Wenn die Zinsen in den nächsten drei Jahren sinken, deckt das Rocket Mortgage-Programm einige Refinanzierungskosten ab, darunter die erste Bewertung, die Kreditauskunft, die Steuerbescheinigung und die Gebühr für die Einreichung der Hypothek.
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Da sich die Hypothekenzinsen im vergangenen Jahr mehr als verdoppelt haben, versichert der größte Hypothekengeber des Landes den Käufern von Eigenheimen, dass sie eine Unterbrechung der Refinanzierung erhalten, wenn die Zinsen in den nächsten drei Jahren erneut fallen.
Laut Rocket Mortgage sollte sein Rate Drop Advantage-Programm dem durchschnittlichen Kreditnehmer bei der Refinanzierung etwa 2.000 US-Dollar sparen, nachdem ein Abschlusskredit zur Deckung einiger Refinanzierungskosten angewendet wurde, einschließlich der ersten Bewertung, Kreditauskunft, Steuerbescheinigung und der Hypothekenregistrierungsgebühr.
Bob Walter
„Rocket Mortgage ist bestrebt, mehr Möglichkeiten zu schaffen, um den Finanzierungsprozess für Hauskäufer einfacher und erschwinglicher zu machen und die Aufregung aufrechtzuerhalten, die mit diesem großen Meilenstein in Ihrem Leben einhergehen sollte“, sagte Bob Walters, CEO von Rocket Mortgage, in einer Erklärung. Aussage. „Innovation gibt es in vielen verschiedenen Formen – Rocket Mortgage ist sowohl für unsere revolutionäre Technologie als auch für die Kreativität bekannt, die wir einbringen, um die Bedürfnisse unserer Kunden zu erfüllen, wie z. B. Rate Drop Advantage, RateShield und unsere Verified Approval. Wir hören unseren Kunden ständig zu, setzen ihr Feedback um und entwickeln Programme, die ihre Bedürfnisse erfüllen und übertreffen.“
Die Abschlusskosten belaufen sich in der Regel auf 3 bis 6 Prozent des Kreditsaldos oder 9.000 bis 18.000 US-Dollar bei einer Hypothek in Höhe von 300.000 US-Dollar, räumt Rocket Mortgage ein Detaillierung des Vorteils des Zinsabfalls Programm auf Ihrer Website.
Aber „wenn Sie einen Teil davon sparen können, macht es die Entscheidung, sich zu refinanzieren und niedrigere Zinsen zu nutzen, so viel einfacher“, sagt das Unternehmen.
Es gibt noch einen weiteren Haken: Um sich für das Rate Drop Advantage-Programm zu qualifizieren, müssen Kreditnehmer beim Kauf eines Eigenheims mit RateShield von Rocket Mortgage ihre Anfangsrate festgelegt haben; kann nicht rückwirkend auf bestehende Kredite angewendet werden.
Rakete RateShield Das Programm ermöglicht es verifizierten zugelassenen Kreditnehmern, sich einen Zinssatz für bis zu 90 Tage zu sichern, während sie nach einem Haus suchen. Wenn die Raten während dieser Zeit fallen, können sie ihre Raten während der 90-tägigen Ratensperrfrist einmal senken. Eine verifizierte Genehmigung erfordert eine gründliche Analyse der Kreditwürdigkeit, des Einkommens, des Beschäftigungsstatus, des Vermögens und der Schulden des Kreditnehmers.
Die Hypothekenzinsen entspannen sich
Seit sie sich von den pandemiebedingten Rekordtiefs mehr als verdoppelt haben, sind die Zinsen für 30-jährige Festzinsdarlehen von einem Höchststand von 6,06 Prozent im Jahr 2022, der am 14 Optimale blaue Hypothekenmarktindizes.
Obwohl erwartet wird, dass die Federal Reserve die kurzfristigen Zinssätze in diesem Jahr weiter anheben wird, um die Inflation zu bekämpfen, einige Ökonomen Projekt dass die Bemühungen der Fed zur Kontrolle der Inflation eine Rezession auslösen und zu niedrigeren langfristigen Zinsen führen könnten.
Ein weiterer Ansatz für Hauskäufer, die glauben, dass die Hypothekenzinsen bereits ihren Höhepunkt erreicht haben oder sich möglicherweise umkehren könnten, besteht darin, eine Hypothek mit variablem Zinssatz (ARM) zu erhalten. Die Nachfrage nach ARM-Krediten hat sich laut a. vom ersten Halbjahr 2021 bis zum ersten Halbjahr 2022 mehr als verdreifacht aktuelle Analyse von LendingTree Loan Marketplace.
Der größte Großhandels-Hypothekengeber des Landes, United Wholesale Mortgage (UWM), kündigte am Mittwoch die Einführung des Prime Jumbo Max ARM an und wirbt für „Prime Jumbo Max-Preise mit der Flexibilität eines 7- oder 10-jährigen ARM“.
uwm sagt Prime Jumbo Max ARM Kredite von bis zu 3 Millionen US-Dollar können zur Finanzierung von Erst- und Zweitwohnungskäufen sowie zur Zins- und Laufzeit- oder Auszahlungsrefinanzierung verwendet werden.
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