Das Tool nutzt Bilder, die von Agenten in ihrer 3D-Home-App aufgenommen wurden, mit Software, die Messungen vorhersagt, Quadratmeterzahlen berechnet und ein Layout erstellt.
Nach was Agenten in Betracht ziehen würden ein schmähliches Ende zu seinem Programm anbieten Ende 2021 gab Zillow bekannt, dass es sich erneut der technologischen Innovation verschrieben hat, mit dem Ziel, „Zillow 2.0.“
Die Ergebnisse dieser Bemühungen wurden am Mittwoch deutlich, als der Suchportal-Riese neue Pläne zur Einführung von KI-generierten Grundrissen vorstellte, die Führungskräfte als eine neue Möglichkeit für Makler ankündigten, Listings zu vermarkten und für Käufer, sie virtuell einzugeben. Es handelt sich nicht um eine neue Version einer immersiven Videotour, sondern um eine neue Software zur Erstellung und Veröffentlichung von Grundrissen.
Dieser Browsing-Vorteil hat auch ein einzigartiges Nebenprodukt: mehr Inhalte für das Zillow-Browsing, sagte Josh Weisberg, Vizepräsident des Rich Media Experience-Teams von Zillow, in einer Erklärung.
„Beim Zillow-Surfen ging es schon immer darum, sich alle Möglichkeiten vorzustellen, die eine Bewegung mit sich bringen könnte, und Zillow-Surfen 2.0 erweckt diese Möglichkeiten auf viel interaktivere und realistischere Weise zum Leben“, sagte Weisberg. „Käufer können jetzt schneller und selbstbewusster handeln, egal ob sie in ihrer eigenen Nachbarschaft oder Hunderte oder Tausende von Kilometern entfernt suchen. Wir erweitern die Grenzen dessen, was Hauskäufer und Mieter erwarten können, wenn sie ein Haus online kaufen.“
Von Zillow AI generierter Grundriss ermöglicht es Agenten, schnell interne Schemata zu erstellen, die Bilder von jedem betrachteten Raum enthalten.
Angetrieben von der Zillow-Technologie, aber kostenlos für Inserate überall verfügbar, ist die Absicht der neuen Software natürlich, Käufern mehr Informationen über eine Immobilie zu geben, bevor sie sie physisch besuchen. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Käufer Besichtigungen vereinbaren, um einfach einen bestimmten Bereich zu messen oder sich ein Bild davon zu machen, wie ein Raum gebaut ist.
Daher erwartet Zillow Ihre Grundrisstechnik kann unnötige Auflistungsbesuche vermeiden und seriösen Käufern gleichzeitig genügend visuelle Due Diligence bieten, um schneller voranzukommen, was wiederum Agenten dabei hilft, Geschäfte mit weniger Reibung abzuschließen.
Eine Stunde des Teleportierens durch interaktive Grundrisse auf Zillow kann einen Nachmittag oder mehr ersetzen, an dem Sie Touren planen und durch die Stadt fahren müssen, um die Häuser persönlich zu besichtigen.
Die Grundrisslösung nutzt Bilder, die von Agenten in ihrem Büro aufgenommen wurden Startseite 3D App, die eine 360-Grad-Kamera verwendet. Die Software sagt Raummaße voraus, berechnet die Gesamtfläche und erstellt ein Layout. Vorhandene Inseratsfotos sind jedem Zimmer beigefügt, damit die Betrachter leichter verstehen können, wie ein Zuhause aussieht und sich anfühlt.
Fertige Grundrisse werden nach Fertigstellung des Angebots auf Zillow und Redfin hochgeladen. Sie eignen sich auch für den lokalen MLS-Einsatz sowie für Website-Marketing und andere Formen der digitalen Reichweite.
Zillow verwendete Daten von Ihrem Bericht über Verbraucherwohnungstrendsmit Daten, die im März und August 2021 gesammelt wurden, als Unterstützung für sein neues Produkt.
Die Studie ergab, dass 56 Prozent der Käufer glauben, dass sie Zeit damit verschwendet haben, sich Häuser anzusehen, weil es online nicht genügend Grundrissdaten gab. Die Studie ergab auch, dass fast drei Viertel der Befragten zustimmen, dass ein dynamischer Grundriss ihnen hilft, festzustellen, ob ein Zuhause das Richtige für sie ist. Der richtige Grundriss hilft Käufern auch, einen persönlichen Besuch zu überprüfen, weiter zu überlegen, wie ihre Einrichtung im Haus funktionieren wird, und die Notwendigkeit wiederholter Begehungen zu reduzieren.
Dynamischer und mehrjähriger Inhalt, hauptsächlich Formen von Rich-Media Was Videomarketing, 3D-Touren und professionell erstellte Grundrisse sind heute Tischpfähle für Listungsmakler. Verkäufer erwarten sie, und laut einer Studie von Zillow machen 71 Prozent von ihnen diese Marketingtaktiken zu einem Teil ihrer Wahl eines Maklers.
Zillows neues Werkzeug zur Erstellung von Grundrissen wird auch für Immobilieneigentümer und -verwalter eingeführt.
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