Auswandern? Paul Brazell Acosta beschreibt das Leben als Agent in Spanien

Ich bin in Südkalifornien geboren, aber in der spanischen Hauptstadt aufgewachsen Madrid ab sieben Jahren. Während meiner Zeit in Spanien und den Hin- und Rückreisen nach Amerika habe ich ein gesteigertes Interesse an dem Land und verbesserte Reiserouten festgestellt.

Amerikanische und nordeuropäische Touristen und Expats lieben das Wetter, die Nähe zu allem, was sie brauchen, und den Mangel an Verkehr und Staus. Marbella bietet eine wahre Lebensqualität, einschließlich fantastischem Essen, einer entspannten Einstellung und unglaublichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die meiner Meinung nach kaum zu übertreffen sind. Die Menschen in Südspanien wissen wirklich, wie man lebt und das Leben genießt.

Seit ich 2002 nach Marbella gezogen bin, gab es einen merklichen Anstieg an amerikanischen Touristen und Menschen, die es so sehr lieben, dass sie es zu ihrem dauerhaften Zuhause machen. Obwohl ich nicht sagen würde, dass die Expat-Bevölkerung von Amerikanern an der Costa del Sol groß ist, wird sie mit Sicherheit immer auffälliger.

Marbella trat 2010 in das Radar der Amerikaner ein, als Michelle Obama sie besuchte, und ist seitdem bei vielen bekannt und beliebt reiche Amerikaner nach Europa reisen wollen. Während meiner 20-jährigen Tätigkeit als Immobilienmakler in Marbella habe ich festgestellt, dass in den letzten Jahren Amerikaner der Oberschicht die Hotels und Resorts der Costa del Sol gesehen und die unglaubliche Gastronomie, den Lebensstil und das Klima entdeckt haben, die man genießen kann .

Warum ich es liebe, an der Costa del Sol zu leben

Ich habe zwei Söhne im Teenageralter, die vor Ort studieren, und ich muss sagen, ich kann mir keinen sichereren Ort auf der Welt vorstellen, um Kinder großzuziehen. Die Kinder haben so viele Aktivitäten zur Auswahl, jeden Alters, und die Kultur ist sehr familienfreundlich, was uns sehr entgegenkommt.

Ich persönlich liebe Golf und Sport aller Art, daher ist diese Gegend für mich ein Paradies. Allein an der Costa del Sol gibt es über 70 Golfplätze, und wenn ich nicht arbeite, spiele ich am liebsten eine Runde mit meinem Sohn und meinen Freunden. Ich bin auch ein Fan von Radfahren, ein Sport, der hier dank des guten Wetters das ganze Jahr über sehr beliebt ist, wunderschön Landschaft und ausgezeichnete Straßen, und es macht mir großen Spaß, neue Routen zu entdecken und die Gegend mit dem Fahrrad zu erkunden.

Unsere Familie liebt es auch, unbekannte Ecken Andalusiens zu entdecken, kleine Städte, die als „weiße Dörfer“ bekannt sind. Wir versuchen, jedes Jahr mindestens einen zu entdecken, und wir wissen, dass wir sehr glücklich sind, so viele erstaunliche Orte vor unserer Haustür zu haben.

Sie können zum Beispiel in weniger als zwei Stunden in der historischen Stadt Granada sein, die Alhambra besuchen und dann im nahe gelegenen Skigebiet Ski fahren. Sevilla, Jerez und Ronda sind nur eine kurze Autofahrt von der Costa del Sol entfernt und stecken voller andalusischer Geschichte, Kultur und Charme. Ich fühle mich wirklich sehr glücklich, diesen Ort mein Zuhause nennen zu dürfen.

Welche Schritte sind zu befolgen, wenn Sie daran denken, eine Immobilie in Spanien zu kaufen?

Wenn Sie der Meinung sind, dass dies der richtige Ort für Sie sein könnte, oder wenn Sie einem Kunden helfen, der ins Ausland ziehen möchte, besteht der erste Schritt darin, Ihre Nachforschungen anzustellen. Es gibt viele Foren und Facebook-Gruppen, in denen Expats aus der ganzen Welt Fragen stellen und sich über die praktischen Aspekte des Umzugs und des Lebens an der Costa del Sol informieren.

Es gibt auch Online-Ressourcen wie unsere Reiseführervideos der Costa del Sol auf YouTube und viele Unternehmen haben Artikel geschrieben, die sich speziell an Amerikaner richten, die nach Spanien ziehen, um Ihnen dabei zu helfen, alles herauszufinden.

Der nächste Schritt, den ich empfehlen würde, ist, dass Sie für einen hierher kommen Feiertage. Machen Sie eine ausgedehnte Reise und versuchen Sie, viele verschiedene Orte zu erkunden und ein Gefühl dafür zu bekommen, denn die Vielfalt auf relativ kleinem Raum ist außergewöhnlich.

Nehmen Sie sich Zeit zum Reisen, lernen Sie die Menschen, die Gegenden und die verschiedenen Aspekte der Kultur und des Lebensstils kennen, die die verschiedenen Gegenden zu bieten haben. Spanien ist ein Land, das für jeden etwas zu bieten hat.

