Der landesweit größte Dienst für mehrere Einträge hat eine Vereinbarung mit einem Immobilientechnologieunternehmen unterzeichnet, das ihm teilweise gehört, um Anfang nächsten Jahres eine MLS-Plattform für seine Abonnenten einzuführen.
Im Dezember hat California Regional MLS, das mehr als 110.000 Agenten- und Maklerabonnenten hat, einen unbekannten Betrag investiert auf der Perchwell-Immobiliendatenplattform über den neuen CRMLS-Venture-Capital-Fonds, MLS-Unternehmen, der erste Fonds seiner Art, der von einer MLS aufgelegt wurde. Damals teilte CRMLS Inman mit, dass CRMLS die Plattform von Perchwell irgendwann im Jahr 2022 starten werde.
Sechs Monate später haben die beiden Unternehmen eine Vereinbarung abgeschlossen und angekündigt, dass Perchwell voraussichtlich im ersten Quartal 2023 für CRMLS-Benutzer live gehen wird. Die Plattform wird für CRMLS-Mitglieder ohne zusätzliche Kosten für Abonnenten von Vorteil sein, sagte er gegenüber Inman CRMLS Geschäftsführer Art Carter. per Email.
Carter-Kunst
Aufgrund der Kapitalbeteiligung von Venture MLS an Perchwell ist CRMLS laut einer Pressemitteilung in der Lage, die Plattform „mit Blick auf den Aufbau einer breiteren Partnerschaft“ zu seinen Abonnenten zu bringen.
„Immobilienfachleute auf allen Ebenen fordern Verbesserungen der MLS-Technologie“, sagte Carter in einer Erklärung.
„Jetzt, da wir über Venture MLS mit Technologieanbietern zusammenarbeiten können, sind wir mehr als nur Kunden. Wir geben Maklern einen Platz an dem Tisch, an dem Interessengruppen Entscheidungen über die Zukunft dieser Branche treffen. Wenn wir das revolutionäre Perchwell-Produkt auf den Markt bringen, werden wir den ersten Beweis dafür haben, dass Venture MLS-Investitionen unseren Benutzern direkt zugute kommen.“
Carter sagte Inman, dass Venture MLS darauf abzielt, die Makleroptionen zu erweitern.
„Wenn Makler uns nach einem Produkt fragen, um einen Bedarf zu decken, gehen unsere Optionen jetzt über die Lizenzierung von etwas Out-of-the-Box hinaus“, sagte er. „Dies gibt Maklern eine Meinung darüber, welche Arten von MLS-Technologie auf dem Markt erhältlich sind.“
Auf die Frage, warum es sechs Monate gedauert habe, einen Deal mit einem Unternehmen abzuschließen, das CRMLS teilweise besitzt, sagte Carter: „Der Deal ist schon seit einiger Zeit abgeschlossen, aber wir haben uns entschieden, ihn jetzt bekannt zu geben.“
Perchwell wurde 2015 gegründet und ist sowohl ein Back-End-MLS-Produkt (Datenbank) als auch ein Front-End-MLS-Produkt. „Frontend“ bezieht sich auf das, was Agenten sehen, wenn sie sich anmelden. Perchwell vereint Auflistungsinformationen mit öffentlichen und privaten Datensätzen, die Kontext zu diesen Auflistungen liefern, und bietet Workflow- und Produktivitätstools wie benutzerdefinierte Analysen, Berichte, Auflistungspräsentationen, Auflistungssyndizierung, Zusammenarbeit mit Kunden und Vermögensverwaltung.
In der Erklärung lobten die Unternehmen Perchwells Fähigkeit zur Integration mit anderen Technologieprodukten der Branche und seine „End-to-End“-Funktionen, die die Unternehmen den „industriellen Legacy-Angeboten“ gegenüberstellten. Insbesondere stellten die Unternehmen fest, dass Perchwell Listenergebnisse auf dem ersten Bildschirm anzeigt, den Benutzer sehen, wenn sie sich anmelden, und ihnen dabei hilft, Suchen zu filtern, „ohne zuerst Ihre Suchkriterien organisieren zu müssen, damit sie in die Felder passen“.
