Neue Funktionen, um mehr Informationen über jede einzelne Immobilie bereitzustellen, einschließlich 3D-Touren, Fotos und dem Blick aus dem Fenster. „Es ist sehr wichtig, auf der Shortlist eines potenziellen Kunden zu stehen.“
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CoStar gab letzte Woche bekannt, dass Mieter nicht die gewünschten Informationen erhalten, bevor sie sich entscheiden, einen Mietvertrag zu unterzeichnen: Es bringt ein neues Feature-Paket auf den Markt, das Immobilienverwaltern Zeit sparen und qualitativ hochwertigere Leads für Inserate generieren wird.
Der Apartment-Portal-Riese stellte sein neues Listing of the Future vor, eine erweiterte Reihe von Mietangebotsfunktionen, die seine Kunden zu ihren Angeboten hinzufügen können. Enthält Fotos der jeweiligen Einheit, 3D-Walkthroughs, Video-Tutorials, die Ansicht von der Einheit und mehr.
„Für Mieter beantwortet Listing of the Future Ihren Ruf nach mehr Informationen über potenzielle Einheiten und einfacherem Zugang zu wichtigen Details“, sagte ein Sprecher der CoStar Group in einer Erklärung gegenüber Inman.
Für Immobilienverwaltungen ist es seit langem Standard, schriftliche Informationen und grundlegende Darstellungen zu einem bestimmten Haus beizufügen.
Die Auflistung der Zukunft basiert auf neuester Technologie wie 3D-Touren durch Matterport und Ansichten von der Wohneinheit. Es zielt alles darauf ab, qualitativ hochwertige Leads zu generieren, um Mietern zu helfen, Entscheidungen darüber zu treffen, wo sie wohnen möchten.
„Mieter kümmern sich um mehr als Annehmlichkeiten oder Quadratmeterzahl“, sagte CoStar zu Inman. „Sie kümmern sich um die individuelle Gestaltung der Einheit, ihre Lage innerhalb eines Gebäudes oder Komplexes und ihre Aussicht.“
Wie sieht das also aus? Zum einen ein bisschen mehr wie eine Standard-Verkaufsliste.
Die neuen Angebote enthalten Fotos der Einheit; ein Grundriss/Layout-Bild; eine Videotour durch die Einheit; eine 3D-Tour durch die Einheit; der Standort der Einheit innerhalb des Grundstücks; die Ansicht von der Einheit; eine Liste der Dienstleistungen im Gebäude; zusammen mit dem Preis, dem Verfügbarkeitsdatum und der Quadratmeterzahl.
Das Unternehmen sagte auch, es würde der Gruppe von Mietern helfen, die derzeit nach einer neuen Wohnung in einer anderen Stadt suchen. Apartments.com schätzt, dass es 40 Prozent aller Wohnungssuchenden sind.
Die meisten Mieter – laut CoStar 70 Prozent – werden bei ihrer Suche nur 1-3 Immobilien ernsthaft in Betracht ziehen. CoStar führt die neuen Funktionen ein, um eine Einheit in die Auswahlliste dieser Mieter zu bekommen.
„Wenn wir potenziellen Bewohnern helfen können, ihre eigenen Fragen zu einem Apartment.com-Eintrag zu beantworten, wird es unseren Kunden ermöglichen, ihre Bemühungen auf die Arbeit mit den hochwertigsten potenziellen Kunden zu konzentrieren“, sagte das Unternehmen.
Das Unternehmen schlägt vor, dass das Update das Auffinden von Einheiten in größeren Gebäuden mit mehr als 200 Einheiten verbessern würde, die in der Vergangenheit keine einheitsspezifischen Informationen enthielten. Stattdessen hatten sie oft generische Grundrissdarstellungen.
„Auf der anderen Seite der Medaille kommt Listing of the Future Immobilieneigentümern sehr zugute“, sagte ein Unternehmenssprecher. „Für unsere Kunden ist es sehr wichtig, auf der Auswahlliste der potenziellen Kunden zu stehen.“
- 94 Prozent der Mieter wünschen sich wohnungsspezifische Grundrisse
- 82 Prozent gaben an, dass der Standort der Einheit innerhalb des Gebäudes wichtig ist.
- 63 Prozent wollen die Aussicht von der Einheit sehen
— Basierend auf einer Umfrage von Apartments.com unter 45.000 Mietern
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