Im Laufe des Monats Juli werden wir die Änderungen studieren Markt für Luxusimmobilienmit Top-Produzenten sprechen und Tipps geben, wie man aufsteigt, alles im Vorfeld der Wiedervereinigung des Jahres, Inman Luxury Connect, 2. und 3. August im Aria in Las Vegas. Planen Sie jetzt, sich uns dort anzuschließen.
Was auch immer Ihre Gefühle über die Kardashian-FamilieEines müssen Sie zugeben: Sie haben ein gutes Auge dafür Immobilie. Aus dem ikonischen (fast normal aussehenden) Familienhaus, das in den frühen Staffeln von zu sehen war mit den Kardashians Schritt haltenzu den Mega-Luxushäusern, die derzeit in der Hulu-Iteration enthalten sind, Die KardashiansDiese Frauen hatten schon immer eine Vorliebe für opulente Räume.
Als nächstes werfen wir einen Blick auf einige seiner spektakulärsten Häuser, sammeln einige Daten und bestimmen, wie diese Häuser seine sich ändernden Vorlieben und Marken widerspiegeln, als sein Vermögen und sein Einfluss wuchsen. Wie kann man sich besser verabschieden Luxus Monat als mit dieser Zusammenfassung von Kardashian Kastles.
Dasjenige, mit dem alles begann: Kris Jenners Familienhaus in Hidden Hills
Ort: Jed Smith Road, Hidden Hills, Kalifornien
Verkauft fuer: 3.395.000 $
Statistiken: 3.966 Quadratmeter, vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer
wenn du gesucht hast KUWTK Als Sie anfingen, erinnern Sie sich wahrscheinlich an dieses charmante Haus, das zwar luxuriös, aber im Vergleich zu einigen seiner neueren Ausstellungsorte entschieden zurückhaltend war.
Die Stimmung in diesen frühen Tagen war, dass die Kardashians eine rein amerikanische Familie waren, außer dass sie neben Reichtum lebten und Glanz aus Hollywood und Beverly Hills. Ursprünglich war das Ziel der Show nicht, sich auf Reichtum oder Ruhm zu konzentrieren; Es sollte sich darauf konzentrieren, wie diese Dinge mit einer Familie koexistieren könnten, die zwar ausgesprochen modern, aber mehr oder weniger normal war.
Agent zum Mitnehmen
Durch Mehrwert frühere KundenAchten Sie darauf, sie über den Wert Ihres Hauses auf dem Laufenden zu halten, insbesondere wenn dieser stärker als erwartet gestiegen ist. Stellen Sie sicher, dass sie verstehen, wie sie diesen Mehrwert nutzen können: ein größeres Haus, ein besserer Markt oder eine Aufteilung in zwei Immobilien.
Ein gut gelegenes und gepflegtes Zuhause, auch wenn es bescheiden ist, kann die Grundlage eines Immobilienportfolios oder einer Reihe von Verbesserungen nach der Immobilie sein.
MICH!
Am bekanntesten: Kris Jenners Villa in Hidden Hills (die mit der schwarz-weißen Lobby)
Ort: Versteckte Hügel, Kalifornien
Preis: 4 Millionen US-Dollar (im Jahr 2010)
Statistiken: 8.860 Quadratmeter, sechs Schlafzimmer, siebeneinhalb Bäder
Vielleicht war keines der Kardashian-Häuser so bekannt wie dieses, das viel von der Handlung miterlebte, als die Kardashianer begannen, ihre Imperien ernsthaft auszubauen. Hier verwechselte Kylie ein Schwein mit einem Huhn. Hier zog Kim wieder bei Kanye ein, um von endlosen Renovierungsarbeiten an ihrem eigenen Haus wegzukommen.
Dieses weitläufige Haus und sein Gelände bieten einen interessanten Einblick in den wachsenden Reichtum und die Macht der Familie. Das Haus ist viel luxuriöser und man bemüht sich um Eleganz. Besonders interessant ist das schwarz-weiße Design, das Zurückhaltung und Zurückhaltung vereint minimalistisch Stil mit übertriebenem Luxus.
Ein weiterer Hinweis auf die einzigartige Rolle dieses Hauses in der Aufzeichnung der Entwicklung des Kardashian-Mythos: Während die Show in den Innenräumen des Hauses gedreht wurde, waren die Außenwände aus Sicherheitsgründen die eines anderen Hauses.
Agent zum Mitnehmen
Sprechen Sie mit Ihren Käufern und finden Sie deren Schmerzpunkte und Ziele für Ihren Einkauf heraus. Dies ist besonders wichtig, wenn sie in ein schöneres Haus oder eine bessere Nachbarschaft ziehen möchten.
