Was Immobilienmakler über die Wohnstile der 1970er Jahre wissen sollten

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Die amerikanischen Wohnstile haben sich im ganzen Land und mit der Entwicklung des Geschmacks und Lebensstils der Hausbesitzer geändert und ändern sich weiterhin. Da das Land sowohl gute als auch weniger gute industrielle und wirtschaftliche Veränderungen durchgemacht hat, haben sich die Wohnstile aus der Notwendigkeit heraus angepasst.

In dieser neuen SerieIch werde Sie dabei begleiten vorherrschende Wohnstile der letzten 12 Jahrzehnte, beginnend im Jahr 1900. Ein grundlegendes Verständnis jedes architektonischen Stils, der ein Jahrzehnt definiert, positioniert Sie als informierten Agenten bei Ihren Kunden und erleichtert die Haussuche mit Ihren Käufern für alle.

Allgemeinwissen würde belegen, dass die 1970er Jahre noch nicht weit genug in der Vergangenheit liegen, um als ein begehrenswerter zu werden Retro-Wohnungstrend. Tatsächlich wird es wahrscheinlich noch einige Zeit dauern, bis Hauskäufer aktiv nach Häusern suchen, die in dieser Zeit mit intakten Designelementen gebaut wurden.

Während die Mode- und Einrichtungselemente der 1970er Jahre ein Comeback feierten, haben Wohnstile noch nicht ihre zweite Sonne erlebt.

Die 1970er Jahre wurden von mehr als einem Architekten und Historiker als das „Geschmacksvergessene Jahrzehnt“ angesehen. Designelemente aus den 1960er Jahren, wie einstöckige Gehwege und Bauernhäuser, waren auch im nächsten Jahrzehnt beliebt. Der Grund für diesen Mangel an enthusiastischer Innovation im Design wird mehreren zugeschrieben Rezessionenhohe Arbeitslosigkeit u politische Korruption.

Das Teilen dieser Informationen mit Hauskäufern mag nicht ermutigend sein, aber es wird dem sachkundigen Makler helfen, den Grund für so viele braune Innenräume mit Hochflorteppichen, braunen Holzvertäfelungen und hoch aufragenden Steinkaminen zu verstehen.

Trotz des Mangels an unverwechselbarer Designinnovation, haus werte es verdoppelte sich in den 1970er Jahren.Einfallslose Pfosten-und-Balken-Konstruktion kennzeichnete Häuser dieser Zeit. Ein Großteil des Baus war eine Studie der Widersprüche, da die Häuser von naturverbundenen Strukturen bis hin zu futuristischen Hightech-Strukturen reichten.

Gleichzeitig wurden bei einigen Wohnstilen Verschönerungen und Experimente beobachtet. Diese Elemente waren eine Reaktion auf den eleganten modernistischen Stil des „Space Age“ der 1950er-Jahre und teilweise ein Überbleibsel aus der Pop-Art-Szene der 1960er-Jahre.

Gefragt waren Terrakotta-Fliesen, die bisher nur in Großküchen zu sehen waren, und freiliegende natürliche Deckenbalken. Riesige Stein- und Backsteinkamine hatten erhöhte Feuerstellen mit natürlichen Holzbalken als Kaminsimse. Einige dieser Kamine waren „durchsichtig“, sodass die Flammen von beiden Seiten gesehen werden konnten, was eine Designinnovation war, die nichts mit Heizung zu tun hatte.

Einige Höhepunkte waren eine „Zurück zur Natur“-Bewegung und ein erneutes Interesse an Umweltschutz. Große Fenster holten das Freie nach drinnen, Atrien oder innenliegende Gartenzimmer waren Trends. Das Haus war überall mit Pflanzen ausgestattet, im obligatorischen hängenden Makramee-Pflanzgefäß. Oberlichter tauchten aufgrund moderner Technik und des zusätzlichen Wunsches, das Äußere nach innen zu bringen, als Designelemente auf.

