Im Laufe des Monats Juni werden wir uns mit Hypotheken und Titeln befassen, uns ansehen, wohin sich der Hypothekenmarkt entwickelt, wie sich Produkte entwickeln, und bahnbrechende alternative Finanzierungsoptionen untersuchen. kommen Sie zu uns Monat der Hypothek und der alternativen Finanzierung. und abonnieren Inman-Zusatzkredit für wöchentliche Updates das ganze Jahr über.
Die Immobilientechnologieplattform HomeLight hat 115 Millionen US-Dollar an neuen Finanzmitteln aufgebracht und eine Vereinbarung zur Übernahme des Barangebotsanbieters Accept.inc getroffen, eine Vereinbarung, die die kombinierten Unternehmen im Angebotsprogramm zum größten „maklerzentrierten“ Bargeld in den USA machen wird
Die neue Finanzierung umfasst 60 Millionen US-Dollar an Eigenkapital der Serie D zu einer Bewertung von 1,7 Milliarden US-Dollar sowie 55 Millionen US-Dollar an Fremdfinanzierung zur Finanzierung des Betriebs, wodurch sich die Gesamtfinanzierung von HomeLight bis dato auf 645 Millionen US-Dollar erhöht.
HomeLight mit Sitz in Scottsdale, Arizona, das Verbraucher mit Immobilienmaklern verbindet und hilft, Hausverkäufe zu erleichtern und zu finanzieren, hinausgeworfen vor über zwei Jahren seine eigenen Bargeldangebotsprodukte für neue und wiederholte Eigenheimkäufer.
Der Kauf aller Anteile an Accept.inc es gibt HomeLight eine breitere Palette von Cash-Offer-Produkten und eine größere Marktdurchdringung, sagte Drew Uher, Gründer und CEO von HomeLight.
zog sie
„Wir glauben, dass Barangebote in mehr als fünf Jahren der Standard auf dem Markt sein werden, und das ist die Richtung, in die sich die gesamte Branche bewegt“, sagte Uher zu Inman. “Dies ist unser Schritt, um das zu verdoppeln.”
Vorhandenes HomeLight Cash-Angebotsprogramm, das in Arizona, Kalifornien, Colorado, Florida und Texas verfügbar ist, ermöglicht es Käufern, Angebote ohne Eventualitäten zu machen, wobei HomeLight einspringt, um Häuser zu kaufen und sie bei Bedarf an Kunden weiterzuverkaufen. HomeLight bietet auch eine dauerhafte Finanzierung über HomeLight Home Loans.
Accept.inc hat kürzlich ein anderes Geschäftsmodell eingeführt und bietet Hauskäufern eine Überbrückungsfinanzierung, damit sie Barangebote machen können, was bedeutet, dass Häuser nur einmal den Besitzer wechseln müssen.
„Das Problem [with buying homes on behalf of clients] ist, dass es einige Gebiete des Landes gibt, in denen zwei Transaktionen aufgrund von Übertragungssteuern sehr teuer werden “, sagte Uher. Obwohl HomeLight an einem eigenen Überbrückungskreditprodukt arbeitete, „können wir jetzt von der Arbeit profitieren [Accept.inc] tat“, um beide Arten von Barangeboten anzubieten.
Unabhängig davon, ob Hauskäufer ein Überbrückungsdarlehen nutzen oder ein Barangebot machen, bei dem HomeLight den Kauf tätigt, wenn ihre dauerhafte Finanzierung in Verzug gerät, können sie mit jedem Makler zusammenarbeiten, der bereit ist, sich für die Arbeit mit HomeLight zertifizieren zu lassen. und zahlen Sie Ihre Vermittlungsgebühr.
„Es gibt einige Power Buyer in der Branche, die sich als Maklerunternehmen strukturiert haben und sich direkt an den Verbraucher wenden und sagen: ‚Nutzen Sie unser Maklerbüro und wir geben Ihnen diese Tools’“, sagte Uher. „Wir schulen Agenten darin, ihre Kunden zu Bargeldkäufern zu machen, und Accept hat auch ein ähnliches Produkt.“
HomeLight wurde 2012 gegründet und stieg mit dem in das Hypothekengeschäft ein Erwerb 2019 des digitalen Hypothekengebers Eave und baute seine Maklerangebote weiter aus nächstes Jahr erwerben Angaben.ioein Anbieter von Listing-Management-Tools.