Obwohl sie möglicherweise über Quadratmeterzahl und Schrankgröße sprechen, können andere Faktoren eine Rolle spielen. Ein besseres Schulsystem, eine auffälligere Straßenadresse oder mehr Sicherheit können an einer Beförderung beteiligt sein.
Das Kardashian-West Hidden Hills Haus. Google Maps.
Das moderne Mausoleum: Kims und Kanyes riesige renovierte Villa in Hidden Hills
Ort: Versteckte Hügel, Kalifornien
Preis: 20 Millionen Dollar Kauf, 20 Millionen Dollar Renovierung
Statistiken: Acht Schlafzimmer, 10 Bäder.
Es spricht einiges für direkte Seltenheit. Wenn das stimmt, dieses komplett renovierte Haus, entworfen größtenteils von Axel Vervoordt und teilweise von Kanye West, ist es ein Fiebertraum des Minimalismus, der hinterfragt, analysiert und verspottet wurde und immer noch starke Meinungen hervorruft.
Ist es hässlich und beängstigend oder cool und ruhig? Ist es eine Oase des Friedens für eine Familie, die ständig angegriffen wird, oder ein übertriebener Versuch, Kanye als Künstler und Kim als den raffiniertesten Trendsetter zu legitimieren? (Schauen Sie sich einfach die verrückte sinkt.)
Ich denke, die Antwort ist D: Alle oben genannten. es gibt Ohne Zweifel dass Kanye wollte, dass das Haus eine Möglichkeit ist, seine ästhetischen Sensibilitäten und seinen künstlerischen Ruf zu legitimieren.
Obwohl Kim sagt, dass die neutrale Palette eine gemeinsame Designentscheidung war, weiß jeder, der mit den Kardashians Schritt gehalten hat, dass Kanye seinen Farbschrank geleert und seine Kleidung während ihrer gesamten Beziehung ausgewählt hat, was sie zur lebendigen Verkörperung Ihres eigenen Geschmacks und Stils macht.
Für Kim selbst liegt der Reiz der Heimat möglicherweise in genau dem, was sie und Kanye ursprünglich zusammengebracht hat: ein Gefühl der Legitimität und Erhebung, das aus ihrer Verbindung mit anderen kommt, insbesondere den Männern in ihrem Leben.
Sie tritt in die rechtlichen Fußstapfen ihres Vaters und versucht, sich als Intellektuelle und Bürgerrechtlerin zu positionieren. Indem sie Kanye heiratete, sprang sie von der Decke Personen Magazin auf dem Cover von Mode.
Agent zum Mitnehmen
Käufer brauchen Optionen und verlassen sich auf ihren Immobilienprofi, der ihnen hilft, herauszufinden, was für sie am besten funktioniert. Kommen Sie unvoreingenommen und helfen Sie ihnen beim Denken Neubau vs. Wiederverkauf, Sonderanfertigung vs. Renovierung und die große Auswahl an Teilmarktoptionen in Ihrer Nähe.
Auch wenn es kein aktuelles Angebot gibt, das zu ihrer Wunschliste passt, können sie die Gelegenheit begrüßen, ihr Traumhaus zu schaffen. Seien Sie bereit und in der Lage, Empfehlungen an großartige Designer, Architekten und Auftragnehmer in Ihrer Nähe zu geben.
Das Wellness-Retreat: Kourtney Kardashians neue Oase in Palm Springs
Ort: La Quinta, Kalifornien
Preis: 12 Millionen Dollar
Statistiken: Mehr als 9.000 Quadratmeter, sechs Schlafzimmer, acht Bäder
Als ihre Schwestern eine Marke nach der anderen auf den Markt brachten, schien es Kourtney Kardashian schwer zu fallen, ihren Platz im ständig wachsenden Kardashian-Produktimperium zu finden. Sie scheint endlich den Nagel auf den Kopf getroffen zu haben mit POOSH, ihrer klebrigen Nachahmer-Lifestyle-Marke (Goop ist die Marke von Gweneth Paltrow), die versucht, aus dem Interesse der großen Schwester an Gesundheit, Ernährung und Wellness Kapital zu schlagen.
Nachdem sie mit ihrem jetzigen Ehemann, Blink 182-Schlagzeuger Travis Barker, ausgegangen war, kaufte Kourtney diese spektakuläre, voll möblierte Wohnung. Wüstenrückzug mit Blick auf die Berge und einem von Fazio entworfenen 15-Abschlag-Golfplatz direkt vor dem Hinterhof.
