil der zukünftigen Hauspreissteigerung an Käufer verkaufen und eine Bearbeitungsgebühr zahlen von 3 bis 5 Prozent. , zuzüglich der Kosten für ein unabhängiges Gutachten.
Ein neues Produkt für Käufer von Eigenheimen, Samenbietet bis zu 15 Prozent des Kaufpreises eines Eigenheims für eine Anzahlung und hilft Käufern, sich für teurere Eigenheime zu qualifizieren und eine private Hypothekenversicherung zu vermeiden.
Bei beiden Produkten können Hauseigentümer ihr Eigenkapital innerhalb von 30 Jahren ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung zurückkaufen, in der Regel durch eine Refinanzierung, ein Wohnungsbaudarlehen oder einen Verkauf. Das Unternehmen bietet auch eine Home-Equity-Kreditlinie an (HELOC) in Kalifornien.
Die Mittelbeschaffung der Serie C, die den Gesamtbetrag der bisherigen Eigenkapitalfinanzierung auf mehr als 170 Millionen US-Dollar bringt, wurde von WestCap geleitet, mit Beteiligung der bestehenden Investoren Andreessen Horowitz, Ribbit Capital, Redwood Trust, Atalaya Capital Management und DAG Ventures. Zu den neuen Investoren gehörten Deer Park Road Management, The Palisades Group und Alpaca VC.
Eddie Lim
„Wir haben bei Point eine enorme Dynamik aufgebaut und wir schätzen diesen Vertrauensbeweis großer Aktieninvestoren in unseren anhaltenden Erfolg“, sagte Eddie Lim, Mitbegründer und CEO von Point, in einer Erklärung. Erklärung. „Wir hoffen, dass dieses zusätzliche Kapital unser Wachstum beschleunigen wird, da wir Hausbesitzern und Hauskäufern in Geldnot helfen, finanzielle Stabilität aufzubauen und ihre finanziellen Träume zu verwirklichen.“
WestCap ist auch ein Investor im Asset Manager Avenue One für die Vermietung von Einfamilienhäusern, GoodLeap, der Plattform für nachhaltige Heimwerker, und Sonder, der Plattform für kurzfristige Vermietung.
Point ist derzeit in Washington, DC und ausgewählten Märkten in Arizona, Kalifornien, Colorado, Florida, Illinois, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, New Jersey, New York, North Carolina, Oregon, Pennsylvania, Virginia und Washington erhältlich.
Mit der neuen Finanzierung will das Unternehmen im nächsten Jahr auf insgesamt 28 Märkte expandieren.
Letzte Woche hat das Joint-Venture-Startup HomePace Angekündigt das 7 Millionen US-Dollar an Serie-A-Finanzierung unter der Leitung von LENx, dem Venture-Arm des Eigenheimbauers Lennar, gesichert hatte, mit dem das Unternehmen eine Lösung für Eigenheimkäufer einführen wird, mit der Käufer ihre Anzahlungen verdoppeln können.
Es wird erwartet, dass steigende Zinssätze den Anstieg der Eigenheimpreise in den kommenden Monaten und Jahren verlangsamen werden. In einer Prognose vom 19. April sagten Ökonomen von Fannie Mae, dass sie davon ausgehen, dass sich der Anstieg der Eigenheimpreise von einem Rekordwert von 19,8 Prozent im ersten Quartal dieses Jahres auf 3,2 Prozent in den letzten drei Monaten des Jahres 2023 abschwächen wird.
Das ist nicht unbedingt ein Problem für Joint Ventures, sagte Jeboah „Bo“ Jörg, CIO von HomePace, gegenüber Inman.
„Der allgemeine Konsens ist, dass die Senkung der Hauspreise wahrscheinlich gesund für den Markt ist“, sagte Jörg. „Wenn Sie auf lange Sicht spielen, ist es wahrscheinlich besser, langsam nach oben zu gehen, als weiter nach oben zu beschleunigen“, bis die Kurse abstürzen.
Hauskäufer, die Hilfe bei einer Anzahlung suchen, können auch die Tools eines in Atlanta ansässigen Unternehmens nutzen, Anzahlungsressourcedas Programme verfolgt, die von staatlichen Wohnungsbaufinanzierungsbehörden und anderen Anbietern angeboten werden.
Die Anzahlungsressource integriert Daten über Programmvorteile und Berechtigungskriterien mit mls, Kreditgeber, Agenten und Home Search-Sites wie Zilow.
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