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Name: Gerard Liguori, Joseph Liguori und Carmen N. D’Angelo Jr.
Titel: Makler/Eigentümer
Erfahrung: Alle 30+ Jahre
Ort: Boca Raton, Delray Beach, Vero Beach, Fort Lauderdale und Palm Beach
Vollständiger Name des Maklers: Erstklassige Immobilien
Klassifizierungen: Alle drei Fahrer sind konstant platziert vom Wall Street Journal und RealTrends, einer prestigeträchtigen nationalen Auszeichnung, die sie zu den besten 1 Prozent von mehr als 1,1 Millionen Immobilienmaklern im ganzen Land zählt, zu einigen der besten Immobilienfachleute Amerikas ernannt. Im 20Am 21. Januar wurde das Unternehmen vom renommierten T3Sixty Almanac auf Platz 1 in den USA für das höchste durchschnittliche Verkaufsvolumen pro Agent eingestuft.
Teamgröße: Weniger als 50 Agenten
Transaktionsseiten: Dieses dreiköpfige Team hat bis 2021 zusammen 54 Transaktionen mit einem Gesamtumsatz von mehr als 3,5 Milliarden US-Dollar abgeschlossen.
Verkaufsvolumen: Premier Estate Properties erzielte im Jahr 2021 einen Umsatz von über 3,1 Milliarden US-Dollar
Auszeichnungen: Premier Estate Properties hat beim International Summit of the World’s Leading Real Estate Companies im Jahr 2017 mehrere Auszeichnungen erhalten, darunter:
- Outbound-Verkaufsproduktion (Umsatzvolumen)
- Höheres durchschnittliches Produktionsvolumen (höherer durchschnittlicher Umsatz)
- Momentum Club (Umsatzsteigerung)
- Pinnacle Award (Makler-zu-Makler-Verkäufe).
Bloomberg und Google haben unsere Maklerfirma mit drei prestigeträchtigen Auszeichnungen ausgezeichnet, darunter:
- Sehr empfehlenswert – Immobilienagenturmarketing USA (2011, 2015, 2016, 2017 und 2018)
- Sehr empfehlenswert – Website der US-Immobilienagentur (2017 & 2018)
- Fünf Sterne – Beste Immobilienagentur, Florida (2010)
Ebenfalls, CNBC Y Die New York Times haben unsere Maklertätigkeit mit vielen Immobilienpreisen ausgezeichnet, darunter:
- Beste internationale Immobilien-Website (2010 und 2011)
- Beste Immobilien-Website in Amerika (2011)
- Bestes Immobilienmarketing in Amerika (2010 und 2011)
- Beste Immobilienagentur in Amerika (2011)
Welche 3 Dinge möchten Sie den Lesern über Sie und Ihr Maklergeschäft mitteilen?
- Allein in den letzten 12 Monaten hat Premier Estate Properties mit weniger als 50 Maklern einen Umsatz von 4,9 Milliarden US-Dollar erzielt.
- Premier Estate Properties besitzt ein Vermögensportfolio von über 1 Milliarde US-Dollar mit außergewöhnlichen Immobilien im Wert von über 1 Million US-Dollar am Meer, an der Küste, in der Tiefsee, in Enklaven und Country Clubs sowie ultra-luxuriösen Eigentumswohnungen.
- Die historischen Umsätze des Unternehmens übersteigen 16 Milliarden US-Dollar, was Premier Estate Properties zu einem dominanten Senior Leader in jedem seiner Marktgebiete macht.
Warum/wie hast du mit Immobilien angefangen?
Gerhard Liguori: Mein Bruder Joe und ich sind mit unserer Familie in Pennsylvania aufgewachsen, umgeben von Maklern in der Immobilienbranche. Wir sind eine Immobilienfamilie in zweiter Generation, und als wir 1987 nach Florida zogen, war es selbstverständlich, dass wir den gleichen Karriereweg wie unser engagierter Vater fortsetzen würden.
In der Zwischenzeit zog unsere zukünftige Partnerin Carmen D’Angelo Jr. im gleichen Zeitraum um. Carmen wechselte vom Casino-Geschäft an der Jersey Shore nach Boca Raton, wo sie wieder Kontakt zu ihrer eigenen Familie in der Gegend fand. Sein Cousin wusste von seiner Leidenschaft für Design und Architektur und ermutigte ihn, den damals boomenden Immobilienmarkt in Südflorida zu nutzen. Wir wussten nicht, wie stark der Markt in Südflorida wachsen würde.
Wir drei lernten uns beim Immobilienstudium an der Gold Coast School kennen und wurden schnell gute Freunde. Nach kurzer Zeit bei Carmens Cousine haben wir die Neubauprojekte verkauft und uns dann für die Selbstständigkeit entschieden. Bis heute arbeiten Joe, Carmen und ich mit vielen unserer Familienmitglieder zusammen und hoffen, diese Tradition und dieses Vermächtnis für viele kommende Generationen fortzusetzen.
Wie haben Sie Ihren Makler ausgewählt?
