Wenn alle im Raum sagen, dass sie die besten Experten auf dem Markt sind, wie können Sie sich abheben? Atman Real Estate CEO (und Expertin für sich), Victoria Kennedy, hat drei Möglichkeiten, Ihr öffentliches Profil zu schärfen und Ihre Konkurrenz zu übertreffen.
Jeder Immobilienmakler möchte als einer angesehen werden Behörde in Ihrem Bereich, und so gesehen zu werden, hat zahlreiche geschäftliche Vorteile. Die erste davon ist, dass ein echter Experte die Bedürfnisse eines Käufers besser verstehen kann als die Käufer selbst, da ein Experte Zugang zu allen möglichen Informationen hat, die ein Käufer, der den Markt beiläufig beobachtet, nicht hat.
Als einer der sachkundigsten Immobilienmakler in Ihrer Nähe bekannt zu sein, bedeutet auf lange Sicht, dass Ihr Ruf wird dir vorausgehen
Im Gegenzug wird diese hervorragende Position bringen Käufer die möchten, dass das Beste an ihre Bürotür geliefert wird, um den Stress aus der Suche und Nachverfolgung von Leads zu nehmen und Ihnen, dem Experten, die Möglichkeit zu geben, sich auf das zu konzentrieren, was Sie am besten können: gute Käufer für Ihre Traumhäuser zu finden.
Hier sind einige unserer besten Tipps, wie Sie sich während des heutigen turbulenten Immobilienmarktes als Immobilienexperte in Ihrer Nähe positionieren können Käuferkonkurrenz.
Setzen Sie sich mit den örtlichen Beamten in Verbindung
Eine Möglichkeit, immer einen gewissen Vorsprung zu haben, ist die Teilnahme Regierungssitzungen. Es ist eine großartige Möglichkeit, herauszufinden, was in Ihrer Stadt oder Ihrem Bezirk passiert, sich mit lokalen Politikern und Gesetzgebern zu vernetzen und genau zu erfahren, was sie beschäftigt und was um die Ecke kommt, was Sie und Ihre Kunden betreffen könnte.
Die Wahrheit ist, dass viele Dinge, vom Bau eines neuen Einkaufszentrums bis zur Schließung einer Grundschule mit schlechtem Besuch SchuleIhr Geschäft beeinflussen. Es hilft Ihnen, sie zuerst kennenzulernen und diese scheinbaren Insiderinformationen an Ihre Kunden weiterzugeben.
Wenden Sie sich an den Distrikt, die Zonenbehörde oder die öffentlichen Arbeiten Sitzungen in Ihrer Nähe, und überprüfen Sie die Tagesordnungen der Hauptversammlung, um zu sehen, ob jemand eine wichtige Immobilienfrage vor die gesetzgebenden Körperschaften bringen könnte.
das Strategie hilft Immobilienmaklern auf vielfältige Weise, lokale Experten zu werden. Sie sind mehr ExperteBauen Sie Beziehungen zu mehr Menschen auf, werden Sie zu vertrauten Gesichtern und scheinen nicht nur wie ein Experte zu sein, sie werden tatsächlich zu einem.
Als Bonus finden einige Immobilienmakler, die regelmäßig an Regierungssitzungen teilnehmen, dass ihre Telefon Klingeln, wenn örtliche Beamte Eigentumsbedürfnisse haben.
Es sieht auch toll aus, wenn Sie neu gehen Klient durch eine Stadt, in der Sie regelmäßig arbeiten und ein lokaler Gesetzgeber Ihnen zuwinkt oder Sie mit Namen begrüßt.
Seien Sie so informiert wie möglich
Kurz gesagt, der beste Weg, um als lokaler Experte angesehen zu werden, ist, einer zu sein. Lesen Sie Immobiliennachrichten und folgen Sie den Vordenkern der Branche, die Sie inspirieren LinkedIn.
Bleiben Sie über nationale Trends auf dem Laufenden, indem Sie Berichte von Ihrem lesen mls sobald sie freigegeben werden. Machen Sie sich, Ihr Unternehmen und Ihren Expertenstatus zu einer Priorität, denn Sie und Ihre Immobilienkarriere sind es wert. Wenn es hilft, Ihrem Tagebuch ein paar Stunden pro Woche hinzuzufügen, um Branchennachrichten zu lesen, dann machen Sie es.
Alex Lopez, Gründer und CEO von Neue Tür-Eigentumsübertragung Y Homeway-Immobilien, sagt: „Ich habe das Lesen von Branchenberichten zu einem festen Bestandteil meiner Woche gemacht. Es war nicht einfach, sich daran zu gewöhnen: Ich hatte immer das Gefühl, dass dringendere Dinge auf meiner To-Do-Liste stehen. Aber schon bald entdeckte ich, dass die Fakten und Analysen, die mir aus meiner Lektüre blieben, meine Kunden beeindruckten. Ein unerwarteter Nebeneffekt war, dass es auch andere Agenten beeindruckte, die begannen, mich als Wissensquelle zu sehen.“
Erfahren Sie mehr über lokale Trends, indem Sie eine erstellen das Netz der Gebietsagenten, die monatlich Kaffee trinken. Fragen Sie sie immer, was ihre Käufer verlangen und worüber ihre Verkäufer sich Sorgen machen. Von dort aus können Sie die Punkte verbinden, was in Ihrem Markt angesagt ist und was nicht.
Werden Sie eine Community-Präsenz
Sie haben viele Möglichkeiten, dies zu tun. Starten Sie ein Community-orientiertes Message Board oder Facebook Gruppe, in der Sie natürlich Immobilienangebote und Nachrichten veröffentlichen, aber auch Einwohnern gratulieren können, die etwas Bemerkenswertes geleistet haben, lokale Nachrichten veröffentlichen und aufbauende Inhalte über Ihre Gegend teilen können. Du kannst auch a werfen Youtube Kanal.
Eine weitere Möglichkeit, das Profil Ihrer Gemeinde zu schärfen, besteht darin, eine Aktivität oder Wohltätigkeitsorganisation für Kinder zu sponsern oder zu unterstützen. Zum Beispiel spenden Geld zu einem Little-League-Team und lassen Sie die Stadt Ihren Namen auf ihren Trikots sehen. Sie können sogar freiwillig trainieren, wenn Sie besonders koordinativ und geneigt sind.
Wenn Sport nicht dein Ding ist, unterstütze ein außerschulisches Programm, zahle Mittagessen für unterversorgte Studenten oder bieten Sie Ihre Dienste kostenlos an, wenn eine dieser Gruppen eine neue Immobilie benötigt.
Bauen Sie Ihren Ruf auf und attraktiv Langfristige Mitarbeiter, die nicht immer auf den Verkauf ausgerichtet sind, schaffen Vertrauen zwischen Ihnen und Ihrer Community, und ein vertrauenswürdiger Agent ist oft ein gefragter Agent. Und ein gefragter Agent ist das, wonach wir alle streben.
Victoria Kennedy ist CEO von Atman Immobilien. Verbinde dich mit ihr durch Email.
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