Offene Grundrisse wurden in den 1970er Jahren eingeführt, wobei öffentliche Räume leicht ineinander übergingen. Räume mit doppelter Höhe tauchten auch erstmals in den Häusern der 1970er Jahre auf, zusammen mit großen Eingängen und Foyers. Versunkene Wohnzimmer und „Gesprächsgruben“ wurden zu dieser Zeit eingeführt, manchmal mit einem Kamin als Mittelpunkt.

Heimarbeitsplätze und Studien erschienen zuerst in den Häusern, die nicht mehr Bibliotheken genannt wurden. Die Küchen verfügten jetzt über Inseln und Frühstücksecken, die Platz für eine schnelle Mahlzeit oder einen Snack auf der Theke boten, an denen sich die Familie auf Hockern versammelte.

Gepflasterte Zufahrten waren in den 1970er Jahren der übliche Ansatz für Häuser, mit einer Betonterrasse draußen im Hinterhof. Die Holzvertäfelung und die Balken im Inneren des Hauses spiegelten einen skandinavischen Einfluss wider, obwohl IKEA erst in den 1980er Jahren in den Vereinigten Staaten auftauchte.

Während im ganzen Haus moderne und internationale Designelemente auftauchten, wurden Asbest, Aluminiumkabel und Bleifarbe immer noch häufig im Bauwesen verwendet. Besprühte Popcorn-Decken, eine weitere Quelle von Asbest, findet man häufig in Bauten der 1970er Jahre Der informierte Immobilienmakler von heute wird ermutigen, wenn nicht sogar darauf bestehen, Materialien an Häusern aus dieser Zeit zu testen und giftige Materialien durch Fachleute zu entfernen oder zu sanieren.

Das „LehrerDas Hauptbad war jetzt ein Standardartikel in neuen Häusern. Zu dieser Zeit wurden ausschließlich Wasserrohre aus verzinktem Stahl mit einer üblichen Lebensdauer von 20 bis 50 Jahren verwendet. Weise Immobilienmakler ermutigen Hausbesitzer, Rohre zu testen und auszutauschen, da Risse und Fäulnis typische Probleme sind. Innen Stahlrohre sie können rosten und im Wasser, das in diesen Häusern aus den Wasserhähnen kommt, können Metallflocken gefunden werden.

Wenn Sie durch ein Viertel mit älteren Häusern fahren, können Sie schnell feststellen, ob der Wohnungsbestand aus den 1970er Jahren stammt und ob die Häuser einstöckig, rechteckig oder L-förmig sind.Wenn eine Garage angebaut ist und das Haus über eine Ranch verfügt, Im mediterranen oder zeitgenössischen Stil mit großen Fenstern wurden die Häuser höchstwahrscheinlich in den 1970er Jahren gebaut.

Natürlich hat fast jede Periode, einschließlich der 1970er, ihren Anteil an zweistöckigen Kolonialbauten in der Mittelhalle, ein Stil, den die Amerikaner seit Jahrzehnten lieben und an dem sie nie das Interesse zu verlieren scheinen, sei es aus Patriotismus oder Patriotismus leichtes Verständnis der Kultur. Grundriss und Lebensstil.

Immobilienveteranen und Neuankömmlinge werden den ganzen Tag über Häuser jeden Alters und Typs sehen. Die Wohnstile werden so vielfältig sein wie die Klientel, die die Makler in jedem finden. Einige Häuser werden nur einen Stil und eine Periode haben, und andere werden eine Mischung aus Stilen und Ergänzungen sein, die sich einer klaren Periode widersetzen.

Unabhängig von der Art des Hauses oder dem Alter, mit dem der Immobilienmakler zu tun hat, wenn Sie die Vor- und Nachteile von Design und Funktion genau abwägen können, werden Ihre Kunden Ihre Weisheit und Anleitung zu schätzen wissen.