Sie denken vielleicht nur an das Potenzial vor der Auflistung, aber professionelle Fotografie oder Videografie könnte für Ihre Kunden in den kommenden Jahren ein Lebensretter sein.
September ist Marketing und Marke Monat im Imman. Bessere Branding-Tipps und detaillierte Funktionen zur Nutzung der von Zillow, Redfin und anderen Plattformen bereitgestellten Marketing-Tools sind in Arbeit, zusammen mit Experteneinblicken. All das finden Sie bei Inman sowie bei unserem zweitägigen virtuellen Flaggschiff-Event Your Playbook for the Fall Market im Oktober.
Immobilienmakler verbringen übermäßig viel Zeit damit, darüber nachzudenken Geschenke schließen. Oder sollte ich sagen, ohne an das Schließen von Geschenken zu denken? Von Geschenkkarten bis hin zu Schneidebrettern scheint jeder nach etwas zu suchen, das er verschenken kann, ohne groß darüber nachzudenken, einen echten Mehrwert zu schaffen.
Eine Sache, die ich als Abschlussgeschenk befürworte, mag Sie überraschen, da Sie dies normalerweise mit der Verkäuferseite einer Transaktion in Verbindung bringen, nicht mit der des Käufers. Es handelt sich um ein professionelles Fotopaket, das je nach Größe und Preis des Hauses hochauflösende Standbilder, Videografie oder Matterport-Fotografie enthalten kann.
Im Falle von Raub oder Raub NaturkatastropheEs ist das ultimative Geschenk, das unbezahlbar sein könnte.
Tatsächlich wurde ich ein Befürworter dieses Geschenks, als ich eine Liste hatte, die verletzt wurde. Marketingfotos wurden zu einem wichtigen Bestandteil der Unterstützung von Ansprüchen von Hausbesitzern in Versicherungs- und Polizeiberichten. Wir konnten die Fotos verwenden, um genau zu beschreiben, was fehlte, bis hin zur Designer-Bettwäsche, die auf dem Bett lag.
Das Führen akkurater visueller Aufzeichnungen ist genauso wichtig wie das Führen akkurater Finanz- und Rechtsunterlagen, und Immobilienexperten sind einzigartig positioniert, um diesen Prozess zu unterstützen.
In unserem südkalifornischen Markt, wo Waldbrände im Laufe des Jahres zu einer unglücklichen Realität geworden sind, habe ich über die Bedeutung der Fotografie nach dem Einzug im Einflussbereich geschrieben, die ich unseren Agenten zum Thema Brandsaison in Ventura County zur Verfügung stelle, und ich empfehle es meinen Agenten als einen Mehrwert für ihre Käuferkunden.
Best Practices zum Erfassen und Sichern von Bildern Ihres Hauses und Besitzes
Egal, ob Sie ein Fotoshooting als Abschlussgeschenk verschenken oder dabei helfen, es zu erleichtern Service Hier sind ein paar Dinge, die Ihre Kunden beachten sollten.
1. Planen Sie nach dem Umzug eine professionelle Foto- oder Videografie ein So können Sie Möbel, Kunstwerke und andere Gegenstände einbeziehen, sobald sie sich im Raum befinden. Das hilft dabei, eine Vorstellung von der Skalierung und Größe zu bekommen, die beim Festlegen des Werts wichtig sein können.
zwei. Renovierungen, die am Haus durchgeführt werden, können einen großen Einfluss auf die Bewertung haben. Stellen Sie sicher, dass Ihre Vermieter neue Bilder aufnehmen, um die renovierten Räume widerzuspiegeln, eine aktualisierte Bewertung bereitzustellen und einmal mit Ihrem Versicherungsexperten über Änderungen in Ihrem Versicherungsbedarf zu sprechen Renovierungen sie sind komplett.
3. Lassen Sie den Fotografen oder Videofilmer sich auf besonders wichtige Punkte konzentrieren. Dies können Erinnerungsstücke mit hohem Dollarwert, Erstausgaben von Büchern, Kunstwerken oder Kunstgegenständen, Schmuck oder andere Gegenstände sein, die besonders selten sind oder deren Echtheit fraglich ist.
Bitten Sie sie, sich auch auf die Familienfotos zu konzentrieren. Diese können manchmal im Falle eines katastrophalen Verlusts oder Schadens aus einem hochauflösenden Bild neu erstellt werden.
Vier. Stellen Sie sicher, dass sich digitale Kopien der Fotos und Videos in einem Cloud-basierten Speichersystem wie Google Drive oder Dropbox befinden. Wenn Sie ältere Kunden haben, die ihre Dokumentation möglicherweise noch auf USB-Sticks oder CDs speichern, wenden Sie sich bitte an sie und erinnern Sie sie daran, diese Änderung vorzunehmen.
5. Auch wenn Sie keine Fotos als Abschlussgeschenk zur Verfügung stellen, Lassen Sie Ihre bisherigen Kunden und Einflussbereich Machen Sie sich bewusst, wie wichtig dieser Prozess ist, und sprechen Sie mit Ihrem Immobilienfotografen und -videografen Ihres Vertrauens über einen speziell ausgehandelten Tarif für Ihre Kunden.
Immobilienfotografie ist nicht nur Marketing. Im schlimmsten Fall könnte es eine Möglichkeit bieten, einer Familie zu helfen, ihre wertvollsten Erinnerungen wieder aufzubauen.
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