Carmen D’Angelo Jr.: 1993 gab es einen großen Zustrom von Menschen aus dem Nordosten und dem Mittleren Westen, die kamen, um das schöne Wetter und die unberührten Strände Südfloridas zu genießen. Wir sahen eine Gelegenheit, eine Marktlücke zu schließen: eine Maklerfirma, die sich mit der Vermarktung und dem Verkauf von Immobilien im ausschließlichen Wert von mehr als 1 Million US-Dollar befasste.
Zu dieser Zeit war kein Immobilienunternehmen der Welt ausschließlich auf den Millionen-Dollar-Markt ausgerichtet, und Südflorida begann eine Phase der Transformation hin zu gehobenem Wohnen, die bis heute andauert, so Premier Estate Properties wurde gegründet.
Als wir unser Maklergeschäft aufbauten, wollten wir ausdrücklich eine Kultur fördern, in der wir über den Tellerrand hinausschauen und unseren Eindruck auf dem Luxusmarkt in Florida hinterlassen können. Nachdem wir zum Beispiel lange Zeit Häuser im mediterranen Stil gebaut hatten, kehrten wir 2011 von einer Reise nach Kalifornien zurück und waren die ersten, die modernes Design im Malibu-Stil in der Gegend einführten.
Wir haben uns mit einem Bauunternehmen zusammengetan, das an unsere Vision geglaubt hat, die Spanish River Road 2741 in Boca Raton als erste Immobilie im modernen Stil in Südflorida zu bauen. Das Haus wurde 2013 für 4.831.450 $ verkauft. Wir wollten eine Maklerfirma aufbauen, die immer auf dem neuesten Stand von Marketing, Architektur und Design war und sich nie mit dem Status quo zufrieden gab.
Was würden Sie sich wünschen, dass mehr Menschen über die Arbeit in der Immobilienbranche wüssten?
Gerhard Liguori: Das Immobiliengeschäft kombiniert das Wissen über strategische Investitionen mithilfe von Echtzeit-Marktanalysen und einem klaren Verständnis des Lebensstils, der Bedürfnisse, Träume und Ziele jedes einzelnen Kunden. Um das beste Ergebnis für jeden Käufer oder Verkäufer zu erzielen, geht es um viel mehr als nur das Endergebnis. Während es wichtig ist, den Markt und das Geschäft hinter Immobilien zu verstehen, ist der Aufbau einer persönlichen Beziehung zu Ihrem Kunden von entscheidender Bedeutung. Es geht um die Immobilien, aber noch wichtiger, es geht um die Menschen.
Erzählen Sie uns von einem Highlight in Ihrer Maklerkarriere. Wie bist du da hin gekommen?
Joe Liguori: Ein Höhepunkt in unserer Maklerkarriere fand gerade Ende 2021 statt. Unser Maklergeschäft verdoppelte unsere jährlichen Umsatzzahlen von 1,55 Milliarden US-Dollar im Jahr 2020 auf 3,1 Milliarden US-Dollar im Jahr 2021 mit nur 42 Maklern. Nach einem erfolgreichen Jahr 2020 mit aktivem Immobilienmarkt hatten wir bereits unseren bisherigen Rekord gebrochen und dann verdoppelt. Wir haben nicht nur gesehen, dass unser Maklergeschäft erfolgreich war, sondern unsere Agenten haben sich in unserer Branche wirklich hervorgetan.
Wir hatten das Glück, dass Südflorida zu einer Handelsware wurde, aber darüber hinaus sind wir stolz darauf, die Nuancen unseres Marktes besser als jeder andere zu verstehen und unsere Verbindungen zu unserem beispiellosen globalen Netzwerk zu nutzen, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Als rein regionaler Makler haben wir da einen Vorteil.
Um unsere Immobilien von anderen abzuheben, verwenden wir professionelles Kinovideo, preisgekrönte HD-Luftbild- und Drohnenfotografie, kundenspezifisches Texten und virtuelle 3D-Touren. Darüber hinaus werden potenzielle Verkäufer und Käufer durch Direktmailings, personalisierte E-Mail-Kampagnen, gepaart mit einer starken Präsenz in den sozialen Medien, digitalen SEO-Bemühungen, einer detaillierten Website und der Unterstützung unseres PR-Teams bei beispiellosen Ankündigungen überprüft.
Nach einem so schwierigen Jahr bin ich stolz darauf, wie unser Team unsere Strategie an den Markt angepasst hat.
Was würden Sie sich wünschen, dass alle Agenten wüssten?
Joe Liguori: Am Ende des Tages wird ein Agent nach seiner Integrität, seinem Sinn für Diskretion und seiner Fähigkeit beurteilt, die Bedürfnisse jedes Kunden effektiv zu erfüllen, um die besten Ergebnisse zu erzielen. In unserem Geschäft ist kein Platz für das Ego. Wenn neue Agenten dem Premier-Team beitreten, sind dies immer die Schlüsselfaktoren, nach denen wir suchen. Wir glauben, dass diese Philosophie der Grund für unseren Erfolg ist.
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