3 Videotrends, die Sie für Ihren Eintrag nutzen können

Marketing hat sich, wie alle Facetten von Luxusimmobilien in den letzten Jahren, schnell entwickelt, und Kunden erwarten, dass Inseratsvideos einen ganz neuen Standard erreichen.

Dies wurde durch mehrere Trends vorangetrieben: die Virtualisierung des Kauf- und Verkaufsprozesses, die Bekanntheit visuell orientierter Social-Media-Plattformen wie Instagram und TikTok und die hohen Anforderungen an Qualität und Raffinesse, die von den heutigen vielen Streaming-Diensten gestellt werden. In meinem eigenen Immobilienbüro machen Videoinhalte mittlerweile rund 40 % unserer Marketingmaterialien aus.

Eine der größten Lektionen, die ich gelernt habe, ist, dass die Rendite die Investition wert ist, wenn es um Videos geht. Die Einbeziehung einer versierten, professionellen Crew mit hochwertiger Ausrüstung und eines Videografen, der den Charakter und die Ästhetik des Hauses einfangen kann, führt zu bemerkenswerten Ergebnissen. Ich habe kürzlich mit Marc Wagner, einem Videografen bei Motion Picture Entertainment, mit dem ich bei einer Reihe von Projekten zusammengearbeitet habe, über die wichtigsten Trends gesprochen, die wir heute bei Immobilienvideos sehen. Hier sind drei, die besonders hervorstechen.

Schaffen Sie ein wahres Gefühl von Geschichte und Pracht.

Der erste und vielleicht interessanteste Trend ist die Betonung von Emotionen beim Auflisten von Videos. Anstatt nur eine Immobilie zu zeigen, ist das Ziel, eine Geschichte zu erzählen. Meiner Erfahrung nach finden die erfolgreichsten Videos bei den Zuschauern auf persönlicher Ebene Anklang. Anstatt flüchtige Einblicke in das Haus zu geben, vermitteln sie einen authentischen Eindruck davon, wie es ist, dort zu leben.

„Meine persönlichen Favoriten sind Videos mit Spielfilmcharakter, die mit eigener Geschichte, hochwertig produziert und mit besonderer Musik“, verrät mir Wagner. „Interessant ist, wenn das Objekt nicht zu plakativ in den Vordergrund gerückt wird, sondern als Schauplatz der Geschichte dient und positive Emotionen und Begehrlichkeiten weckt.“

In diesem Sinne vergleiche ich diese Videos mit Filmtrailern. Die Zukunft des Zuschauers in diesem Haus ist der Spielfilm, und das Auflistungsvideo dient als Trailer.

Fügen Sie Charaktere für die Erzählung und Skalierung hinzu.

Der zweite Trend ist etwas, das wir immer in unsere Videos aufnehmen: Menschen. Die Einbeziehung einer breiten Palette von Charakteren kann dem Betrachter eine zuordenbare Perspektive bieten, die es ihm ermöglicht, das Haus durch die Augen eines anderen zu sehen.

„In jeder Branche steht immer mehr der Mensch im Mittelpunkt“, sagt Wagner. „Das soll sich natürlich auch in Luxusimmobilienvideos widerspiegeln. Die Protagonisten vermitteln Handlung, erzeugen Empathie und wecken Emotionen. Darüber hinaus werden indirekt auch räumliche Zusammenhänge dargestellt.

Da Luxushäuser geräumig und beeindruckend sind, können Betrachter die Größe besser einschätzen, wenn sich Menschen im maßstabsgetreuen Rahmen befinden. Einige Agenten produzieren Videos im Tourstil, in denen die Kamera einem Führer durch das Haus folgt, ein Ansatz, der in den letzten Jahren an Popularität gewonnen hat.

Konzentrieren Sie sich genau auf die Lieblingsorte der Menschen

Der dritte Trend hängt mit den beiden vorherigen zusammen: Während herkömmliche Inseratsvideos die gleiche Zeit für jeden Abschnitt der Immobilie aufwenden, um eine vollständige Beschreibung bereitzustellen, wird ein Video im Stil eines Filmtrailers die Bereiche priorisieren, die am wichtigsten sind. angehende Hausbesitzer. Schließlich sind diese Veranstaltungsorte die Bühneneinrichtungen für die verschiedenen Szenarien, die das Video darstellt.

Wagner nennt einige Beispiele für die Bereiche rund ums Haus, auf die Videofilmer in Luxusimmobilien besonders achten:

• Die Küche sowie die Speisesäle im Innen- und Außenbereich sind Orte, an denen Menschen zusammenkommen, um Gesellschaft zu halten und Geschichten auszutauschen.
• Die Schlafzimmer und ihre Spa-ähnlichen Badezimmer behalten einen privilegierten Status, den die Betrachter als Orte der Privatsphäre, des Rückzugs und der Ruhe schätzen.
• Der Ort, die Landschaft und die unmittelbare Umgebung sind relevant, sowohl für den Kontext der Käufer als auch für das Setting des Kurzfilms.

Gehen Sie Videografieprojekte ganzheitlich an

Diese drei Tendenzen – menschliche Emotionen, menschliche Perspektive und menschliche Erfahrung – müssen mit Nuancen und Ausgewogenheit vermischt werden. Das Erzählen von Geschichten ist entscheidend, aber auch das Präsentieren der einzigartigen architektonischen Merkmale und Annehmlichkeiten eines Hauses und das Vermitteln eines vollständigen und objektiven Verständnisses des Hauses und seines Wertversprechens an das Publikum. Dann gibt es all die feinen Details, von der Auswahl des richtigen Talents bis zur Auswahl der richtigen Noten. Alle diese Teile helfen Agenten, wenn sie geschickt eingerastet sind, den perfekten Käufer zu finden.

Wagner bringt es wunderbar auf den Punkt. „Wir vermarkten keine Immobilien per se, sondern schaffen Orte, an denen Menschen kommen, sich geborgen fühlen, abschalten und Kraft tanken können. Es geht darum, Information, Emotion und Geschichte so authentisch zu kombinieren, dass sie intuitiv Antworten auf ihre eigenen Sehnsüchte finden“, sagt er.

„Eine Immobilie ist wie ein Versprechen und mehr denn je ein Rückzug aus einer hektischen Welt. Aus diesem Grund muss ein Film Ruhe, Klarheit und positive Emotionen vermitteln, die zum Träumen einladen. Denn wir träumen und erinnern uns nicht in Standbildern, sondern in bewegten Bildern.“

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