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Das Jahr 2021 war heiß für Verkauf von Häusern Y Hauspreise Y Immobilienmakler er hat das Beste daraus gemacht.
Das durchschnittliche Bruttoeinkommen für Immobilienmakler stieg im vergangenen Jahr um 25,3 Prozent auf 54.300 US-Dollar 43.300 $ im Jahr 2020 – eine Steigerung von 11.000 US-Dollar, laut dem kürzlich veröffentlichten Bericht National Association of Realtors Mitgliedsprofil 2022.
Der typische Immobilienmakler hatte ein Verkaufsvolumen von 2,6 Millionen US-Dollar, gegenüber 2,1 Millionen US-Dollar im Jahr 2020 und 2,3 Millionen US-Dollar im Jahr 2019, und schloss 12 Transaktionen ab, gegenüber 10 im Jahr 2020, aber unverändert gegenüber 2019. Mit Ausnahme von 2020 die durchschnittliche Anzahl von Transaktionen pro Real Immobilienmakler liegt seit mindestens 2012 bei 11 oder 12 pro Jahr.
Unterdessen stiegen die gesamten mittleren Geschäftsausgaben im Jahr 2021 um 17,3 Prozent auf 6.250 USD, verglichen mit 5.330 USD im Jahr 2020, aber gegenüber 2019 (6.290 USD) nahezu unverändert.
Das mittlere Bruttoeinkommen der Maklerhaushalte stieg im Jahr 2021 um 7,5 Prozent auf 125.500 USD von 116.700 USD im Jahr 2020.
Mehr als die Hälfte, 61 Prozent, der Immobilienmakler gaben an, dass Immobilien sowohl jetzt als auch vor der Pandemie ihre einzige Beschäftigung waren, während 14 Prozent vor COVID eine andere Einkommensquelle hatten, jetzt aber nur noch im Immobilienbereich arbeiten, und 22 Prozent gaben an, dass Immobilien dies getan haben nie ihre einzige Beschäftigung gewesen.
Der Bericht der Handelsgruppe stellte fest, dass ihre Mitgliederzahl von 1,48 Millionen Ende 2020 auf 1,56 Millionen Ende 2021 gestiegen ist, was einen Markt widerspiegelt, auf dem seit 2006 die meisten bestehenden Häuser verkauft wurden: 6,12 Millionen.
Etwa zwei Drittel der Immobilienmakler, 67 Prozent, besitzen Lizenzen als Immobilienmakler, während 21 Makler, 14 Prozent assoziierte Makler und 1 Prozent Gutachter sind. Die überwiegende Mehrheit der Immobilienmakler, 71 Prozent, ist auf die Wohnungsvermittlung spezialisiert.
Nach Funktion aufgeschlüsselt betrug das durchschnittliche Bruttoeinkommen für Makler und Maklermitarbeiter im vergangenen Jahr 90.000 USD, während der Durchschnitt für Handelsvertreter 38.300 USD betrug; Letzteres ist 13,3 % mehr als 33.800 $ im Jahr 2020.
Der NAR-Bericht stellte fest, dass „das Einkommen typischerweise der Erfahrung entsprach“ und der typische Handelsvertreter letztes Jahr über sechs Jahre Erfahrung verfügte. Das typische NAR-Mitglied verfügte im Jahr 2021 über acht Jahre Erfahrung, genau wie im Jahr 2020. Etwas mehr als ein Drittel, 36 Prozent, des Geschäfts eines typischen Immobilienmaklers stammten aus Folgegeschäften oder Empfehlungen, gegenüber 34 Prozent im Jahr 2020.
Immobilienmakler mit 16 oder mehr Jahren Erfahrung hatten ein durchschnittliches Bruttoeinkommen von 85.000 USD, ein Anstieg von 13,3 % gegenüber 75.000 USD im Jahr 2020. Fast die Hälfte dieses Geschäfts, 44 %, stammte aus Folgegeschäften von Kunden oder Empfehlungen, was einer Steigerung von 37 % entspricht 2020.
Gleichzeitig hatten Immobilienmakler mit zwei oder weniger Jahren Erfahrung ein durchschnittliches Bruttoeinkommen von 8.800 USD gegenüber 8.500 USD im Jahr 2020, von denen keines aus Folgegeschäften oder Empfehlungen stammte.
„Der typische Immobilienmakler [in 2021] war eine 56-jährige weiße Frau, die das College besuchte und ein Haus besaß“, heißt es in dem Bericht. Das Durchschnittsalter der Immobilienmakler lag 2020 bei 54 und 2019 bei 55 Jahren.
Der Anteil der Immobilienmaklerinnen, die 2021 Frauen waren, stieg von 65 Prozent im Jahr 2020 und 64 Prozent im Jahr 2019 auf 66 Prozent.
Die überwiegende Mehrheit der Immobilienmakler im Jahr 2021 war weiß (77 Prozent gegenüber 78 Prozent im Jahr 2020 und 80 Prozent im Jahr 2019). Der Rest waren Hispanoamerikaner oder Latinos (11 Prozent), Schwarze oder Afroamerikaner (8 Prozent) und asiatische oder pazifische Inselbewohner (5 Prozent).
„Im Vergleich zu erfahreneren Mitgliedern waren neue Mitglieder tendenziell vielfältiger“, heißt es in dem Bericht. „Unter denjenigen mit zwei Jahren oder weniger Erfahrung waren 37 % ethnische Minderheiten, gegenüber 34 % vor einem Jahr.“
Fast alle Immobilienmakler, 93 Prozent, gaben an, eine postsekundäre Ausbildung abgeschlossen zu haben, darunter 31 Prozent mit einem Bachelor-Abschluss, 6 Prozent mit einem Hochschulabschluss und 14 Prozent mit einem Hochschulabschluss.
Etwas mehr als die Hälfte der Immobilienmakler, 54 Prozent, gaben an, mit einem unabhängigen Unternehmen und nicht mit einem Franchise-Unternehmen zusammenzuarbeiten, und 87 Prozent gaben an, unabhängige Auftragnehmer zu sein. Beide Zahlen „sind fast identisch mit denen von vor einem Jahr“, heißt es in dem Bericht.
Das NAR-Mitgliederprofil 2022 wurde durch eine Umfrage mit 97 Fragen erstellt, die im März 2022 per E-Mail an eine Zufallsstichprobe von 176.494 Immobilienmaklern gesendet wurde. Es gingen insgesamt 9.220 Antworten von Mitgliedern ein, was einer bereinigten Rücklaufquote von 5,2 % entspricht. Die Antworten wurden gewichtet, um die NAR-Mitgliedschaft auf Landesebene darzustellen. Während die Daten zu Vergütung, Einkommen, Verkaufsvolumen und Anzahl der Transaktionen das Kalenderjahr 2021 widerspiegeln, stellen alle anderen Daten, die aus der Umfrage hervorgingen, Mitgliedermerkmale von Anfang 2022 dar.
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