Mieter in vier Wohnhäusern mit niedrigem Einkommen in Indianapolis dachten, ihre Miete deckte die Nebenkosten. Sie werden Wasser und möglicherweise Häuser verlieren, wenn der Eigentümer nicht bis Oktober eine 1,7-Millionen-Dollar-Rechnung bezahlt.
Bewohner von 1.400 Wohneinheiten in vier Gebäuden in Indianapolis sind mit Wasserabschaltungen und möglichen Vertreibungen konfrontiert, weil der Vermieter seine Wasserrechnung nicht bezahlt.
Die Mieter des Apartmentkomplexes Capital Place erhielten Anfang dieser Woche Mitteilungen, dass ihre Wasserversorgung bald unterbrochen werden könnte. Der Eigentümer des Komplexes, die JPC Affordable Housing Foundation, schuldet dem Versorgungsunternehmen 1,7 Millionen US-Dollar. Zuerst berichtete IndyStar.
Die Bedrohung durch das, was Stadtbeamte ein „massenhaftes Obdachlosenproblem“ nennen, hat Stadt- und Staatsbeamte dazu veranlasst, zu prüfen, ob sie die Vertreibung verhindern können.
„Die Stadt erwägt als Reaktion alle Optionen und wird weiterhin mit allen Beteiligten zusammenarbeiten, um das Wohlergehen der Mieter und ihrer Familien zu priorisieren“, sagte der Bürgermeister der Stadt, Joe Hogsett.
JPC-Stiftung für erschwinglichen Wohnraum ist registriert als eine 501c3 gemeinnützige Organisation, die Wohnraum zur Verfügung stellt. Dies ist nicht das erste Mal, dass der Vermieter Mieter gefährdet.
Der IndyStar fand in a Untersuchung im November dass die Gruppe Teil eines Netzwerks von Unternehmen ist, die in einem Zeitraum von sechs Jahren zwischen 2015 und 2021 mehr als 8.000 Wohnungsverstöße begangen haben.
NPR berichtete, dass Mieter in den vier Gebäuden, denen eine mögliche Wasserabschaltung droht, nicht direkt für den Wasserverbrauch zahlen. Stattdessen zahlt der Vermieter eine Pauschale für jedes Mehrfamilienhaus und refinanziert die Kosten angeblich über die monatliche Miete. Im Jahr 2021 stellte JPC laut einer Analyse der Gerichtsakten von NPR die regelmäßige Zahlung seiner Wasserrechnung ein.
„Das Unternehmen sagt, es sei aufgrund finanzieller Schwierigkeiten, die durch die Pandemie verursacht wurden, nicht in der Lage gewesen, zu zahlen, weil „eine überwältigende Mehrheit der Mieter“ keine Miete zahlte, wie aus eidesstattlichen Erklärungen hervorgeht, die im Mai und Juli von seinem Präsidenten Oron Zarum unterzeichnet wurden.
Das Wasserversorgungsunternehmen Citizens Energy Group stellte im Februar das Wasser in zwei der Gebäude ab, bevor die Stadt 850.000 US-Dollar für die Wiederherstellung des Dienstes zahlte, berichtete NPR.
Das Unternehmen macht die weit verbreitete Nichtzahlung durch Mieter während der COVID-19-Pandemie als Grund für die Nichtzahlung verantwortlich, obwohl IndyStar berichtete, dass es vor Gericht keine Beweise vorgelegt hat, um die Behauptung zu untermauern, dass eine „überwältigende Mehrheit“ die Miete nicht bezahlt habe.
Die Stadt hat gesagt, dass sie keine weitere Zahlung leisten wird, um eine Schließung zu vermeiden, weil sie dem Geld nicht vertraut, um die unbezahlte Rechnung zu begleichen, die laut IndyStar auf 100.000 US-Dollar pro Monat anwächst.
Wenn die Angelegenheit bis zum Herbst nicht geklärt ist, plant Citizens Energy, mit der Abschaltung am 30. September fortzufahren.
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