MLS hat noch sechs Monate Zeit, um die Richtlinie sowie eine einheitliche Daten-Feed-Richtlinie umzusetzen, sagte NARs Director of Engagement am Mittwoch vor dem Multiple Listing Issues and Policies Committee.
Mehrere mit Immobilienmaklern verbundene Listing-Services haben weitere sechs Monate Zeit, um die im November genehmigten Richtlinien für die Zuordnung von Listing Brokern und aggregierten Daten-Feeds umzusetzen.
Auf der letztjährigen National Association of Realtors Jahreskonferenz, der Vorstand der Handelsgruppe eine Richtlinie genehmigt Die Anforderung, dass die Telefonnummer oder E-Mail-Adresse eines Maklers neben den Einträgen auf Makler- und Makler-Websites angezeigt wird.
das Brett auch eine Richtlinie genehmigt Dies erfordert, dass MLS seinen teilnehmenden Brokern eine einzige Datenquelle für alle Verwendungen anbietet, für die sie autorisiert sind.
Beide Richtlinien gehörten zu den acht MLS-Richtlinienänderungen, über die der NAR-Vorstand auf der Konferenz abgestimmt hat.
Die Richtlinien traten am 1. Januar in Kraft und MLS musste sie bis zum 1. März umsetzen, aber diese Frist wurde nun auf den 1. September verschoben, nur für die Richtlinien zur Zuordnung von Einzeldatenquellen und Börsenmaklern. , Rodney Gansho, Director of Engagement und NAR langjähriger MLS-Policy-Guru, sagte am Mittwochmorgen vor dem Multiple Listing Issues and Policies Committee.
Der Ausschuss tagte in National Association of Realtors Halbjahreskonferenzdie Legislative Realtors Meetings in National Harbor, Maryland, vor einer Menschenmenge von Hunderten.
Rodney Gansho
„Erst nachdem alles genehmigt war, hörten wir von einigen Leuten Probleme mit der Implementierung“, sagte Gansho und merkte an, dass das Problem teilweise darauf zurückzuführen sein könnte, dass alle acht Änderungen gleichzeitig implementiert werden mussten.
„Als Reaktion darauf hielt der NAR MLS-Beirat eine Sondersitzung ab, um die Verlängerung der Implementierung einiger Änderungen zu erwägen. Das NAR-Führungsteam hat dieser Verlängerung ebenfalls zugestimmt.“
Gansho sagte, dass MLS nun mit seinen Lieferanten zusammenarbeiten sollte, um die Änderungen bis zum 1. September vorzunehmen.
„Warte nicht“, sagte er. „Du hast mehr Zeit. Ergreifen Sie Maßnahmen, um dies eher früher als später zu tun.“
Gansho sagte, er habe einige „Gerüchte“ gehört, dass die Richtlinien wegen der Verlängerung überdacht würden.
„Das ist nicht wahr“, sagte er. „Die zusätzliche Zeitleiste ist da, um Ihnen zu helfen.“
Gansho sagte Inman später in einem Interview, dass einige MLS die Änderungen bereits eingearbeitet und die Frist am 1. März eingehalten hätten, andere jedoch Probleme hätten.
Gemäß den Richtlinien für Listing Broker müssen Internet Data Exchange (IDX)-Websites und Virtual Office (VOW)-Websites von Agenten und Brokern „die von der Liste der Listing-Teilnehmer bereitgestellte E-Mail-Adresse oder Telefonnummer“ anzeigen.
Laut Gansho hat MLS Probleme mit dem Prozess, die Telefonnummer und E-Mail-Adresse des MLS-Teilnehmers zu erfassen und sie in den Daten-Feeds zur Anzeige bereitzustellen. MLS sollte Makler auch darüber aufklären, was die Richtlinie bedeutet und was sie tun müssen, und mit Anbietern zusammenarbeiten, die Schwierigkeiten haben, diese Kontaktinformationen zu erfassen und auf dem Bildschirm anzuzeigen.
In Bezug auf die Daten-Feed-Richtlinie haben MLSs Probleme, verschiedene Datenquellen zu einer einzigen Datenquelle zu kombinieren, und müssen dazu mit ihren Anbietern zusammenarbeiten, sagte er.
Nach der Hektik der Politikgestaltung im Herbst hat das NAR-Komitee für mehrere Börsennotierungsfragen und -politik auf der Sitzung zur Jahresmitte keine politischen Änderungen in Betracht gezogen.
Jon Spule
Während einige MLS-Richtlinienänderungen dem MLS Emerging Issues and Technology Advisory Board des Komitees vorgeschlagen wurden, das die Änderungen prüft, bevor es sie an das gesamte Komitee weiterleitet, leitete das Board diese Vorschläge an andere Arbeitsgruppen weiter, die seiner Ansicht nach am besten geeignet waren, um sie zu berücksichtigen Planke. Jon Coil-Stuhl.
Er empfahl allen, die daran interessiert seien, dass der Vorstand eine Änderung der MLS-Politik für die Ausschusssitzung auf der NAR-Jahreskonferenz im November erwäge, sich jetzt mit Gansho in Verbindung zu setzen.
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