In einer Zeit, in der immer mehr Menschen mehr Zeit in Kurzzeitmieten verbringen, veröffentlicht Airbnb seine Liste der besten Marktplätze, auf denen Gastgeber Geld verdienen und Gäste langfristig bleiben können.
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Kurzzeitvermieter hoffen, von der Umstellung auf Fernarbeit und der Rückkehr des Reiseverkehrs nach der COVID-19-Pandemie profitieren zu können.
Tatsächlich hat Airbnb den wachsenden Trend, dass Menschen mehr Zeit in Kurzzeitmieten verbringen, zu einem Schlüssel für sein zukünftiges Wachstum gemacht. Der CEO des Unternehmens, Brian Chesky, lebt und arbeitet derzeit von Airbnbs auf dem ganzen Kontinent, und die Anzahl der Langzeitaufenthalte, die 28 Tage oder länger dauerten, hat sich verdoppelt seit 2019 auf der Plattform.
Da es versucht, mehr Menschen zu ermutigen, mehr Unterkünfte für längere Zeiträume zu finden, Airbnb gestartet eine Reihe von Qualifikationen am Mittwoch. Wir nennen es Power-Rankings für Langzeitaufenthalte in Kurzzeitmieten.
Dies sind die Orte, an denen Investoren Ausschau halten können, um von der Nachfrage oder hohen Preisen pro Nacht zu profitieren, und wo Reisende nach Orten mit einer guten Erfolgsbilanz als Gastgeber suchen können, die die Bedürfnisse von Menschen erfüllen, die eine Reise über ein paar kurze Nächte hinaus verlängern möchten.
Märkte mit den höchsten Gewinnen
Dieser ist für Gastgeber, die Immobilieninvestoren, die die Erfahrungen schaffen, die Kurzzeitmietplattformen zum Funktionieren bringen. Mehr als 4 von 10 Gastgebern teilten Airbnb mit, dass sie ihre Häuser teilweise aufgrund steigender Preise auf der Plattform anbieten.
Airbnb listete die Top 10 Märkte in den USA und Kanada auf, basierend auf den Medianeinnahmen der Gastgeber in den ersten drei Monaten dieses Jahres. Hier sind die Top 5 basierend auf dem durchschnittlichen Tageskurs für diese Märkte, basierend auf Daten von Kurzzeitvermietungsdatenunternehmen AirDNA. (Warnung: Langzeitaufenthalte haben oft niedrigere Übernachtungspreise, aber ADR sollte als genauer Richtwert dienen.)
Indio, Kalifornien: $575/Nacht
Indio liegt im Coachella Valley in Südkalifornien und ist eine Stadt im Riverside County, 23 Meilen östlich von Palm Springs. Die Stadt, die auch die Stadt der Partys genannt wird, beherbergt viele Veranstaltungen. Da es sich in der Sonora-Wüste befindet, spiegelt die Tierwelt hier die Umgebung wider. Die Landschaft spiegelt seine Lage wider, ganz in der Nähe der San-Andreas-Verwerfung. Hohe Bergketten auf drei Seiten tragen zu seinem einzigartigen und ganzjährig warmen Klima bei.
Palm Springs, Kalifornien: $506/Nacht
In den Städten Desert Hot Springs und Palm Springs laufen an einem bewölkten Tag bei Sonnenuntergang Ampeln entlang des Highway 74.
La Quinta, Kalifornien: $449/Nacht
Marco Island, FL: $309/Nacht
Rahmen Insel
Whistler, Britisch-Kolumbien: $272/Nacht
Whistler Blackcomb im Winter bei Sonnenuntergang
Bekannter
Große städtische Gebiete erlitten infolge der Pandemie und der darauffolgenden Richtlinien einige der größten Verlangsamungen für kurzfristige Mietaufenthalte. Aber das Blatt beginnt sich zu wenden, wobei die städtischen Märkte einige der größten Zuwächse in den jüngsten Berichten verzeichnen.
Die Daten werden auch durch den neuesten Airbnb-Bericht gestützt. Ob es die Strände Südkaliforniens oder die geschäftigen Städte an der Küste sind, hier sind die fünf beliebtesten Märkte für Langzeitaufenthalte, sortiert nach Belegung. Dies sind die beliebtesten Märkte für Langzeitaufenthalte, mit Daten von Luft-DNA.
Victoria Britisch-Kolumbien
Victoria Harbour tagsüber
- 1.101 aktive Angebote
- Durchschnittlicher Tagessatz: 148 $
- Vermietungsstand: 85 Prozent
- Gesamthausprozentsatz: 88 Prozent
Vancouver, British Columbia
Ein Blick auf die Eigentumswohnungen in Vancouver, Kanada, die im Sommer im Zentrum der Hauptstadt leben.