Vom nordwestlichen Teil Galiciens über den nordöstlichen Teil Kataloniens bis zur Hauptstadt Spaniens, Madrid, und dann nach Andalusien, ohne die Ostküste, die Regionen Levante und Valencia zu vergessen.Sie sind alle völlig unterschiedlich und viele Gebiete haben sogar ihre eigenen Sprachen und Identitäten und natürlich traditionelle Lebensmittel.

die schöne Kostenlinie von Spanien ist mit rund 8.000 Kilometern Strand etwas ganz Besonderes. Dann haben Sie auch die Balearen und die Kanarischen Inseln, die Paradiese für sich sind.

Wie Sie sehen können, ist die Vielfalt unglaublich. Wenn Sie also noch nie in Spanien waren, ist ein Urlaub in den Expat-Hotspots auf jeden Fall zu empfehlen.

Rechtlichen Erwägungen

Sobald Sie es auf einen Schlüsselbereich eingegrenzt haben, wenden Sie sich an ein lokales Immobilienunternehmen und besprechen Sie Ihre Bedürfnisse, Vorlieben, Bedenken und die Bereiche, die Ihnen wirklich gefallen. Bei Ihrer Ankunft zeigt Ihnen der Agent dann die Gebiete, die seiner Meinung nach auf Ihre anfängliche „Wunschliste“ passen, und kann Ihnen auch Vorschläge machen, wie Sie aus Ihrem ursprünglichen Gebiet herauskommen können.

Sprechen Sie mit einem Expat, der umgezogen ist und Ihre Bedürfnisse versteht und Ihre spricht IdiomEs hilft definitiv, Unebenheiten auf der Straße auszugleichen.

Wie immer, wenn Sie in ein fremdes Land reisen, müssen Sie aufgeschlossen sein und den kulturellen Wandel und die Unterschiede akzeptieren. Es wird manchmal als „Kulturschock“ bezeichnet, aber ich denke, das sollte es nicht sein, wenn man unvoreingenommen ist. Es ist auch sehr wichtig, mit Menschen zu sprechen, die bereits seit mehreren Jahren hier leben und Ihre Sprache sprechen.

Es gibt viele Expat-Clubs und -Gesellschaften, in denen Sie neue Leute kennenlernen, neue Fähigkeiten erlernen und Spaß haben können. Diese sind für Besucher geöffnet, also schauen Sie vorbei, während Sie hier sind, und hören Sie sich verschiedene Perspektiven und Meinungen an, und fangen Sie an, Freunde zu finden.

Sie sollten sich auch rechtlich zu Visa- und Einwanderungsbestimmungen sowie zum rechtlichen Prozess des Immobilienkaufs in Spanien beraten lassen. Ihnen stehen einige Optionen offen, darunter das Touristenvisum, das Ruhestandsvisum, das Arbeitsvisum, das Visum für Selbstständigkeit und das Goldene Visum, das für diejenigen verfügbar ist, die mindestens 500.000 € in Spanien investieren.

Viele unserer Kunden profitieren von den sehr günstigen Konditionen von The Golden Visa, da diese Investition den Kauf einer Immobilie beinhaltet. Diese Investition kann jedoch nicht über eine Hypothek erfolgen, sodass Sie 500.000 € zahlen müssten, ohne dafür ein Hypothekendarlehen in Anspruch zu nehmen.

Die gute Nachricht ist, dass die Immobilienpreise und Lebenshaltungskosten in Südspanien erheblich niedriger sind als in den USA, sodass Sie angenehm überrascht sein sollten, wie sehr Ihr Budget reicht. Durch die Verwendung eines Forex-Brokers können Sie auch Geld sparen, wenn Sie Ihr Geld in Euro überweisen, also ist dies eine weitere Möglichkeit, Ihre Kaufkraft beim Einkaufen zu maximieren.

Arbeiten Sie als Agent im Ausland

Immobilienmakler im Ausland zu sein, ist wirklich eine große Freude und gleichzeitig eine große Verantwortung im Alltag. Da sich der Markt ständig verändert, sind wir dafür verantwortlich, bei jedem Schritt den Überblick zu behalten.

Zum Beispiel überwachen wir ständig, was in letzter Zeit verkauft wurde; was gerade auf den Markt kam; wer wohnt in welcher Nachbarschaft; Warum verkauft sich ein bestimmtes Angebot schnell, während es bei anderen länger dauert, bis es verkauft wird? die Geschäft in bestimmten Bereichen geöffnet oder geschlossen haben und so weiter.

Da alle Käufer ihre „Hausaufgaben“ im Internet machen, bevor sie den Schritt an die Costa del Sol wagen, müssen wir außerdem immer vor ihnen sein, damit die Fragen, die sie uns stellen, uns nicht „abgewichen“ erwischen. Bewachen.“

Bei der Menge an Wettbewerb, die wir haben, werden unsere Kunden, wenn wir nicht die Nase vorn haben, das aufgreifen und wahrscheinlich zu einem anderen Agenten wechseln, der es ist.

Paul Brazell Acosta ist ein spanischer Immobilienexperte, ursprünglich aus Amerika, aber in Spanien aufgewachsen. Derzeit lebt er mit seiner Frau und zwei Kindern im Teenageralter in Marbella an der spanischen Costa del Sol und ist Director of Realtors in Wolke neun Spanien.