Welche Rolle spielt der Staat beim Wohnungsbau? das wahre Wort

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Byron Lazine und Nicole White sind zwei Agenten in Connecticut, die uns jeden Freitag auf „das wahre Wort“, eine wöchentliche Videokolumne über Inman.

Byron Lazine und Nicole White begannen die Folge dieser Woche mit einer Diskussion Lorenzo Yun, Chefökonom der National Association of Realtors, und sein jüngstes Zeugnis über die Knappheit des Wohnungsbestands und seine Auswirkungen auf die Erschwinglichkeit. Wie Yun sieht Lazine keinen Preisverfall, es sei denn, es gibt mehr Angebot, zumal derzeit jeder vierte Käufer ein Investor ist.

Außerdem schrumpfen steigende Zinsen den Käuferkreis, sowohl Erstkäufer als auch Verkäufer, die ihren derzeit niedrigen Zinssatz verlieren würden, wenn sie verkaufen und dann kaufen.

Als nächstes analysierten Lazine und White einen kürzlich erschienenen Artikel von Lilian Dickerson über ihn die teuersten immobilienangebote von 2022 bis heute. Ganz oben auf der Liste stand 220 Central Park South, das im Januar für 190 Millionen Dollar verkauft wurde. Der Käufer wurde nicht identifiziert und der Verkauf wurde außerbörslich abgeschlossen. Deborah Kern von The Corcoran Group vertrat den Verkäufer.