Wie kann man einen Raum auffrischen, ohne zu weit zu gehen? Wie neutralisiert man einen Raum, der mit dem neuesten Designtrend zu weit gegangen ist? Lassen Sie sich von Antoinette Fargo von Doora durch die Erstellung eines allgemein ansprechenden Bühnenplans führen, der sich verkauft.
Angesichts weniger Deals, die sich auf vielen Märkten im Abschwung befinden, und mehr Akteuren als je zuvor, ist es wirtschaftlich sinnvoll, die Fundamentaldaten zu treffen. Deshalb gehen wir in Inman Zurück zum Grundlegenden mit kuratierten Rückblicken auf einige unserer meistgelesenen Geschichten sowie neuen Erkenntnissen von Agenten auf diesem Gebiet, die alle in Inmans gipfeln Herbstmarkt Playbookeine zweitägige virtuelle Veranstaltung, an der Sie teilnehmen müssen.
Wir wissen, dass Trends verschiedene Märkte in den USA zu unterschiedlichen Zeiten treffen. Zum Beispiel, modernes Landhaus, das seit mehreren Jahren sehr beliebt ist, teilweise dank seiner Allgegenwart auf HGTV, wird jetzt in vielen Teilen des Landes ausgestrahlt. In einigen anderen Märkten ist es jedoch immer noch sehr beliebt.
Wie kann ein Immobilienmakler, Organisator oder Hausbesitzer mit dem Schritt halten Tendenzen Lieben Sie es, ohne mit anderen Häusern in Ihrem Markt aus dem Takt zu geraten? Schließlich wissen wir, dass einige Designelemente bei der Vermarktung oder Präsentation eines Hauses sofort abschrecken können.
Der beste Weg ist, es wirklich neutral und nicht zu spezifisch zu halten. Das heißt, wenn es etwas gibt, das speziell für Ihren Kunden sehr wichtig ist, sich aber möglicherweise nicht auf den durchschnittlichen Käufer bezieht, lassen Sie es während des Vorbereitungs- und Verkaufsprozesses weg.
Bitten Sie sie, es vorzuverpacken und für ihr nächstes Zuhause aufzubewahren. Dies ist oft der Fall bei Phrasen an den Wänden wie „Gesegnet“ oder „Zuhause“ oder Sammlungen von Makramee, Farben usw. für bestimmte Geschmäcker. Streichen Sie auch die Wände in einer Farbe, die viele und nicht nur wenige anzieht.
Achten Sie darauf, das Haus zu einem Themenpark zu machen
Betrachten Sie als nächstes die Hausbesitzer, die wirklich alles geben und einen Trend so sehr annehmen, dass sie ihn zur gesamten Identität ihres Hauses machen. Ich habe das Gefühl, dass einige Leute im Moment einige der großen Veränderungen bereuen, die sie in den letzten Jahren an ihren Häusern vorgenommen haben, wie z. B. Abstellgleise oder Scheunentore. Überall, überallhin, allerorts.
Wenn Hausbesitzer mit Designelementen wie diesen zu weit gehen, ist es für sie schwieriger, von einem veralteten Designtrend abzuweichen.
Der beste Weg, um zu vermeiden, dass es über Bord geht, besteht darin, ein paar verschiedene Teile zu mischen. Wenn du möchtest Mitte des Jahrhunderts modern Wenn Sie zum Beispiel ein paar lustige Stücke aus der Mitte des Jahrhunderts hinzufügen, kann sich das Zuhause vielseitig und bewohnt anfühlen. Wenn Sie das gesamte Haus in der Mitte des Jahrhunderts modern gestalten, kann dies seine Attraktivität auf einen allgemeinen Markt einschränken.
Fügen Sie kleine Mengen hinzu, anstatt einen Designstil das ganze Haus übernehmen zu lassen. Eine Ausnahme davon: Wenn dies aus architektonischer Sicht die Identität des Hauses ist, möchte ein Designer oder Bühnenbildner den Raum möglicherweise gemäß seiner authentischen Ästhetik kuratieren. Ansonsten lassen wir uns oft von einem Stil mitreißen und vernachlässigen, was das Haus verlangt.
Helfen Sie älteren Kunden, im Trend zu bleiben
Wenn Ihre Kunden älter werden, ignorieren sie möglicherweise einige der Neuerungen Innenarchitektur Trends hin zu dem, was für sie bequem ist oder was in ihrer Jugend modisch war. Wenn Sie ihnen helfen, sich frisch zu machen, bevor Sie sie zum Verkauf anbieten, bringen Sie natürlich Stücke mit nach Hause, die Ihren Kunden und ihren Familien etwas bedeuten.
Denken Sie jedoch daran, dass der Geschmack einiger älterer Kunden möglicherweise nicht immer der ästhetisch avantgardistischste ist. Bringen Sie einen klassischen Stil in Einklang, der nicht unbedingt trendorientiert ist, und sorgen Sie dafür, dass Ihr Zuhause frisch aussieht.
Der beste Weg, einen Raum bei der Inszenierung oder Gestaltung aufzufrischen, besteht darin, kleinere Stücke hinzuzufügen, die trendy und leicht zu wechseln sind. Kissen, Bettwäsche, kleine Kunstwerke, bestimmte Lackfarben – diese Dinge lassen sich ziemlich einfach modifizieren, während die Hauptstücke neutral und sauber gehalten werden, um den Trends zu entsprechen, die Käufer in Ihrem Markt suchen.
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