Haftungsausschluss: Die Gedanken, Meinungen und Vorschläge zur Gültigkeit der Daten in diesem Artikel stammen von einem Mitwirkenden. Lesen Sie unbedingt die lokalen, staatlichen, regionalen und nationalen Richtlinien, bevor Sie mit Ihren Kunden wichtige Diskussionen über Schulbewertungsdaten führen.
Wenn Hauskäufer heute Immobilienmakler fragen: „Wo sind die besten Schulen?“ Viele Agenten verweisen Kunden an GreatSchools.org. Dies ist keine Überraschung, wenn man bedenkt, dass ihre Bewertungen auf Zillow, Redfin und Realtor.com veröffentlicht werden.
Das Gesetz über faires Wohnen (1968) wurde erlassen, um gegen Diskriminierung im Wohnungswesen vorzugehen. Es schuf rechtliche und ethische Grenzen für Immobilienmakler in Bezug auf die Gemeinschaften, in denen sie verkaufen.
Beispielsweise wird von Immobilienmaklern erwartet, dass sie Kunden auf externe Ressourcen verweisen, wenn sie nach „guten“ Standorten gefragt werden. Daten sind in der Regel bei den Verwaltungsbüros Ihres örtlichen Schulbezirks erhältlich, aber es empfiehlt sich auch, einige zuverlässige Webressourcen zur Hand zu haben.
Als Maklermanager Sparrow Immobilien In Chicago habe ich Dutzenden von Familien geholfen, denen öffentliche Bildung wichtiger ist als alle anderen Faktoren, das richtige Zuhause zu finden. Ich habe gelernt, wie einflussreich die Bewertungen von GreatSchools sind und dass die meisten Eltern mindestens eine Bewertung von 7 von 10 wünschen, besonders wenn sie in eine neue Stadt ziehen, sonst übersehen sie Schule, Häuser und Nachbarschaft. Die Frage ist dann, sind GreatSchools-Ergebnisse ein guter Indikator für die Schulqualität?
Deshalb habe ich mich mit der Gründung der Lösung diskriminierender Praktiken im Immobilienbereich, insbesondere in Bezug auf voreingenommene Schulnoten, verschrieben Schulsperling als alternativer Ratingaggregator.
Was ist GreatSchools und woher bekommen sie ihre Daten?
GreatSchools ist führend gemeinnützig Website, die Informationen bereitstellt, die Eltern bei der Recherche unterstützen, um eine tolle zu finden Ausbildung für deinen Sohn. Sie unterstützen Schulen, die nach Exzellenz streben, und Gemeinschaften, die daran arbeiten, Bildungsunterschiede zu verringern.
GreatSchools sammelt und Daten analysieren von allen 51 staatlichen Bildungsministerien und der Bundesregierung, um Schulqualitätsanalysen, Einblicke und Bewertungen für Eltern, Partner, Forscher und politische Entscheidungsträger bereitzustellen.
Wie das GreatSchools-Bewertungssystem die Zahlen verzerrt
GreatSchools-Bewertungen bestrafen effektiv Schulen, die hauptsächlich einkommensschwache Schüler betreuen, und solche, die hauptsächlich hispanische und schwarze Schüler betreuen, und geben ihnen in der Regel deutlich niedrigere Bewertungen als Schulen, die wohlhabendere Gemeinden und mehr weiße und asiatische Schüler bedienen Tafel Analyse gefunden.
Das Ergebnis ist ein allgegenwärtiges, private Verwaltung Schulnotensystem, das Menschen zu weißeren, wohlhabenderen Schulen führt.
Die Abhängigkeit von GreatSchools von Testergebnissen führt tendenziell dazu, Schulen mit Eltern mit höherem Einkommen höhere Ergebnisse und Schulen mit Eltern mit niedrigem Einkommen niedrigere Ergebnisse zu geben. Dies liegt daran, dass die Testergebnisse stärker mit denen der Eltern korrelieren. AusbildungEinkommen und sozioökonomischer Status als wie gut eine Schule unterrichtet.
