Die Skigemeinde Sun Valley, Idaho, ist die Heimat von Pacasos neuestem Luxushaus in Gemeinschaftsbesitz mit Aktien ab 1,092 Millionen US-Dollar.
Die Luxus-Skigemeinde Sun Valley, Idaho, ist der neueste Markt, der Pacaso willkommen heißt, ein Unternehmen, das Anteile an Luxus-Zweitwohnungen verkauft.
Die Ferienorte im Westen der Berge sind seit langem Rückzugsorte für Erholungsliebhaber, und jetzt können Anteile an einem Stadthaus in Thunder Spring mit vier Schlafzimmern und sechs Badezimmern im Rahmen des Miteigentumsmodells von Pacaso erworben werden. Pacaso hat Häuser in ähnlichen Gegenden wie Aspen und Vail in Colorado gekauft; Jackson Hole, Wyoming; und die Region Lake Tahoe in Kalifornien.
Küstenurlaubsziele sind auch bei Pacaso-Eigentümern beliebt. Es hat kürzlich Operationen in angekündigt Maui, Hawaiiund Ende 2021 erwarb er ein Haus in der die Florida-Keys.
Pacaso operiert, indem es Häuser kauft und dann ein Team lokaler Dienstleister sowie einen Makler zusammenstellt. Verkaufen Sie Anteile der LLC, unter der das Haus gehört. Käufer können die Hälfte oder nur ein Achtel der Immobilie erwerben, die vollständig mit professionellen Innenarchitekturdiensten und einer App namens SmartStay ausgestattet ist, mit der Eigentümer die Nutzung koordinieren und verwalten können.
Das Unternehmen behauptet, dass es fast 700 Eigentümer in seinem Netzwerk hat. Potenzielle Käufer können Pacaso Access nutzen, eine kostenpflichtige App, die Auflistungen detailliert und Vorabbenachrichtigungen für neue Auflistungen anbietet.
Das Unternehmen ermutigt lokale Agenten, High-End-Kunden anzuziehen, indem es 3 Prozent Provisionen und eingeschränkte Aktieneinheiten in Pacaso anbietet. Bei Sun Valley hat er sich mit Katherine Rixon, Inhaberin von, zusammengetan Rixon + Cronin, Keller Williams Sun Valley.
Die großen Fenster des Sun Valley-Anwesens und viele Außendecks bieten einen Blick auf den Bald Mountain und seine zahlreichen Skipisten. Das zeitgenössische Interieur weicht etablierten Büroräumen, einem Spielzimmer, einem Aufzug und einer Garage für zwei Autos. Anteilseigentümer haben Zugang zum Community Spa und Health Club Zenergy.
Das Unternehmen ist die Idee der Mitbegründer Austin Allison und Spencer Rascoff, ehemalige Führungskräfte von Zillow.
Allison sagte in einer Erklärung, dass die Attraktivität von Sun Valley für Outdoor-Enthusiasten ein großer Anziehungspunkt für das Zuhause von Thunder Spring sein sollte.
„Vom Fliegenfischen im Sommer bis zu den Hängen der Bald- und Dollar-Berge im Winter bietet Sun Valley eine große Auswahl an Outdoor-Aktivitäten, die es zu einem begehrten Standort für Zweitwohnungskäufer gemacht haben“, sagte Sun Valley.
Er bemerkte auch, dass das Modell von Pacaso sicherstellt, dass lokale Häuser im mittleren Preissegment von Möchtegern-Luxuskäufern außer Sichtweite bleiben.
„Das Miteigentumsmodell von Pacaso trägt dazu bei, erschwinglichen Wohnraum zu erhalten, indem es Käufern von Zweitwohnungen ermöglicht, ihren Fokus auf Luxusimmobilien zu schärfen und anderen in der Gemeinde und den lokalen Arbeitskräften erschwinglicheren und preisgünstigeren Wohnraum zur Verfügung zu stellen.“
Allison erläuterte diesen Gedanken in Connect Now Event März 2022dem Publikum zu sagen, dass Miteigentum an Luxusinventar „die Nachfrage weg von der mittleren Ebene konsolidiert und sie auf die Luxusebene verlagert“.
„Jeder leerstehende Zweitwohnsitz bedeutet, dass ein weiterer gebaut werden muss, um die Nachfrage zu decken“, sagte Allison.
Agenten in Idaho, die an einer Zusammenarbeit mit Pacaso interessiert sind, erhalten weitere Informationen unter Unternehmenswebseite.
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