Im Gegensatz zu den anderen Schwestern, die dem Kardashian-Mutterschiff sehr nahe zu bleiben scheinen, scheint Kourtney ihr Glück gefunden zu haben, indem sie geographisch weiter weg gegangen ist.
Für langjährige Fans der Show entspricht dies ihrer oft verkündeten Absicht, sich vom Alltag mit dem Rest der Familie, einschließlich Ex-Freund und Baby-Daddy Scott Disick, der in Hidden lebt, zu distanzieren Hills mit ihm, der Rest des Clans.
Agent zum Mitnehmen
Denken Sie bei der Vermarktung eines Eintrags über die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer hinaus. Denken Sie an die Lage, den Komfort, die Aussicht und die Atmosphäre des Hauses. Versuchen Sie, die Dinge zu vermitteln, die das Zuhause zu etwas Besonderem machen, und lenken Sie es auf Ihr Zuhause Auflistungsbeschreibung mit den Überraschungsfaktoren, die die Immobilie bietet.
Das gut organisierte Zuhause: Khloe Kardashians von Grund auf neu gebautes Herrenhaus
Ort: Hidden Hills, Kalifornien (neben Kris)
Preis: 17 Millionen Dollar
Statistiken: 10.000 Quadratmeter, acht Schlafzimmer, neun Badezimmer
Nach den Beziehungsproblemen der letzten Jahre suchte Khloe Kardashian möglicherweise nach einem sicheren Landeplatz, als sie den Bau dieses Hauses gleichzeitig mit und direkt neben Kris ‚jüngstem Wohnprojekt beaufsichtigte.
Jetzt bewohnen sie und ihre Tochter True diese weitläufige Residenz mit weitläufigen Gärten, einem professionellen Fitnessstudio und angeblich auch einem Panikraum.
Bekannt für ihre Liebe zum Detail und ihre sogenannte „Khlo-CD“, spiegelt Khloes Zuhause ihre Hingabe an Sauberkeit und Organisation wider. Das Haus verfügt über eine unglaubliche Speisekammer und sorgfältig gepflegte Schränke, die durch die übergroßen, wolkenförmigen Möbel ausgeglichen werden, die diese Kardashian-Schwester immer zu bevorzugen scheint.
Wenn man die Sesselpsychologin spielt, ist es nicht schwer vorstellbar, dass Khloes Wunsch, ihren physischen Raum zu kontrollieren und zu lenken, ein Spiegelbild und eine Reaktion auf die Unordnung ihrer Beziehungen ist. Außerdem schaffst du dir als alleinerziehende Mutter eine Oase der Ruhe, in der du deine Tochter (relativ) in Ruhe großziehen kannst.
Agent zum Mitnehmen
Ein Haus ist mehr als eine ästhetische oder finanzielle Wahl. Für diejenigen, die ein Trauma oder eine große Veränderung der Umstände erlebt haben, kann es Sicherheit und Geborgenheit, Ordnung in einer chaotischen Welt und ein Gefühl der Stabilität bedeuten, wenn das Leben hoffnungslos kompliziert erscheint.
Seien Sie empfindlich gegenüber emotional Bestandteil der Wohnungssuche Ihrer Käuferkunden oder der Wohnungsverkäufe Ihrer Verkäuferkunden und verstehen Sie, was unter der Oberfläche vor sich geht.
Was können wir also von den Kardashian-Häusern lernen?
Obwohl die Kardashians für ihre Exzesse bekannt sind, ist es bei einem Blick auf ihre Häuser, sowohl in der Vergangenheit als auch in der Gegenwart, leicht zu erkennen, dass sie in vielerlei Hinsicht genau wie jeder andere Kunde sind. Die Dinge, die sie bewegen (Heirat, Scheidung, Kinder, Änderungen des Einkommens und des Lebensstils), sind die gleichen Dinge, die Ihre Kunden bewegen.
Je mehr Sie als Agent die Person hinter der Transaktion sehen und je mehr Sie sich mit ihr identifizieren und einfühlen können, desto besser wird Ihr Service für sie sein.
Christy Murdock ist Immobilienmaklerin, freiberufliche Autorin, Trainerin und Beraterin sowie Inhaberin von Entwurf von Immobilien. Sie ist auch die Schöpferin des Online-Kurses. Erstellung der Objektbeschreibung: Die Schritt-für-Schritt-Formel für widerstrebende Immobilienautoren. Schreiben Sie weiter Immobilien ein Twitter, Instagram Y Youtube.
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