„Perchwell erfindet die Benutzererfahrung von Grund auf neu“, sagte Carter. „Wenn sie sich bei Perchwell anmelden, sehen sie zuerst die Ergebnisse und filtern dann.“
Screenshot der Perchwell-Oberfläche
„Die Benutzererfahrung von Perchwell ist viel dynamischer und interaktiver als ältere MLS-Systeme, sodass Benutzer viel schneller auf die Informationen zugreifen können, die sie benötigen“, sagte Carter.
„Darüber hinaus ist die Integration zwischen den Mobil- und Desktop-Erlebnissen von Perchwell nahtlos, konsistent und vollständig über verschiedene Geräte hinweg. CRMLS muss derzeit separate Schulungen für mobile und Desktop-Versionen älterer MLS-Plattformen durchführen, während wir dies bei Perchwell nicht tun müssen.
CRMLS bietet bereits Frontends von CoreLogic, Black Knight, FBS und Rapattoni an, aber Perchwell stach hervor, sagte Carter Inman zum Zeitpunkt der CRMLS-Investition.
„[I]Zu den Unterscheidungsmerkmalen gehört, wie Daten am Backend verarbeitet und den Benutzern am Frontend präsentiert werden“, sagte Carter. „Perchwell macht es MLSs wie dem unseren leicht, Daten einzugeben, ohne viel übersetzen oder alles isolieren zu müssen. Für die Nutzer sieht es im Klartext einfach gut aus und funktioniert.
„Ich glaube nicht, dass ich unfair bin, wenn ich andere beliebte Front-Ends als veraltete UI-Designs beschreibe. Wir haben in den letzten Jahren große Fortschritte gesehen, aber wir erkennen, dass viele Agenten und Makler nicht damit zufrieden sind, wie ihre MLS-Plattformen im Vergleich zu anderen von ihnen besuchten Websites aussehen.“
Perchwell hat bisher nur in New York City debütiert, wo das Unternehmen sagt, dass es die Technologieplattform der Wahl unter großen lokalen und nationalen Maklerfirmen ist, darunter Sotheby’s International Realty, Berkshire Hathaway HomeServices und Serhant.
Perchwell betreibt auch den Residential Listing Service des Real Estate Board of New York (REBNY), das De-facto-MLS für den Big Apple.
Der Greater Cincinnati Multiple Listing Service, bekannt als CincyMLS, kürzlich einen Vertrag unterschrieben sein MLS-System Rapattoni entweder im vierten Quartal dieses Jahres oder im ersten Quartal 2023 durch Perchwell zu ersetzen. Dieser Zeitplan für CincyMLS hat sich laut Brendan Fairbanks, Gründer und CEO von Perchwell, nicht geändert. Fairbanks teilte Inman im April mit, dass Perchwell in CRMLS debütieren wird, bevor es in CincyMLS startet.
Brendan Fairbanks
„Wir freuen uns, einen so bedeutenden Schritt in Richtung der Beilegung der bedeutenden Perchwell-Klage zu tun, die wir von Agenten im ganzen Land hören“, sagte Fairbanks in einer Erklärung.
„Die Zusammenarbeit mit CRMLS erhöht nicht nur unsere Reichweite. Es hilft uns zu zeigen, wie wertvoll unsere Plattform für gleichgesinnte Mitglieder der Wohnimmobilienbranche ist.“
CRMLS plant, Perchwell allen teilnehmenden Immobilienmaklerverbänden zur Verfügung zu stellen, und wie viele CRMLS-Abonnenten die Plattform letztendlich nutzen, hängt davon ab, ob sich die Verbände dafür entscheiden, vollständig auf Perchwell umzusteigen oder es als zusätzliche Front-End-Option anzubieten zu Carter.
„Basierend auf dem Feedback, das wir bisher erhalten haben, wissen wir bereits, dass eine Reihe von Verbänden daran interessiert sind, mit Perchwell zu beginnen“, sagte er.
„Wir werden Perchwell bei unseren Benutzern über Kanäle wie Büromeetings, Webinar-Schulungen und Marketingkampagnen bewerben“, fügte er hinzu.
Anmerkung des Herausgebers: Diese Geschichte wurde mit zusätzlichen Kommentaren von CRMLS und Perchwell aktualisiert.
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