Darüber hinaus tendiert das Vertrauen von GreatSchools auf Unterschiede in den Testergebnissen zwischen Schülern mit höherem und niedrigerem Einkommen zu einer Herabstufung der Schulen sozioökonomisch Diversität. Während einige Schulen erfolgreiche Anstrengungen unternehmen, um die Leistungslücke zu schließen, und diese Bemühungen wichtig sind, ist die Leistungslücke das Ergebnis unzähliger sozialer Faktoren. Es ist nicht fair, öffentliche Schulen voll verantwortlich zu machen, wenn Leistungslücken bestehen.
Diese beiden Maßnahmen führen zu einem Bewertungssystem, das gute Noten vergibt homogen Schulen, deren Eltern ein hohes Einkommen und niedrigere Noten haben, bis hin zu Schulen mit unterschiedlichen Eltern, deren Einkommen unterschiedlich sind.
Technischer Hinweis: Es ist wichtig, jede Website oder Quelle zu recherchieren, die dies bereitstellt Statistische Daten die möglicherweise Ihre Sichtweise beeinflussen könnten. Statistische Datenformulierungen können eine Vielzahl von Ergebnissen zeigen, je nachdem, wie die Formeln aufgebaut sind und welche Daten in diesen Formeln verwendet werden, um Schlussfolgerungen zu ziehen oder Hypothesen über die Daten zu stützen.
Der Einfluss von GreatSchools auf Nachbarschaften und Städte
Unter dem Deckmantel, dass seine öffentlichen Schulen sind geringe Qualität, Stadtteile und ganze Städte werden als unerwünschte Orte dargestellt. Dies wirkt sich deprimierend auf die wirtschaftliche Vitalität dieser Stadtteile und Städte aus. Nehmen Sie zum Beispiel Boston. Die großen Immobiliensuchportale weisen derzeit zwei Grundschulen mit einer Bewertung von 7/10 oder besser aus.
Mit nur zwei „wünschenswerten“ oder „gut genug“ Grundschulen in Boston sind Eltern, die in die Gegend ziehen, gezwungen, in den Vororten zu leben. Und das ist ein Problem in praktisch allen großen Ballungsgebieten der USA.
Die Bewertungsdaten von GreatSchools beeinflussen möglicherweise seine Käuferkunden weg von hochwertigen öffentlichen Schulen, wo die lebendige Vielfalt der Schule und der umliegenden Nachbarschaft zu einer niedrigen Bewertung führt.
Alternative Ressourcen sorgen für ein ausgewogeneres Bild
GreatSchools sind nicht die einzigen verfügbaren Qualifikationen. Andere Seiten sind Niche und SchoolDigger, und jetzt die Seite, die ich entwickelt habe, SchoolSparrow. Wie unterscheiden sich diese Websites?
Nische: Ein Marktführer bei der Verbindung von Colleges und Schulen mit Studenten und Familien, mit detaillierten Profilen aller Colleges und Universitäten in Amerika, über 140 Millionen Rezensionen und Bewertungen sowie leistungsstarken Daten- und Suchtools. Diese Website verwendet die aktuellsten verfügbaren Daten aus Dutzenden von öffentlichen Datenquellen, einschließlich der Bildungsabteilung, US-VolkszählungY FBI.
Schulbagger: SchoolDigger.com wurde 2006 mit einem Ziel gegründet: Eltern zu befähigen, fundierte Entscheidungen über die Wahl einer Schule für ihre Kinder zu treffen. Sie verwenden eine Datenbank, die detaillierte Profile von mehr als 136.000 Schulen in allen Bundesstaaten der USA enthält, darunter Anmeldedaten aus 20 Jahren, Testergebnisse aus mehreren Jahren, Kriminalitätsdaten und Immobiliendaten.
Schulsperling– Verwendet ein von einem Datenwissenschaftler der University of Chicago validiertes Bewertungssystem, das das Einkommen der Eltern bei der Berücksichtigung standardisierter Testergebnisse berücksichtigt und somit widerspiegelt, wie Schulen und nicht die sozioökonomischen Zustände des Staates die Schülerleistungen beeinflussen.