„Wir sehen uns in erster Linie als Softwareplattform, mit der Top-Spieler in einer technologiegestützten Welt konkurrieren und gewinnen können“, sagte Uher. „Wir haben mit unserem Flaggschiffprodukt begonnen, um Agenten dabei zu helfen, neue Geschäfte zu akquirieren. Wir haben das viele Jahre lang gemacht und dann haben wir all diese anderen Produkte hinzugefügt.“
Das in Denver ansässige Accept.inc hat kürzlich eine Pilotprogramm mit einem der landesweit größten Großhandelskreditgeber, Homepoint, in sechs Bundesstaaten: Kalifornien, Colorado, Minnesota, Oregon, Texas und Washington.
Uher sagte, HomeLight sei „aufgeregt, die Partnerschaft von Accept.inc mit Homepoint fortzusetzen“, und stellte fest, dass viele der Hypothekenmakler, die mit Homepoint zusammenarbeiten, bereits mit Immobilienmaklern verbunden sind, die HomeLight verwenden.
Mit dieser Akquisition wird HomeLight nach eigenen Angaben das größte auf Agenten ausgerichtete Barangebotsprogramm des Landes sein, wobei beide Unternehmen im ersten Quartal 2022 ein Transaktionsvolumen von zusammen 3 Milliarden US-Dollar abschließen werden.
die meisten von den Das Accept.inc-Team Es wird erwartet, dass er neue Rollen innerhalb von HomeLight übernimmt.
„Wir haben im Bundesstaat Colorado ziemlich heftig mit ihnen konkurriert, und wir waren sehr beeindruckt von ihrem Modell und dem Geschäft, das sie dort aufgebaut haben, und das war der Grund für die Gespräche mit ihnen“, sagte Uher.
Adam Pollack
„Wir haben Accept.inc gegründet, um für jedes Haus ein Barangebot anzubieten und gleiche Bedingungen für den Hauskauf für alle zu schaffen“, sagte Adam Pollack, Mitbegründer und CEO von Accept, in einer Erklärung. „Wir sind unglaublich stolz auf die Fortschritte, die wir gemacht haben, und freuen uns, gemeinsam mit HomeLight unsere Mission fortzusetzen und gleichzeitig die unglaubliche HomeLight-Plattform und Agenten-Community zu nutzen, um unsere Breite und Produkte auf Top-Agenten im ganzen Land auszudehnen.“
Obwohl die Bedingungen der Transaktion nicht bekannt gegeben wurden, ermöglicht uns die Tatsache, dass es sich um eine reine Aktientransaktion handelt, „die Einnahmen aus der Mittelbeschaffung zu verwenden, um das Wachstum des kombinierten Unternehmens voranzutreiben“, sagte Uher.
bete zeev
Die letzte Finanzierungsrunde wurde von einem bestehenden Investor, Oren Zeev, einem Gründungspartner von Zeev Ventures, abgewickelt. Uher sagte, Zeev habe einen „internen Blick“ auf das Unternehmen, seine Unterstützung sei „ein Spiegelbild der Stärke unserer Geschäfte und des Wachstums, das wir erreichen konnten“.
„Ich habe immer an die Mission von HomeLight geglaubt, den Kauf und Verkauf von Häusern einfacher, sicherer und zufriedenstellender zu machen, indem Makler die Lösungen erhalten, die sie zum Erfolg benötigen“, sagte Zeev in einer Erklärung. „HomeLight erfüllt diese Mission nicht nur weiterhin, sondern übertrifft auch die Erwartungen. Ich bin stolz darauf, sie dabei zu unterstützen, heute die Zukunft der Immobilien zu gestalten.“
Holen Sie sich Inmans Extra-Credits-Newsletter direkt in Ihren Posteingang geliefert. Eine wöchentliche Zusammenfassung der wichtigsten Neuigkeiten in der Welt der Hypotheken und Schließungen, die jeden Mittwoch geliefert werden. Klicken Sie hier, um sich anzumelden.
Source link von Articles Factory