- 3.808 aktive Angebote
- Durchschnittlicher Tagessatz: 156 $
- Vermietungsstand: 83 Prozent
- Gesamthausprozentsatz: 82 Prozent
Seattle
Die Skyline von Seattle am frühen Morgen vom Kerry Park aus gesehen.
- 5.391 aktive Einträge
- Durchschnittlicher Tagessatz: 174 $
- Vermietungsstand: 80 Prozent
- Gesamthausprozentsatz: 84 Prozent
San Francisco
Skyline von San Francisco
- 4.603 aktive Einträge
- Durchschnittlicher Tagessatz: 236 $
- Vermietungsstand: 79 Prozent
- Ganzes Haus Prozentsatz: 66 Prozent
New York
gefälschte Bilder
- 23.573 aktive Angebote
- Durchschnittlicher Tagessatz: 214 $
- Vermietungsstand: 74 Prozent
- Gesamthausprozentsatz: 62 Prozent
erschwinglicher
Laut Airbnb betrug der durchschnittliche Tagespreis für längere Aufenthalte am günstigsten Standort nur 17 US-Dollar pro Nacht. Es gibt mindestens fünf US-Destinationen, die zu den günstigsten Regionen für Langzeitaufenthalte gehören. (Aufenthalte in Kanada kosten etwas mehr.)
Inman konnte nicht die gleichen extrem niedrigen Preise wiederholen, die von Airbnb gemeldet wurden, und Aufenthalte im ganzen Haus sind erheblich teurer. Aber basierend auf der Leistungsfähigkeit der Kurzzeitaufenthaltsplattform sind dies die Märkte, nach denen Nomaden suchen und die günstigsten Langzeitaufenthalte finden können.
Tulalip, Washington
Durchschnittlicher Tagespreis für längere Aufenthalte: 16,90 $
Renton
Catlet, Va.
Durchschnittlicher Tagespreis für längere Aufenthalte: 21,80 $
Sonnenuntergang über dem Leesylvania State Park, Virginia
Garretson, Süddakota
Durchschnittlicher Tagespreis für längere Aufenthalte: 24,30 $
Devil’s Gulch vom Split Rock River in South Dakota
Lambert, Min.
Durchschnittlicher Tagessatz für längere Aufenthalte: 24,40 $
Minnesota
Angleton, Texas
Durchschnittlicher Tagespreis für längere Aufenthalte: 24,50 $
Eine Windmühle steht auf einem Feld in der Nähe von Angleton, Texas.
gastfreundlicher
In der Welt von STR gilt eine Fünf-Sterne-Bewertung als Schlüssel zum langfristigen Erfolg. Um festzustellen, welche Märkte es als die „gastfreundlichsten“ betrachtet, filterte Airbnb Fünf-Sterne-Bewertungen nur von Langzeitaufenthalten heraus.
Dies könnte darauf zurückzuführen sein, dass die Gastgeber in wettbewerbsintensiven Märkten an der Spitze bleiben müssen, sowie teilweise auf die Städte und Gemeinden selbst. Hier ist die Rangliste, basierend auf dem Prozentsatz der Fünf-Sterne-Bewertungen für längere Aufenthalte.
Oregon biegen: 93,7 Prozent Fünf-Sterne-Bewertungen
Luftaufnahmen von Bend, Oregon an einem heißen, sonnigen Sommertag. Dutzende von Menschen gehen in den Gewässern des Deschutes River Tubing, Rudern, Kajak fahren und Surfen, insbesondere rund um den Whitewater Park, eine Reihe von Stromschnellen und künstlichen Wellen.
Halifax, Neuschottland: 92,6 Prozent Fünf-Sterne-Bewertungen
Peggy’s Cove ist eine kleine, historische Fischergemeinde in Nova Scotia, Kanada, die zu einer der beliebtesten Touristenattraktionen Kanadas geworden ist.
Santa Fe, New Mexico: 91,7 Prozent Fünf-Sterne-Bewertungen
Eine Landschaft von Santa Fe, New Mexico bei Sonnenuntergang mit warmen farbigen Bäumen und einem Mond am Himmel.
Boulder, Colorado: 91 Prozent Fünf-Sterne-Bewertungen
Sonnenaufgang über den Flatirons in Boulder, Colorado
Key West, Florida: 90,2 Prozent Fünf-Sterne-Bewertungen
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