Wie unterschiedliche Methoden zu unterschiedlichen Ergebnissen führen können
SchoolSparrow verwendet das gleiche Zahlensystem wie GreatSchools, was bedeutet, dass 6/10 durchschnittlich, 7/10 überdurchschnittlich usw. ist, was zu weniger Verwirrung und mehr Klarheit für diejenigen führt, die an GreatSchools-Bewertungen gewöhnt sind.
Beachten Sie die Bewertungen von SchoolSparrow für Grundschulen in Boston. Heute haben mehr als zwei Dutzend Grundschulen in Boston eine Bewertung von 7/10 oder höher.
Wie bessere Bewertungen Ihnen (und Ihren Kunden) helfen
In meiner 12-jährigen Erfahrung als Immobilienmakler habe ich viele Familien gesehen, denen Vielfalt sehr am Herzen liegt, die sie letztendlich zugunsten höherer Schulnoten und Erschwinglichkeit opfern. Dadurch ergeben sich oft auch längere Fahrzeiten.
Denken Sie daran, Ressourcen anzubieten, aber versuchen Sie nicht, Ihre Kunden in die eine oder andere Richtung zu beeinflussen. versuche neutral zu bleiben. Alternative Rating-Websites und -Ressourcen identifizieren Schulen, die Ihre Kunden möglicherweise vermissen, oft in erschwinglicheren Vierteln, die näher am Stadtkern liegen. Eltern werden Ihr Wissen über alternative Ressourcen schätzen, wenn es um die ganz persönliche Entscheidung der Schulwahl geht.
Eine Sache, die ich persönlich tue, wenn ich eine Immobilie am Rande einer unterschätzten öffentlichen Schule poste, ist, die höchste Bewertung in der Beschreibung der Immobilie hinzuzufügen und die Quelle zu nennen. Dies macht die Verbraucher auf alternative Maßstäbe für die Qualität der Schule aufmerksam und zeigt, dass Sie alles tun, um das Haus Ihres Kunden zu verkaufen.
Erkundigen Sie sich unbedingt bei Ihrem lokalen MLS und Ihrem betreuenden Broker, ob dies in Ihren Angebotsbeschreibungen zulässig ist.
Für Agenten, die in Gegenden arbeiten, in denen Schulen unterschätzt werden, gibt es hier einige Möglichkeiten, wie Sie den niedrigen Bewertungen von GreatSchool entgegenwirken können:
- Tun Verbraucher Kenntnis alternativer Qualifikationen. Melden Sie Top-Bewertungen für Niche, SchoolDigger und SchoolSparrow in Gesprächen mit Ihren Kunden und auf Elternforen.
- Ermutigen Sie Ihre Kunden, mit der örtlichen Schulbehörde zu sprechen und mehrere Schulen persönlich zu besuchen.
- Erstellen Sie schnelle, interaktive Hyperlinks zu Kontaktinformationen des Schulbezirks und zu lokalen Regierungsressourcen, die Sie einfach in einer E-Mail-Vorlage oder auf Ihrer persönlichen Website mit Kunden teilen können, um ihnen bei ihrer Recherche zu helfen.
Dieser Differenzierungspunkt kann durch eine Auflistung mehr Familien anziehen und die Verkaufschancen erhöhen. Und am wichtigsten ist, dass diese Bemühungen dazu beitragen werden, Tausende von Schulen im ganzen Land zu stärken, die vom derzeit vorherrschenden Schulnotensystem zu Unrecht unterschätzt werden.
Tom Brown hat als gewerblicher Immobilienentwickler gearbeitet und 2009 ein Immobilienmakler- und Investmentunternehmen gegründet, das heute unter dem Namen Sparrow Realty bekannt ist. Sparrow hat sich auf zwei Nischen konzentriert: öffentliche Verkehrsmittel und öffentliche Schulen. braun gegründet Schulsperling im Jahr 2019, um Käufern zu helfen, mehr Wahrheit über die Qualität der Schule zu erfahren. folge ihm weiter Facebook Y LinkedIn.
Source link von Articles Factory